Территория возле частного дома

Самое актуальное и важное на тему: "территория возле частного дома" с комментариями профессионалов. Мы постарались доступно все объяснить. Если будут вопросы - вы можете обратиться за консультацией к дежурному юристу сайта.

Представительство и защита в суде

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fadvokatnasimov.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Ffemidal

Придомовая территория частного дома – что же это такое? Многие домовладельцы понимают это по-разному. Ничего удивительного в этом нет. Закона о придомовой территории, как такового, не существует. Тем не менее, трактовать это понятие можно следующим образом: придомовая территория частного дома, это прилегающая к нему территория, которая позволяет собственнику обслуживать свой дом и участок.

На придомовой территории можно разбить клумбы, посадить деревья, оборудовать стоянку для машин.

Придомовая территория находится за забором, который устанавливает границы участка, и непосредственно прилегает к нему. Придомовую территорию можно оформить в частную собственность. Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления. По его решению участок может быть поставлен на учет.

Однако это возможно далеко не всегда. В случае если Вам отказали, а придомовая территория Вам необходима, можно заключить с органом местного самоуправления договор аренды. В этом случае собственник будет платить арендную плату за пользование участком.

Тем не менее, в аренде собственнику тоже могут отказать. Происходит это по ряду причин:

— на придомовой территории находятся важные коммуникации;

— возникнет уменьшение уличного пространства;

— территория имеет культурно-историческое значение;

— территория находится во владении других лиц.

Зачастую придомовую территорию невозможно оформить в собственность или взять в аренду. Тем не менее, администрация города возлагает на собственника частного дома обязанности по содержанию придомовой территории – озеленение, уборка и т.д. Сегодня в кадастровом паспорте четко разграничиваются границы участка и придомовой территории, которая с одной стороны, не принадлежит владельцу участка, с другой стороны, он несет за него ответственность.

Если в кадастровом плане границы придомовой территории не указаны, то возникает вполне правомерный вопрос – как эти границы определить? Однако каких-то определенных норм по придомовой территории не существует. Многое зависит от конкретной территории, на которой располагается участок. Тем не менее, если придомовая территория физически существует, а в кадастровом плане она не указана, то можно иметь в виду территорию в 1,5 метра от забора участка. Соответственно, в этих пределах собственник должен осуществлять уборку территории и ее благоустройство.

Таким образом, владелец частного дома, независимо от его типа, будь то каркасный дом или каменный, несет ответственность за свою придомовую территорию. Строительство дома возлагает на домовладельца определенные условия, не всегда приятные, однако, владение землей и частным домом несет гораздо больше выгод, чем неприятностей.

Интересно, сколько метров от забора считается придомовой территорией частного жилого дома? И что может хозяин дома делать на своей придомовой территории? Если вплотную к калитке или воротам дома примыкает пожарный проезд, по которому ездят машины ( все, кому не лень), то можно ли по согласованию с соседом, чья калитка тоже выходит на этот проезд, соорудить «лежачего полицейского» рядом со своими воротами? Чем может грозить самовольное сооружение искусственной неровности?

2 метра у забора мы облагораживаем так сказать.

У меня «придомовой территории», т.е.

той, что за забором, порядка 5 соток, участок угловой. Косить все не хватает сил и желания, но чувствую, что надо, особенно когда амброзия колосится, поэтому кошу и убираю почти все, хотя очень хотелось бы чтоб этим занялись какие-либо городские службы, но знаю что такого нет и не будет.

Похожая ситуация как у ТС и с дорожкой: под самым забором проходит дорожка со старым асфальтом шириной 60-70 см по которой иногда проходили соседи из соседнего двора, остальные соседи для хождения пользуются асфальтированной уличной дорогой.

Перпендикулярно своему забору от калитки я сделал к уличной дороге дорожку шириной 1м из щебня с поребриками с дальнейшими планами на ФЕМку.

Подскажите пожалуйста, сколько метров составляет придомовая территория многоквартирного, двухэтажного дома

Придомовая территория многоквартирного жилого дома должна соответствовать пунктам 2.12* и 2.13 СНиПа 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»

2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, а также в соответствии с противопожарными требованиями.

Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 — 3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа — не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м.

Придомовая территория – это определенная площадь земли, прикрепленная к какой-либо застройке.

Причем такая территория может быть не только у частного домовладения, но и у многоквартирного дома. В частности, придомовая территория, прикрепленная к застройке многоквартирной, не принадлежит отдельной квартире, этажу или подъезду, а всему дому в целом и даже нескольким домам.

Требований, предъявляемых к такой территории, множество: градостроительные, санитарные, социальные, гигиенические и другие.

Придомовая территория частного дома сколько метров

Очередной вопрос от читателя: «Управляющая компания утверждает, что их земля ― это 3–5 метров от стены дома, а остальная земля не их, хотя на этой земле находятся так называемые детские площадки (у нас это один покосившийся ржавый грибок под которым растет конопля), за которые управляющая компания удерживает деньги. Как определить границы земельного участка, прилегающего к дому?

Читайте так же:  Перечень документов для прописки новорожденного ребенка

Определяем и узакониваем размеры придомовой территории частных домов

Действительно ли управляющая компания должна содержать или нести ответственность за ненадлежащее обслуживание участка?»

Многочисленные проблемы, касаемые содержания земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому (придомовой территории), вызывают различные вопросы у собственников жилья.

Обычно у нас принято весь принадлежащий частному собственнику участок огораживать забором. Соответственно, за заборами лежит «ничья» земля. Она, в вашем случае, скорее всего, муниципальная.

Право пользоваться (и только пользоваться) этой землей имеют те, кто может обосновать свой сервитут на нее. Скажем, вы можете передвигаться через нее и привозить грузы.

Согласно ст. 1 ГрадКо РФ территорией общего пользования является территория, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

Земля за забором может быть отнесена именно к территории общего пользования, которая удовлетворяет не только вашу потребность прохода (проезда) как собственника соседней недвижимости, но неопределенного круга лиц в таком проходе и проезде.

Будучи проходом/проездом указанныйй земельный участо, является, предназначенной для пользования неопределенным кругом лиц, в силу чего ее перегораживание и установление выгребной ямы препятствующей данному проходу/проезду, нарушает права и законные интересы граждан, проживающих на данной, и юридических лиц, находящихся на данной территории.

Поэтому ВЫ вправе требовать устранения нарушения права прохода по дворовой территории к принадлежащей вам недвижимости в силу ст.

Придомовая территория частного дома — оформление и правила межевания

Но для частного дома в законах нет как такового понятия «придомовая территория частного дома». Под этим словосочетанием понимается участок земли, применительно к конкретному частному дому, который необходим собственнику для обслуживания и ведения своего дома.

Такой участок должен быть арендован, являться собственностью или быть в бездомном пользовании. На границе этого участка можно, к примеру, ставить забор, складывать дрова и т.п.

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fadvokatnasimov.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2F44223

То есть участок земли (придомовая территория), огражденный забором, находится во владении собственника. А территория, что находится за забором, считается «ничейной землей». Как правило, она является муниципальной.

Правом пользования такой прилегающей к забору земли обладают те, кто на законном основании сможет обосновать свои права (сервитут) на владение, пользование ею. К примеру, данная территория необходима собственнику частного дома, ввиду выезда из гаража машины, провоза каких-то грузов, т.е. приходится перемещаться по ней.

Что в себя включает придомовая территория частного дома ?

Таких причин может быть много.

Но в, то, же время правом пользования такой территорией могут обладать несколько лиц. Например, соседи частного дома на два хозяина или домов, калитки которых примыкают к общей территории.

Так, территория, находящаяся, в общем пользовании относится к пространству за забором, которой беспрепятственно может пользоваться ничем не ограничиваемый круг физических лиц. Поэтому перегораживание такого участка земли, неминуемо приведет к нарушению прав и свобод других граждан, что проживают и пользуются этой землей.

