Выписка из кадастрового реестра на земельный участок

Самое актуальное и важное на тему: "выписка из кадастрового реестра на земельный участок" с комментариями профессионалов. Мы постарались доступно все объяснить. Если будут вопросы - вы можете обратиться за консультацией к дежурному юристу сайта.

Выписка из кадастрового реестра на земельный участок

По статистике, в России, практически каждая вторая семья имеет свой собственный земельный участок, который предназначен для строительства дома, ведения огородничества и садоводства. Расширенная выписка из кадастрового реестра на земельный участок позволит узнать собственнику имущественного права, о том, какая информация о земле содержится в главном документе из кадастрового органа, регулятором которого является Росреестр. В России, любой земельный участок должен пройти госрегистрацию, и выписка ЕГРН является основным документом, подтверждающий ваше право на земельный участок.

Для чего необходима выписка на земельный участок

Согласно общим положениям законодательства, любые действия с землёй необходимо совершать только при наличии кадастрового документа (это право распространяется как на физических лиц, так и на организации, имеющие различные организационно-правовые формы управления). Основные задачи, которые помогает решать выписка ЕГРН на земельный участок:

  • Получить уточняющие сведения о конкретном земельном участке, а также общие и индивидуальные характеристики отдельного кадастрового объекта права на земельном участке.
  • Уточнить кадастровую стоимость земли, а при необходимости можно оспорить недостоверность оценки земельного участка.
  • Уточнить правильность взимания налога на землю (ИФНС ведёт расчет налога, исходя из кадастровой стоимости на землю).
  • Внести дополнительные сведения, относительно земельного участка, например, вы ведёте строительства капитального строения (ИЖС),
  • Для проведения межевания земли, с уточнение координатных точек земельного участка.
  • Провести общие и индивидуальные землеустроительные работы, в том числе межевание земли и получить необходимый пакет документов, подтверждающий точные границы вашего земельного участка.

Выписка из кадастрового реестра на земельный участок выдаётся в электронном формате или на бумажном носителе. Оба варианта выписки ЕГРН имеют равную юридическую силу для осуществления законных действий по земле.

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Fnew1-1

Что содержится в выписке ЕГРН на землю

Официальный кадастровый документ содержит несколько разделов, которые указывают на индивидуальные характеристики земельного участка. В документе имеется общая информация о земле, какой кадастровый номер присвоен, кто является правовладельцем, тип земли и разрешённое землепользование, кадастровая стоимость, площадь земли, характеристики обременения или ограничения на землю. План земельного участка, границы и координатные точки земли, общие индивидуальные сведения относительно земельного участка. Обратите внимание, что ранее действовавшие Свидетельства на землю отменены, и вместо этого документа официальным государственным документом признается выписка ЕГРН.

На нашем сайте в режиме реального времени вы можете заказать недорого, заказать документ выписка из кадастрового реестра на земельный участок, которую вам доставят по указанному вами адресу. Обратите внимание, в стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для получения документа.

Выписка из кадастрового реестра на земельный участок

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), вместо кадастровой выписки, выдается единая кадастровая выписка, вместе с информацией об основных характеристиках и зарегистрированных правах. То есть теперь можно заказать два документа в одном!

Кадастровая выписка – это информация из ЕГРН, представляющая собой документ, содержащий в себе сведения на конкретный земельный участок в форме графических и текстовых данных, а так же информацию об основных характеристиках, данные о собственнике, ограничения и аресты.

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости . Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Стоимость выписки из ЕГРН – 300 руб. Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2Frosreestr-online.com%2Fimages%2Fnext

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2Frosreestr-online.com%2Fimages%2FnextИзображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2Frosreestr-online.com%2Fimages%2Fnext

* нажмите на изображение для увеличения

Чем раньше отличался кадастровый паспорт от кадастровой выписки??

Оба документа из ГКН (государственный кадастр недвижимости) , разница лишь в том, что выписка содержит данные об объекте недвижимости, в том числе координаты точек объекта (по разделам КВ1-КВ6) и данные о прекращении существования данного объекта, а паспорт включает в себя, уникальные характеристики объекта и иные сведения, в зависимости от вида самого объекта недвижимости. То есть, кадастровую выписку можно назвать подробным вариантом кадастрового паспорта.