К законодательной базе данного вопроса относится:

  • Конституция РФ.
  • Закон «О государственном кадастре недвижимости».
  • Гражданский кодекс РФ.
  • Регламент СНиПа для малоэтажного строительства.
  • СанПиН РФ.
  • Земельный кодекс РФ.
  • Технический паспорт на дом.
  • План конкретного земельного участка частного дома.

Размер такой придомовой территории рассчитывается согласно с формулой:

Sn=S*Уpz,

где: Sn — придомовая площадь;

Sr — площадь помещений дома;

Уpz — удельный показатель доли земляного участка.

Берется на 1 кв.м жилья. Этот показатель будет завесить от числа этажей в доме и года постройки. Его нужно рассчитать по СНиПам, что были действенными на момент строительства.

Но такой расчет действует только для участков, что примыкают к многоквартирным домам. Для частного сектора, нет никаких норм придомовой территории. Размер участков земли в этих случаях определен территорией, что является арендованной или относится к собственности.

Нужно соблюдать такие важные условия, для определения размера участка, что можно взять в частном секторе в пользование.

  1. Составить план естественной границытерритории, с нанесением на него всех объектов нужных для пользования частным домом.
  2. Обозначить в плане участок прилегающей территории, что является собственностью в муниципальном пользовании и не может отчуждаться. Необходимо помнить, что при одинаковости частных домов, конфигурация территории, что прилегает к частному участку, может различаться.
  3. Провести переговоры с собственниками соседних участков, права которых возможно затронуть. Выслушать мнение собеседников для принятия общего взаимного решения.
  4. Только после этого необходимо обращаться в органы местного самоуправления для закрепления права владения придомовым участком. Возможно, что нужно будет вносить изменения в первоначальное предложение.

Территорию, что прилегает к забору частного участка, возможно оформить в виде права собственности или аренды.

Для оформления такой территории необходимо:

  1. Свидетельства о государственной регистрации права на дом и земельный участок (после 1998 г.);
  2. Либо договор купли-продажи с регистрацией в БТИ (до 1998 г.).

В случае если физическое лицо хочет оформить прилегающую к частному дому территорию в личное пользование, необходимо обратиться в органы местного самоуправления.

  • В соответствии с приказом Минэкономразвития России за 22.11.13 под №701 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», недвижимость (участок) может быть поставлен на учет по решению органа местного самоуправления. Только необходимо написать заявление и предоставить документ, который бы подтверждал, что данный объект находится в бесхозном состоянии.
  • Решение о состоянии участка должно быть принято в течение 18 дней, с того момента когда было принято заявление. Местные органы самоуправления рассматривают заявление и в случае положительного решения вносят его в единый реестр ЕГРП. Тем самым принимают его на учет.
Читайте так же:  Как правильно составить жалобу на адвоката

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fadvokatnasimov.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2F18844

В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» установление новых территориальных границ земельных участков устанавливается:

Аренда может осуществляться в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на право аренды. Согласно со ст. 65 ЗК РФ за земли, которые передаются в аренду, будет взиматься плата, размер которой определяется согласно условию аренды. Эти условия аренды устанавливаются Правительством РФ, органами местного самоуправления.

В аренде или праве собственности на придомовую территорию частного дома могут отказать:

  • Когда проходят важные коммуникативные линии по данной территории.
  • Когда передача этого участка во владение собственнику приведет к уменьшению ширины уличного пространства менее допустимого (ширина улиц с местным значением должна быть порядка 15 м, главного значения – 40 м).
  • Если участок расположен на территории, имеющей историко-культурное значение.
  • Если на данный участок имеются права у других собственников и нет их согласия.

Возможно вас заинтересует: тут доступное строительство в можайске

Качественное благоустройство территории частного дома с разумными затратами

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F11%2F%25D0%2590%25D0%25BD%25D0%25B4%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B9-%25D0%259A%25D0%25B0%25D1%2588%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B8%25D0%25B9-75x75

Время чтения: 5 минут Нет времени?

Отправим материал вам на e-mail

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F%25D0%25BC%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258E%25D1%2580%25D0%25B0-4-696x391

Наличие приусадебного участка открывает широкие возможности для реализации разных идей. В красивом обрамлении основное здание будет выглядеть эффектно. На территории можно разметить подсобные строения, площадки для игр детей и отдыха взрослых. Квалифицированное благоустройство территории частного дома поможет повысить уровень комфорта и решить успешно ряд практических задач.

Читайте в статье

Ландшафтный дизайн двора частного дома: фото и комментарии

Чтобы упростить формулировку собственных пожеланий и подготовку технического задания, надо ознакомиться с реализованными проектами. Следующие примеры на фото сопровождают комментарии, которые поясняют отдельные решения.

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F2-5

Организация парковки

Гараж лучше разместить около дома, а не в цокольной части. Это упростит изоляцию технических помещений, предотвратит попадание в жилые комнаты посторонних запахов и вредных химических соединений. Размеры открытой площадки утверждают с учетом максимального количества гостей.

Пешеходные дорожки делают достаточно широкими. Выбирают не только симпатичные, но стойкие к внешним воздействиям материалы. Устанавливают светильники для обеспечения хорошей видимости пути в любое время суток.

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F4-5

Возле дома можно создать специализированное место для отдыха

При правильной реализации проекта пристройка будет функциональной круглый год. Если предполагается такой режим эксплуатации, необходимо предусмотреть дополнительную защиту от ветра, других неблагоприятных погодных явлений.

Мощный трактор с навесным оборудованием пригодится не только для устранения неровностей придомовой территории. Его можно использовать для копания траншей для монтажа ливневой канализации, выполнения иных строительных заданий.

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F7-4

Дизайн ландшафта определяется предпочтениями будущих пользователей

Любители свежих овощей создают сезонные огороды, устанавливают теплицы. Для улучшения внешнего вида вокруг дома высаживают цветы, кустарники и деревья.

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F8-4

Для правильного обустройства маленького двора планирование должно быть особенно тщательным

На этом рисунке видно, что даже небольшой площади при точном расчете хватит для размещения нескольких функциональных и декоративных объектов.

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F9-4

Ландшафт частного дома выглядит гармонично, если окружение и основное строение созданы в едином стиле

Различные по дизайну решения применяют на больших площадях. В этом случае места достаточно для тематического зонирования.

К сведению! Сложные и простые идеи реализовать проще, если составить точный план действий в письменном виде. Чтобы не забыть об интересных вариантах, понравившиеся фото и другие материалы следует сохранить в электронном виде.

Красивые усадьбы, представленные на этом видео, пригодятся для создания списка собственных требований:

Видео (кликните для воспроизведения).

На этом рисунке приведена схема участка площадью 20 соток. Подобный проект не сложно сделать своими руками в графическом редакторе. При нанесении отдельных объектов необходимо согласовать размеры и масштаб, чтобы не возникли проблемы на стадии реализации:

  • Во входной части создана крупная площадка перед гаражом (II) для (1) парковки автомобилей под открытым небом. Покрытие здесь создано из плитки, способной выдержать вес транспортных средств.
  • Представлена внутренняя планировка загородного дома (I), чтобы можно было оценить удобство размещения вспомогательных объектов и проходов к ним.
  • На специальной площадке (2) для приема солнечных ванн установлен стационарный зонт (3). Здесь можно сделать подсыпку из очищенного песка, чтобы окружение ассоциировалось с южным пляжем.
  • Во дворе достаточно места для установки бани (III), зоны отдыха для взрослых (6) с беседкой (IV), отдельной площадки для игр детей (7).
  • Ландшафтный дизайн сформирован с применением хвойных (4), плодовых (5), лиственных деревьев и кустарников.

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F11-5

Проект двора с учетом допустимых расстояний

При планировке придомовой территории частного дома надо учитывать санитарно-гигиенические и другие ограничения, чтобы не нарушать действующие правила.

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F12-4

В деревне при наличии колодца, компостного накопителя и туалета снаружи здания следует учитывать эти минимальные расстояния Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F13-4 Планировка двора при установке септика и дренажного поля

Надо также обратить внимание на следующие данные:

  • Если на дворовой территории предполагается строительство подсобных строений, их общая площадь не должна превышать 50 м. кв. При нарушении правила придется оплачивать специальный налог за эту недвижимость.
  • Минимальное расстояние между хозяйственными постройками на участке возле дома – 6 м.
  • От окна жилого здания до сарая, в котором содержатся куры, овцы, другие птицы и животные расстояние должно быть более 15 м.