  • Для постановки на учет расположенного на участке объекта капитального строительства;
  • Если нужно создать границы на земельном участке или оформить соответствующие документы по землеустройству;
  • Если нужно уточнить площадь участка и его установленные границы;
  • Чтобы проверить, правильно ли был составлен налог на землю. Для того, чтобы получить точную информацию о стоимости участка;
  • Чтобы уточнить, есть ли в ГКН сведения об этом объекте недвижимости;
  • Для проверки наличия обременений, арестов, залогов и т.д.
Читайте так же:  Признание права собственности на земельный участок отсутствующим

Форма выписки утверждена Министерством Юстиции, и включает разделы КВ1-КВ6.

  • Кадастровая выписка КВ1 — включает обобщенную информацию о земельном наделе, в том числе кадастровый номер, месторасположение, вид использования и права собственности, категория земель, площадь, стоимость и другие сведения. При отсутствии тех или иных данных в документе указывается, что они подлежат уточнению.
  • Кадастровая выписка КВ2 — отражает план участка, и включает чертежи и схемы.
  • Кадастровая выписка КВ3 — содержит информацию о составных частях участка, о правах на него и об обременениях.
  • Кадастровая выписка КВ4 — выдается только при наличии отдельных частей участка, и представляет собой план или чертеж заданных частей.
  • Кадастровая выписка КВ5 — отражает направляющие углы и длины линий участка, и содержит все данные о реальных границах земельного надела.
  • Кадастровая выписка КВ6 — отражает поворотные точки границ участка, координаты которых указаны в государственной системе.

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервиса Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и едином государственном реестре прав (ЕГРП). В связи с этим меняются и формы предоставления информации о недвижимости.

Вместо кадастровой выписки вся информация об объекте недвижимости предоставляется в форме выписки из ЕГРН. Справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (КСО) по прежнему выдаются в привычном формате.

Вопросы права собственности актуальны и вечны. И когда они касаются объектов недвижимости, нужно обязательно знать все не только об их правообладателях, но и о размерах и границах этих объектов. Такие сведения содержатся в Государственном кадастре недвижимости, а получить их можно в виде соответствующей выписки.

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) – информационный ресурс, представляющий собой свод данных обо всем учтенном недвижимом имуществе на территории РФ. Принципиальное отличие ГКН от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) заключается в том, что ЕГРП содержит правовую информацию об объекте, в то время как ГКН располагает техническими сведениями.

Кадастровая выписка – это документ, содержащий необходимую, самую полную информацию об интересующем объекте недвижимости. Владение такой информацией является обязательным условием при покупке и продаже недвижимости, согласовании границ, определении свойств земельного участка (размеры, местоположение, категория земли), капитальном строительстве и так далее.

Место выдачи кадастровой выписки зависит от того, каков объект недвижимости. Если это жилое или нежилое помещение, то обращаться следует в территориальные отделы бюро технической инвентаризации (БТИ) или в ФГУП «Ростехинвентаризация». Если же дело касается земельных участков, то выдача кадастровых выписок осуществляется территориальными отделениями Росреестра по местонахождению земельных участков.

Конкретный срок действия кадастровой выписки в законе (Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») не указан, и как будто, неограничен. Обратите внимание: присутствует одна тонкость. Каждые пять лет проводится государственная кадастровая оценка земель, результатом которой становится новая кадастровая стоимость для всех земельных участков. Эта информация обязательно должна быть внесена в ГКН. Следовательно, сведения, содержащиеся в выписке, полученной до этих изменений, теряют свою достоверность.

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2Fegrp365.ru%2Fmap_alpha%2Ffiles%2Fimages%2Fajax-loader

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Если у вас не выводится информация ни об одном участке — попробуйте старую версию карты →

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По клику на участок официальной карты вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать выписку об истории перехода прав.

Читайте так же:  Исключительное право на селекционное достижение охраняется

Проверка земельного участка в Росреестре. Кадастровый номер, адрес, обременения, собственники.

Росреестр дает возможность каждому желающему проверить данные земельного участка в режиме онлайн. Кроме краткой информации, которую Вы получаете сразу же (чтобы убедиться в выборе верного участка), Вы можете заказать Выписку на земельный участок – буквально в 3 клика!

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2Frosreestr.online%2Fassets%2Ftheme%2Fimages%2Fland_check_01

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2Frosreestr.online%2Fassets%2Ftheme%2Fimages%2Fland_check_02

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2Frosreestr.online%2Fassets%2Ftheme%2Fimages%2Fland_check_03

Вы также можете проверить то, что интересующему Вас земельному участку присвоен кадастровый номер (т.е. участок зарегистрирован в Росреестре), а также уточнить адрес и все его основные характеристики, включая данные из Реестра Прав: ФИО собственника земельного участка, дату, вид и номер регистрации возникновения права.

Проверить обременения на участок – залог, арест, запреты и ограничения.

Важнейшим вопросом при поиске земельного участка для покупки, является его юридическая чистота, а именно – информация о наличии обременений или ограничений. К примеру, земля может быть предметом залога, поэтому на нее будет наложен запрет для совершения каких либо действий. Или же, участок может находиться под арестом, наложенным в судебном порядке. Вся эта информация в доступном и понятном виде будет предоставлена в Выписке на земельный участок.

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2Frosreestr.online%2Fassets%2Ftheme%2Fimages%2Fland_vypiska

Право собственности на земельный участок. Кому принадлежит и кто владелец?

Выписка на земельный участок – содержит информацию о правообладателе. Т.е. Вы получите сведения: кому принадлежит дом и кто его владелец. Эта информация предоставляется в формате: ФИО собственника земельного участка, а также краткая информация о дате и номере регистрации прав собственности в ЕГРН.

Проверить собственника земельного участка можно 2-мя способами. Или заказать оба типа документов, для проведения полной проверки земельного участка.

– Проверка земельного участка и собственников
Выписка о характеристиках и правообладателях зем. участка

– Проверка истории всех собственников участка
Выписка о переходе прав собственности на зем. участок

Также как и для любого другого вида недвижимости, земельный участок может быть в долевой собственности, поэтому, если в ЕГРН зарегистрировано несколько владельцев, то соответственно, в Выписке на участок – будут указаны сведения по всем, кому принадлежит земля.

Выписка из ЕГРН на земельный участок онлайн – кадастровый паспорт

Со вступлением в силу Федерального Закона ФЗ-218, Кадастровый Паспорт и Свидетельство о праве собственности – больше не выдается и его полностью заменяет Выписка из ЕГРН на земельный участок, которая содержит всю информацию из Земельного кадастра и Реестра Прав.

Самое главное преимущество этих нововведений в том, что благодаря электронному учету недвижимости, собственнику нет необходимости хранить документы в бумажном виде, потому что Вы можете в любой момент заказать актуальную Выписку на земельный участок и получить ее любым удобным для Вас способом – онлайн или в отделениях МФЦ.

Еще не зарегистрированы? БЫСТРАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Сведения об объектах недвижимости России, зарегистрированные в Росреестр. Выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость и все о недвижимости.

Выберите и сравните карты за 5 минут!

© 2018-2019 Информационно-сервисный портал “Реестры России”, Договор оферта, Политика конфиденциальности
Портал не является органом государственной власти или ее ведомственным подразделением. Действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30) от 1 января 2017г, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Федерального Закона 218-ФЗ.

Информационно-сервсиный портал “Реестры России” действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30), вступившем в силу с 1 января 2017г:

“Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (далее – представление запроса с использованием веб-сервисов).”

Наличие официального доступа к базе ФГИС ЕГРН, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Закона 218-ФЗ – гарантируется полное соответствие действительности предоставленной справочной информации и полученных документов на фактическую дату их обработки.

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fsamoilova-irina-148x150

→ Выписка из ЕГРН на земельный участок всего за 250 руб. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (на земельный участок) за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра ktotam.pro

Важно! С 1 января 2017 г. в силу ФЗ №218 создан Единый Государственный Реестр недвижимости (ЕГРН), в котором содержаться сведения о кадастре недвижимости (бывший ГКН) и реестре прав (бывший ЕГРП). Поэтому появилась выписка из ЕГРН, в которой объедены сведения с выписки из ЕГРП и кадастрового паспорта. Грубо говоря, выписка из ЕГРН = выписка из ЕГРП + кадастровый паспорт. Официальное название – Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости. В данной случае объект недвижимости является земельный участок.