Далее надо проверить распределение высот по территории приусадебного участка в деревне, коттеджном поселке. Их изучают совместно с уровнем грунтовых вод.

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F14-4

Необходимо создать такую систему дренажа, чтобы при ливнях и в период весенних паводков строения были защищены от затопления
Читайте так же:  Застраховать дачный дом

Следует помнить, что для некоторых видов растений и нормального функционирования огорода необходимо исключить повышенную влажность.

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F15-4

Пруд и бассейн устанавливают на самой высокой части земельного участка Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F16-4 План озеленения и размещения построек, созданный в формате 3D

Подобный объемный макет упрощает изучение мелких деталей с разных ракурсов. Он поможет без «натуральных» экспериментов точно определить ширину дорожек, высот строений, места высадки растений, другие важные параметры.

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F17-4

Клумбы возле дома можно использовать для отделения разных зон Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F18-4 Ландшафтное освещение выполняет важные практические и декоративные функции

Важно! Чтобы экономно расходовать электроэнергию, рекомендуется применение светодиодных приборов. Такое оснащение деревенского дома и двора будет дороже, чем при использовании классических ламп накаливания. Но это решение быстро окупится в процессе эксплуатации.

Фото и рисунки, приведенные выше, поясняют основные требования. Далее отдельные этапы реализации проекта рассмотрены более подробно. Эти сведения помогут выяснить, как распланировать двор самостоятельно, без ошибок. Они пригодятся для контроля действий нанятых работников, выполнения отдельных операций своими руками.

Ограждения, площадки и тротуарные дорожки во дворе частного дома

Чтобы определить, чем выложить территорию возле дома, необходимо учитывать целевое назначение, характеристики разных материалов. Эту группу вопросов надо изучать совместно с ограждениями.

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F19-4

Маленькие заборчики в оформлении двора не ограничивают обзорность Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F20-4 Перголы и крытые ограды в частном доме создают затененные места с комфортными условиями для отдыха летом. Здесь уместно применять вьющиеся растения Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F21-4 На фото дизайна ограды частного дома видно, как точно хозяин выдержал общий стиль, аккуратным подбором всех составных частей проекта Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F22-4 Отмостку около дома можно сделать с применением бетонирования

Эта технология позволяет создать своими руками надежное покрытие, обеспечивающее хорошую защиту фундамента от влаги. За внешней кромкой устанавливают трубы дренажной системы. Для упрочнения конструкции применяют армирование.

Железобетонные изделия отличаются долговечностью. Они способны на протяжении десятков лет выполнять свои функции без повреждений. Но на больших площадях такие покрытия выглядят недостаточно выразительно. Не следует забывать, что эта методика сопряжена с «мокрыми» трудоемкими процессами. Чтобы обеспечить высокое качество придется выполнять работы при температуре воздуха выше 0°C, в сухую погоду.

К сведению! Покрытие для двора из асфальтовых смесей не рекомендуется. Испарения продуктов нефтехимии способны оказать негативное воздействие на здоровье человека.

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F23-4

Не трудно выяснить, чем покрыть двор, если изучить современные материалы

На этом фото тротуарная плитка из бетона имитирует окрашенное натуральное дерево. Оригинальный рельеф выглядит эффектно на площадках с различными размерами. Он предотвращает скольжение, поэтому пригодится для наружного применения. Фабричное глубинное нанесение красителей отличается повышенной стойкостью к износу.

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F24-4

Дизайн брусчатки не сложно подобрать в соответствии с внешним видом дома

Мощение такими изделиями подойдет для пешеходных дорожек и автомобильных проездов, парковок. При необходимости его можно выполнять в сложных погодных условиях, сразу, или поэтапно. Слой из брусчатки создают на подсыпке из утрамбованного гравия, песка с небольшим наклоном в сторону дренажной системы. Дополнительным преимуществом данной технологии является хорошая ремонтопригодность.