Выписки из ЕГРП и кадастровые паспорта Росреестр уже не выдает, т.к ЕГРП и ГКН объединили в ЕГРН. Данная статья написана на основе общей статьи про выписку из ЕГРН об объекте недвижимости – ссылка.

Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок написано ниже.

Росреестр выдает выписки из ЕГРН на земельный участок (как и на любую недвижимость) в электронном и в бумажном виде. Сведения в них не различаются. Посмотрите ниже на образцы выписок.

Образцы выписки из ЕГРН на земельный участок

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Инструкцию заказа выписки найдете ниже.

Сведения об участке, которые содержаться в выписке из ЕГРН:

  • адрес участка, его площадь и категория;
  • графический план;
  • кадастровая стоимость, кадастровый номер и дата его присвоения;
  • ФИО или названия организаций, которые являются собственниками (правообладателями) участка и их доли;
  • номера и дата регистрации права, также на основании какого документа участок приобретен (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.);
  • наличие ограничений (обременений). Если обременение есть, то на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок. Например, если участок в аренде, то будет указано «Аренда». Если в ипотеке, то «Залог в силу закона» и т.д.
Читайте так же:  Если платят черную зарплату куда обратиться

В ЕГРН нет сведений о не приватизированной недвижимости, поэтому в выписке будет показано «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Различие между электронной и бумажной выпиской в самом их виде. Бумажную можно поддержать в руках, а электронная имеет формат .html и открывается с помощью браузера на компьютере, на планшете и смартфоне. Электронную можно загрузить на флешку/диск или другой носитель. В бумажной есть синяя печать регистратора Росреестра и его ручная подпись. Вместе с электронной выпиской же присылают электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП), это файл с расширением .sig. Этот файл и подтверждает подлинность электронной выписки, что синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной.

Выписку из ЕГРН может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) и на любую недвижимость в РФ (как на свою, так и на чужую). Есть 2 варианта заказа выписки:

  • Заказ в Регистрационной палате (Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — подробную инструкцию читайте здесь. Стоимость без координат точек на границах участка — 400р для физических лиц, 1100р для юридических. С координатами — 750р для физических лиц, 2200р для юридических. Плюс примерно 30-50р комиссия.
  • Заказать в интернете — инструкция по данной ссылке. Бумажная выписка стоит без координат точек границ участка — 400р для физических лиц, 1100р для юридических. С координатам — 750р для физ.лиц и 2200 для юр.лиц. Электронная выписка выдается без координат — 250р для физических лиц, 700р для юридических. Также есть 3-5% комиссия. Я в своей работе пользуюсь именно этим способом через интернетом — он более удобный.

По закону максимальный срок получения выписки составляет 3 рабочих дня после оплаты, и вне зависимости от способа заказа (п. 9 ст. 62 ФЗ N 218), но на практике бывает дольше. Электронная выписка приходит быстрее бумажной.

Срок действия выписки из ЕГРН законом не установлен. Но каждая организация, которая потребует выписку, может установить свой срок ее актуальности. Суды, нотариусы или банки обычно принимают выписку сроком не более 30 дней. Чем «свежее» выписка, тем больше к ней доверия.

Важно! Т.к. выписка имеет сведения из ЕГРН и, если были внесены какие-либо изменения в недвижимости в ЕГРН (например, поменялся собственник после продажи), то выписка, которая была заказана до внесения этих изменений, будет иметь старые сведения. Представьте ситуацию, вы получили выписку на некий земельный участок в понедельник. В этой выписке написано, что собственник Иванов. Этот Иванов продает участок Сидорову и они вместе во вторник пошли в отделения Росреестра, где подали документы на регистрацию сделку купли-продажи. Сделка прошла и в четверг в ЕГРН внесли сведения, что теперь собственник Сидоров. Получается, что ваша выписка уже будет иметь старые сведения из ЕГРН, т.к. в ней указано, что собственник до сих пор Иванов. Поэтому выписка и не имеет срока действия.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Как получить кадастровую выписку на земельный участок

Кадастровая выписка о земельном участке – документ, содержащий информацию об объекте недвижимости, его технические характеристики и сведения о собственнике.

Видео (кликните для воспроизведения).

Выписка применяется для получения сведений, касающихся участка, и необходимых для осуществления операций с ним, к примеру, проведения межевания или выноса границ. Отчуждения прав на недвижимость не предполагает получение выписки: для регистрации требуется кадастровый паспорт.

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2Ffreelawyer.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F5-660x296

На основании сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) можно получить справку о кадастровой стоимости земельного участка, кадастровый паспорт или кадастровую выписку.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка выдается бесплатно. Ее назначение – ознакомление собственника с установленной ценой участка, на основании которой рассчитывается налог.

Паспорт требуется для регистрации сделок, связанных с переходом права собственности на землю и жилье, возведенное на ней. Информацию, содержащуюся в выписке, используют для:

  • уточнения сведений об объекте недвижимости и его номере;
  • оспаривания стоимости участка;
  • внесения изменений в реестр;
  • уточнения границ;
  • межевания.

Каждый документ отличается друг от друга, поэтому перед тем, как получить кадастровую выписку на свой земельный участок, следует определиться с информацией, которую рассчитываете приобрести. Ознакомиться с образцами документов можно на сайте.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2Ffreelawyer.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F1-2-660x464

Кадастровая выписка состоит из нескольких разделов:

  • КВ.1. – информация о разрешенном способе использования объекта. В этот раздел включаются данные о категории, к которой отнесен участок, его площади, адресе, собственнике и кадастровом номере.
  • КВ.2. – включает в себя план участка. В нем отражены коммуникации, постройки и иные объекты;
  • КВ.3. и КВ.4.– данные о межевании участка. Если процедура не проводилась, то разделы заполнению не подлежат. Все сведения будут собраны в КВ.1;
  • КВ.5. – расположение надела, его дирекционных углов, адреса смежных участков, включая данные на их владельцев и их контактную информацию;
  • КВ.6. – сведения о поворотных точках, способах их закрепления, в том числе, в системе координат.
Читайте так же:  Как в загсе происходит развод

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2Ffreelawyer.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F3-2-660x426

Получить выписку о кадастровой стоимости можно несколькими способами:

  • личное обращение в Росреестр либо в кадастровые палаты (в настоящее время они преобразованы в филиалы Росреестра). Получить талон и дождаться вызова к специалисту. Он на основе документов на землю и паспорта оформит заявление;
  • многофункциональный центр – комфортный офис с электронной очередью. В зависимости от региона в нем может быть малолюдно;
  • направление заявление о выдаче выписки по почте. При избрании этого способа заявитель должен удостоверить подлинность своей подписи у нотариуса;
  • через посредника, оформив на него нотариальную доверенность;
  • через официальный сайт Росреестра. Заявителю будет направлен электронный документ. Если документ нужен только для ознакомления, получайте его в электронной форме и не тратьте время на личное посещение.

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2Ffreelawyer.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F2-3-660x299

Для получения информации о стоимости участка, рекомендуется обратиться к публичной карте. Там найти надел, сверить его номер и, убедившись в правильности выбора, кликнуть на него. Появится информационное окошко с нужными сведениями. Услуга бесплатна.

Заказ электронного документа доступен на официальном сайте в разделе «оказание госуслуг». Следующая вкладка называется «перечень госуслуг», там следует выбрать соответствующее наименование услуги.

Кликнув на ссылку «подать запрос…», нужно заполнить все информационные блоки. На почту, указанную при оформлении, придет письмо с инструкцией об оплате госпошлины. После перевода денег запрос поступит в работу.

Перед тем, как получить справку о кадастровой стоимости квартиры или иной документ, рекомендуется уточнить сроки его подготовки:

  • 5 дней, если сведения об объекте имеются в кадастре;
  • 20 дней, если получение выписки сопряжено с внесением каких-либо изменений в реестр или необходимостью регистрации участка.

Для электронной формы установлены такие же сроки (5 дней), но фактически документы приходят в течение пары дней.