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F71-2

Применение брусчатки во дворе частного дома поможет недорого создавать надежные покрытия со сложными рисунками на большой площади Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fhousechief.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2F25-4 Оригинальный дизайн дорожек можно создать с применением натурального камня

Песчаник, как на фото, дешевле гранита. Его шероховатая поверхность обеспечивает высокий уровень безопасности при прогулках под дождем.

Какую территорию за забором я должна скашивать. У меня частный дом.

Согласно Правилам благоустройства территории муниципального образования города Благовещенска – 15 метров (со стороны дороги – до проезжей части дороги).

Мы благоустроили территорию за забором частного дома. Сделали из тротуарной плитки подъезд в воротам, к калитке и сделали две клумбы из природного камня (3 на 6 метров каждая, в которой уже посадили хвойные деревья, цветы). Подъезд от забора примерно 4,5 метра. Сосед говорит, что это незаконно и в любой момент всю эту красоту можно снести и администрация города может нас штрафовать за самовольное благоустройство. Мы очень расстроены, как нам теперь быть? Можно и нужно ли теперь, обращаться в администрацию за разрешением или выкупом земли по факту уже благоустроенной территории или нет? К сведению, что никаких коммуникаций под плиткой и клумбами нет, но рядом под землёй проходит газовая труба. Спасибо!

Для узаконения этой ситуации вы можете оформить соглашение с районной администрацией о благоустройстве прилегающей территории. Потребуется сделать проект благоустройства, топографическую съемку, получить согласование районной администрации, Департамента автомобильных дорог, Департамента архитектуры и градостроительства, Департамента имущественно земельных отношений. Цена услуги с проектом благоустройства: 54000 руб.

Выгребная яма в частном доме выходит за территорию забора. Дом расположен в тупике и нет возможности её перенести. Можно ли этот небольшой участок взять в аренду?

Изображение - Территория возле частного дома proxy?url=https%3A%2F%2Fimg.9111.ru%2Fimg%2F8800%2Fconsultation_bw_816x113_63

Какую территорию за забором своего частного дома я должна убирать и скашивать? Сельская администрация требует до пешеходного тротуара (аллеи), который находится в 15 метрах от моего забора является местом общественным.

Могу ли я облагородить территорию за забором частного дома (выложить из плитки подъезд, пешеходную дорожку, посадить цветы), если дома в нашем поселке стоят очень близко друг к другу.

Если это земли, принадлежащие местной администрации, то все действия на указанной территории допускаются только с ее разрешения. Вряд ли чиновники будут возражать против плитки и цветов, но, с другой стороны, у Вас не возникнет никаких прав требовать сохранения этой плитки и цветов или их восстановления после каких-либо земляных работ и т.п.

Читайте так же:  Фз рф о персональных данных

У меня за забором, с внешней территории частного дома, песок для строительства. Могут ли меня оштрафовать?

Здравствуйте. Могут. По практике правоприменения здесь можно усмотреть состав по ст. 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка. Этим ведают инспекторы Росреестра. Кроме этого могут привлечь по ст. 3.6 КоАП РТ – нарушение правил благоустройства. Материалы о нарушении составляют муниципальные служб. По правилам благоустройства г. Казани на прилегающей территории ничего подобного размещать нельзя. С этим, конечно, мы бы, как юристы, не согласились, но вероятность того, что вас привлекут к ответственности в случае проверки почти 100%.

Живем в частном доме. Территория огорожена забором. За забором лежит наша куча песка (занимает площадь 1 м). На нас написали заявление, чтобы мы её убрали с наложением штрафа. Имеем ли мы право пользоваться придомовой территорией и какова её площадь?

Здравствуйте! Места складирования мусора, песка определяет администрация муниципального образования, поскольку вне вашего участка территория считается общей – то есть общественным местом Федеральный закон “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации” от 06.10.2003 N 131-ФЗ (последняя редакция)

Какую территорию за забором частного дома я должен убирать и если “ДА” то на основании какого ФЗ.