Законодательно сроки действия выписок не определены – они бессрочны. Однако при внесении каких-либо изменений, рекомендуется обновить сведения в реестре и получить актуальную версию документа.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

Применительно к выписке рекомендуется помнить следующее:

  • документ подготавливается Росреестром, БТИ, Ростехинвентаризация и иные структуры в этом не участвуют;
  • выписка не требуется для регистрации сделок с недвижимостью, для этого есть кадастровый паспорт;
  • выписка бессрочна.

Чем примечательна расширенная кадастровая выписка на земельный участок

Каждая территория должна быть зарегистрирована и поставлена на кадастровый учет. В соответствии процедурами, на руки выдаются основные документы на надел. Одним из них является расширенная кадастровая выписка на земельный участок.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В выписке представлены все сведения относительно земельного надела. Также указывается право собственности, так как участок является имущественным объектом.

Ранее выдавался кадастровый паспорт на надел. Но федеральным законом №218 порядок был изменен.

После упрощения также выписки из ЕГРП граждане стали получать на руки выписку из единого государственного реестра недвижимости. Важно знать особенности ее оформления и выдачи в 2019 году.

Кадастровые сведения могут быть представлены в виде различных документов. Многие граждане путают их, поэтому возникают проблемы при получении. Ведь государственные органы требуют точного указания в заявлении типа справки. Выделяют три основных вида бумаг такого характера.

Информация со стоимостью и номером надела представлена в кадастровой справке. Она выдается на бесплатной основе.

Кадастровая выписка дает возможность получить максимально подробные сведения. Ее стоимость определяется в размере 150 или 400 рублей для физических лиц за электронный и бумажный носитель, а также 300 и 1200 рублей соответственно для организаций.

В кадастровой выписке содержится о специфическая информация, которая не представлена в других бумагах.

Таковой являются:

  • данные почтового и электронного адреса для связи со смежниками (если нужно провести межевание и получить акт согласования границ);
  • данные о статусе земельного надела (поставлен на учет, снят с него, является временным или ранее учтенным);
  • сведения о координатах точек и границах надела.

Документ имеет установленный на государственном уровне образец. Он содержит сведения, которые отмечаются в официальном реестре недвижимости.

Расширенная кадастровая выписка на земельный участок имеет шесть основных форм, в которых приводятся параметры и топографические измерения. Они маркируются буквами КВ и номером блока (1, 2, 3…). В документе имеются сведения о координатах поворотных точек.

На их основании:

  • можно провести межевание земельного надела;
  • граница может быть вынесена в натуральное выражение;
  • разрешается восстановить очертания надела.

Бумага является обязательной при совершении каких-либо сделок. С помощью нее можно продемонстрировать покупателю параметры участка. Если проводится судебное разбирательство, судья ориентируется на данные документа.

Все характеристики, которые имеет имущественный объект, представлены в четко классифицированных блоках.

Первый из них является наиболее полным и содержит кадастровый номер участка, площадь, целевое назначение надела, адрес и расположение территории. Здесь же приводятся сведения о владельце участка.

Читайте так же:  Что грозит за взятку должностному лицу

Табличные сведения о поворотных точках представлены в пятой и шестой формах. Здесь прописываются точные координаты, которые необходимы для процедуры по межеванию.

Образец расширенной кадастровой выписки на земельный участок:

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F1-31-300x211

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F2-31-300x214

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F3-21-300x212

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F4-11-300x212

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F5-10-300x212

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F6-7-300x212

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F7-5-300x213

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F8-2-300x214

Получить документ необходимо в нескольких случаях.

К ним относят:

  • наличие споров относительно стоимости земельного участка в кадастровом реестре;
  • необходимость внесения информации об объекте, построенном на территории;
  • планируемое проведение процедуры межевания;
  • наличие вопросов о сумме налогового сбора и инициировании перерасчета;
  • необходимость уточнения кадастрового номера или других сведений.

Право на получение документа имеет собственник надела.

Для выдачи ему необходимо соблюсти ряд простых условий:

  • Нужно определить вариант получения документа. Он может быть выдан несколькими способами.
  • Далее собирается перечень документов, требуемых для оформления. Обязательно в пакет должны входить паспорт для удостоверения личности и квитанция об оплате государственной пошлины.
  • Требуется внести задолженность по налоговому сбору.