Здравствуйте, По сути никакую. Вы должны содержать в надлежащем состоянии только свой личный земельный участок Желаю Вам удачи и всех благ!

Существует ли метраж территории за забором частного дома которая принадлежит собственнику этого дома.

Территория за забором находится, в общем пользовании, которой беспрепятственно может пользоваться ни чем не ограничиваемый круг физических лиц. Поэтому перегораживание такого участка земли, неминуемо приведет к нарушению прав и свобод других граждан, что проживают и пользуются этой землей. Но Вы можете территорию, что прилегает к забору частного участка, оформить в виде права собственности или аренды.

Скажите пожалуйста, могу ли я благоустроить территорию за забором частного дома в деревне. У меня угловой дом улицы. Я хочу посадить небольшие кустарники и цветы, чтобы было красиво на улице. Потому что у нас нет асфальта к дому, а трактор колхозный всю дорогу испортил. От дороги проезжей у меня есть большое зеленое место и оно располагает, чтобы ее можно было благоустроить. Скажите сколько метров от проезжей дороги за забором можно озеленить и какое разрешение можно взять районной администрации. Спасибо. Таисия.

Здравствуйте. Если территория которую вы хотите благоустроить вам не принадлежит, то советую предварительно обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка и получить разрешение. В администрации вам разъяснят порядок получения разрешения.

Должен ли владелец частного дома убирать территорию другой улицы за своим забором высотой 2 метра?

Здравствуйте, владелец частного дома должен убирать только свой земельный участок. Убирать чужое имущество он не должен. Удачи вам и всего наилучшего

Живу в частном доме за забором на территории бывшего забора завили свиней, кур, гусей вонь ужасная как можно на них повлиять.

Людмила, собственники участка имеют право использовать его по своему усмотрению, в том числе и держать ЛПХ-законодательного запрета на это не существует. Другое дело если вы считаете, что они нарушают ваши права, то вы вправе обратиться в суд с требованием об устранении обстоятельств, посягающих на ваши права и компенсации имущественного (при наличии) и морального вреда.

Помогите. Живу в частном доме и за забором, т. е. На преддомовой территории стояла береза больше 30 метров высотой. Администрация дала устный отказ сказав что это озеленение города и нам так же запрещается что то делать. В итоге дерево упало на машину, но по подаче притензии на выплату жкх дали отказ, объяснив это что придомовая территория принадлежит нам и ухаживать должны мы.

В данном случае вам нужна помощь для подачи искового заявления в суд. Поэтому обращайтесь к юристам, которые подготовят вам документы в суд.

Добрый день. Если дерево находилось на придомовой территории то действительно ухаживать за этой территорией должны Вы. Если бы у Вас был письменный отказ администрации то можно было бы что-то сделать. Опять же придомовая территория – смотря на каком расстоянии от домовладения. Возможно Вас вводят в заблуждение. Смотрите правила благоустройства Вашего региона, там должно быть указано на каком расстоянии от дома прилегающую территорию должны обслуживать Вы.

Какую территорию я должен убирать за забором частного дома, если от забора до асфальтированной дороги 5 метров?

Добрый день! Собственник должен убирать от своего забора ровно метр, не более, что за пределами метра, обязанность возникает у местной администрации.

Входит ли придомовая территория за забором частного дома, находящегося на земельном участке, выкупленном у администрации, в межевой план или нет.

нет, входит в план только участок, отведенный решением администрации муниципального образования под строительство дома

Да, должна входить. Если это МКД. Ст. 36 ЖК РФ указывает: “Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности”.

Читайте так же:  Список документов на замену водительского удостоверения

Здравствуйте! Нет,территория не относится, ваша территория участка соответственно границам, в соответствии с Земельным Кодексом РФ. ЗК РФ, Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Здравствуйте. Не должна входить согласно Приказу Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. № 921 “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке”, но вы как заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ земельного участка с их установлением на местности, если ваши права нарушены.

Я живу в частном доме. От забора до дороги есть прилегающая территория, за которой веду постоянный уход. Напротив через дорогу находится городская больница и с ее территории кажлую зиму трактор выдвигает снег нанашу прилегающую к дому. На просьбы не двигать к нам снег, не реагируют. Имеют ли они право выбрасывать нам свой снег? Если нет то как можно повлиять на них?