Законодательно гражданам предоставляется возможность самостоятельного просмотра информации из ЕГРН. Но в этом случае сведения не могут быть использованы в качестве документа. Выписку получать все равно придется.

Тут вы можете увидеть акт согласования местоположения границ земельного участка 2019 года.

Внешний вид и содержание расширенной кадастровой выписки на земельный участок

Государственный учет земельных наделов осуществляется в соответствии с федеральным законодательством. В качестве подтверждения регистрационных действий собственник получает на руки кадастровую выписку или паспорт.

Выписка может быть представлена в двух вариантах: электронном и бумажном. Это предусмотрено нормами Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости». Разница в документах состоит в том, что бумажная форма может быть использована в качестве официальной. Она имеет полную юридическую силу, в отличие от электронной.

На документе, который выдает Росреестр, ставится синяя печать и подпись ответственного сотрудника. У электронной формы данные пометки будут отсутствовать.

Независимо от того, какой документ будет выдан, он имеет шесть основных разделов. Они маркируются обозначениями КВ-1 и далее. Заполнение сведениями происходит в соответствии с законодательными нормами.

Необходимо рассмотреть процедуру составления выписки в соответствии с основными блоками:

Последние два блока представляют собой развернутую информацию. Они помогают установить границы при появлении спорных моментов.

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F%25D1%2582%25D0%25B5%25D1%2585%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25BD-300x424

Образец технического плана земельного участка

Кадастровая выписка и паспорт имеют сходства и различия между собой. Последний является выпиской из государственного кадастра для подтверждения прав собственности на недвижимость. В документе выделяют несколько разделов, так же, как и выписке.

В них представлены:

  • основные характеристики надела;
  • план участка;
  • сведения о частях;
  • чертеж или схема надела.

Стоит рассмотреть и отличительные черты, которые приведены в таблице ниже:

Получить выписку можно несколькими способами. Среди них выделяют обращение в МФЦ или Росреестр, по почте, через официальный сайт или посреднические организации. Необходимо рассмотреть алгоритм для каждого варианта.

Далее на бланке А4 составляется заявление.

В нем необходимо указать:

  • фамилию, имя, отчество обращающегося;
  • место проживания;
  • паспортные данные;
  • кадастровый номер и адрес надела;
  • расположение участка;
  • способ получения документа (бумажная и электронная форма).

К заявлению прикладываются основные документы. Обязательно необходимо подтвердить личность заявителя и право собственности на объект.

Далее вносится государственная пошлина в размере 400 рублей для физических и 1200 рублей для юридических лиц. После предоставления бумаг потребуется подождать пять суток. Эти дни необходимы для рассмотрения заявления.

Также подать обращение можно через интернет. Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра и найти раздел «Получить выписку из ЕГРН». Здесь заполняется специальная форма. Также требуется оплата государственной пошлины. Выписка предоставляется в течение пяти дней.

Обратиться для оформления выписки можно к посредникам. Процедура проводится быстро. Но стоит помнить, что услуга предоставляется платно. Обойдется она в сумму до шести тысяч рублей.

При отправлении документов по почте необходимо:

  • заполнить заявление по образцу;
  • внести оплату государственной пошлины;
  • заверить документы у нотариуса;
  • отправить их по адресу Росреестра;
  • ждать получения выписки пять дней.

В соответствии с действующим законодательством, срока действия выписка не имеет. Это предусмотрено ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» под номером №221.

Кадастровая палата каждые пять лет проводит инвентаризацию. После этого меняется кадастровая стоимость надела. Поэтому выписку периодически требуется оформлять для актуализации данных.

Расширенная кадастровая выписка предоставляется по запросу гражданина. Получить ее можно в отделении Росреестра.

Что такое изъятие земельного участка — смотрите в этой статье.

Какие бывают категории земельных участков — читайте далее.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93
Видео (кликните для воспроизведения).

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Изображение - Выписка из кадастрового реестра на земельный участок 580374612
Автор статьи: Сергей Синицын

Доброго времени суток, Сергей. Я чуть менее 12 лет работаю юристом. Считая себя специалистом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here