По кадастровому паспорту, за забором частного дома, 8 метров прилегающей территории принадлежит собственнику, на этой территории лежит песок, дрова, приезжает женщина с административной комиссии города и отдает бумажку, что выявлено административное правонарушение, что все земля за забором муниципальная и собственник не имеет право держать на этой территории песок, дрова и т.д. Законны ли действия представителя административной комиссии? Документов, что она от туда, женщина не предоставила и передала документы, на то,чтобы выписали штраф до 5 тысяч рублей.

Если не согласны с действиями администрации можете обжаловать в суд согласно ст.30.1-30.3 КоАП РФ

Обжалуйте постановление о привлечении к адм ответственности в суд

Мы проживаем в частном доме в г.Орел. За забором находитсЯ детский интернат, на территории которого растет огромное дерево. Во время ливней уже ломались ветки на нем. с каждым разом во время непогоды сидим и боимся а вдруг это дерево упадет на наш дом. заведующая говорит, что у них денег нет.

Обязанность по благоустройству и очистке города от трухлявых деревьев лежит на местной администрации, обращайтесь туда.

Бабушка живет в частном доме. За ее забором брошенная территория. Законно ли ее обязывают окашивать данную территорию?

Здравствуйте! Нет, незаконно. Она не обязана окашивать прилегающую территорию.

Могу ли я посадить дерево или кустарник на территории в 0,5 – 1 м за забором своего частного дома. Сколько метров нужно отступить от калитки соседа, если она находится сразу от угла моего участка?

—не имеете права ничего сажать на приусадебном участке,

Живём в частном доме, хотим заасфальтировать территорию за забором со стороны улицы и соседей. Имеем ли мы на это право?

Если соседи не против – можете.

За забором частного дома (придомовая территория) находятся аварийные тополя, ветки деревьев распологаются над крышей дома. В 2015 г. при порыве ветра обломилась ветка и оборвала оинию эл. передачь, провода под наприяжением раскидало по всему двору. На данный момент было написано заявление в местную администрацию с просьбой убрать аварийные деревья, на что был получен ответ: В данный момент проходит двухмесячник по благоустройству и все аврийные деревья поставленны в план, Ваше письмо полученно слишком поздно и эти деревья не войдут в число запланированных, мы примем к сведению и, если хватит средств, спилим в другой раз!
Подскажите, должен ли быть составлен Акт осмотра, как его получить и какие сроки даются на спил аварийного дерева?

а зачем Вам этот акт? если Администрация не хочет, то, как вариант, её ответ можно обжаловать в Прокуратуру, указав, что дерево является угрожающим жизни и здоровью, а также имуществу. второй вариант, если оно находится в охранной зоне линии электропередач (в среднем 2 м от опор), то можно пожаловаться электрикам, чтобы спили, т.к. при обрыве линии может возникнуть пожар

У нас вышел спор по поводу уборки территории возле частного дома, за забором. Есть ли какие-либо правила, сколько метров от забора мы должны убирать?

Здравствуйте! Посмотрите правила благоустройства по Вашему городу, возможно там что то есть.

Есть ли понятие придомовая территория за забором частного дома.

Есть ли понятие придомовая территория за забором частного дома —да конечно. это эта территория за которой вы обязаны следить

К какому типу территории относится территория за забором частного дома?

к частной территории

Имеется ли придомовая территория за забором частного дома? Если да, то сколько метров?

придомовая территория закрепляется по плану вашего дома – нужно обратиться в УК (если у вас многоквартирный дома) и взять у них выкипировку плана, либо взять ее в администрации города/района

У меня вопрос: как расчитать придомовую территорию за забором (за пределами участка) в частном доме?

Видео (кликните для воспроизведения).

Придомовая территория это границы Вашего участка.

Изображение - Территория возле частного дома 580374612
Автор статьи: Сергей Синицын

Доброго времени суток, Сергей. Я чуть менее 12 лет работаю юристом. Считая себя специалистом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here