Помощь юриста в приватизации квартиры

Самое актуальное и важное на тему: "помощь юриста в приватизации квартиры" с комментариями профессионалов. Мы постарались доступно все объяснить. Если будут вопросы - вы можете обратиться за консультацией к дежурному юристу сайта.

Выгодно ли приватизировать квартиру через риэлтора из агентства по недвижимости? Сколько это стоит?

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivem.pro%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-1-4-400x196

Приватизация – затратный в плане времени и сил процесс, поэтому некоторые граждане до сих пор не решаются оформить в собственность муниципальные квартиры, в которых проживают.

Между тем действие закона о бесплатной приватизации может в скором времени закончиться, и тогда придётся выкупать жилплощадь у государства для получения полных прав на неё.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-93 . Это быстро и бесплатно !

Если у граждан нет времени на самостоятельное проведение процесса, стоит задуматься о возможности проведения приватизации через агентство недвижимости. Сколько стоит приватизация квартиры через риэлтора?

Узнайте на нашем сайте о том, как определить, приватизирована ли квартира, с чего начать процесс приватизации, на кого лучше оформить квартиру в собственность, что делать, если есть долги по квартплате или утерян ордер, а также о том, кто имеет право на повторную приватизацию жилплощади.

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivem.pro%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-2-4

Почему выгодно приватизировать квартиру через агентство?

Агентство недвижимости – организация, наделённая ЖК РФ правом на проведение процедуры передачи жилья в собственность граждан.

Она подчиняется государственным органам и учитывает все необходимые юридические и процессуальные аспекты передачи жилья в собственность граждан.

Процедура приватизации несколько запутанная и требующая знания некоторых юридических тонкостей. Помощь специалистов в этой ситуации поможет вам собрать необходимый пакет документов, который достаточно разнообразен и потребует массу времени на его сбор.

Процесс осложняется ещё и графиком работы многих организаций, которые открыты именно тогда, когда граждане находятся на рабочем месте. А иногда для получения некоторых справок приходится ехать в другой город. В результате процесс самостоятельного сбора документов затягивается.

Специалисты организаций, занимающихся приватизацией, знакомы с правилами оформления всех необходимых справок, поэтому обращаясь к ним, вы защитите себя от получения отказа со стороны государственных органов.

О том, можно ли приватизировать квартиру военнослужащего, а также служебную или кооперативную квартиру, вы можете узнать из наших статей. Читайте также о том, как провести процесс расприватизации жилплощади и каков срок исковой давности для признания приватизации недействительной.

Агентство недвижимости имеет право предложить клиентам два варианта проведения процедуры:

  1. Клиент самостоятельно готовит пакет документов и предоставляет его сотруднику, который завершает процесс и выдаёт готовый договор. Граждане с документом обращаются в Росреестр для получения Свидетельства о собственности. Данный вариант более долгий по времени для клиента, но при этом гораздо дешевле в материальном плане.
  2. Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivem.pro%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-3-4Посредник полностью берёт на себя все обязанности, иногда вплоть до оформления готового Свидетельства.

В этом случае клиент оплачивает услуги по сбору справок и выписок и компенсирует расходы на их получение.

За подобный вид проведения процедуры необходимо заплатить большую сумму, но при этом значительно сэкономить собственное время. Поскольку процесс проходит полностью без участия лиц, на чьё имя оформляется недвижимость.

О том, какой налог должны будут платить, а также что ремонтировать за свой счет, собственники приватизированных квартир, вы можете узнать из наших статей.

Приватизация жилья через агентство состоит из следующих этапов:

  1. Составление договора между гражданами и сотрудником.
  2. Оформление в нотариусе доверенности на конкретного сотрудника.
  3. Оплата услуг по проведению сделки.
  4. Работа уполномоченного сотрудника по сбору документов и предоставлению их в организацию, занимающуюся вопросами приватизации в конкретном регионе.
  5. Получение от сотрудника договора и Свидетельства о собственности.

Читайте на нашем сайте о том, как приватизировать квартиру через МФЦ. Образец заявления на приватизацию вы также найдете у нас.

Слухи о махинациях риелторов и многочисленных обманах при проведении процесса через агентство слишком преувеличены. На проведение процедуры гражданин оформляет специальный документ, именуемый «Доверенность на приватизацию».

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivem.pro%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-4-4

При этом в правильно составленной доверенности прописываются конкретные полномочия агента, и никаких действий кроме сбора справок и проведения процесса у него нет.

То есть никакого риска остаться без квартиры при проведении оформления недвижимости через агентство не существует.

Главная задача клиента — озвучить нотариусу, который оформляет доверенность, желаемые к передаче полномочия. Свидетельство на жилплощадь в любом случае получат те лица, которые прописаны в договоре соц. найма.

Ведь приватизацией фактически занимаются государственные органы, которые проверяют и оценивают представленные документы. Риелторы в этом процессе являются исключительно посредниками, предоставляющими услугу сбора и передачи бумаг.

Сколько стоит приватизация квартиры через агентство? Стоимость оформления сделки через агентство зависит от полномочий, которые клиент передаёт ему.

При самостоятельном сборе пакета документов услуги по оформлению договора о приватизации будут стоить в пределах 3-5 тысяч руб., в зависимости от региона.

За полное сопровождение процесса нужно заплатить сумму от 20 тысяч руб., в которую войдёт оформление доверенности и отказа от приватизации (при необходимости).

Получение справок и выписок, а также оплату госпошлин придётся оплатить дополнительно по факту. Это потребует дополнительных средств от 7 до 10 тысяч руб..

Читайте так же:  Муж подал на развод как подать на алименты

Весь процесс сбора документов займёт приблизительно 15 дней. На оформление госорганам отводится 60 календарных дней. Таким образом, весь процесс приватизации через агентство, начиная с оформления договора с ним, займёт около 3-х месяцев.

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivem.pro%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2FFoto-5-4

Приватизация через агентство недвижимости потребует от клиента вложения некоторых денежных средств.

Но при этом сэкономит время, избавив от необходимости хождения по различным инстанциям и, в некоторой степени, убережёт от получения отказа в приёме пакета документов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75 . Это быстро и бесплатно !

Граждане, которые проживают в недвижимых объектах по договорам социального найма с местной администрацией, могут подать заявку на приватизацию этого жилья, если они отвечают всем требованиям.

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Frealtymill.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fmuzhchiny-za-stolom-peresmatrivayut-dokumenty

Однако не всегда люди имеют представление, что нужно делать для перевода квартиры, дома или комнаты в их личные владения, а также не имеют свободное время, чтоб бегать по разным инстанциям.

Для таких лиц есть возможность заключить определенные договора с агентством и переложить эту обязанность на компетентных агентов. Однако за такие услуги придется заплатить, а главное, есть некоторые риски, которые важно знать и учитывать до подписания договора.

Выгодно ли приватизировать квартиру через агентства по недвижимости?

Безусловно, самостоятельно запрашивать и забирать все справки, постановления, уведомления и прочее в различных ведомствах дешевле, чем когда за гражданина это делает недвижимое агентство.

Однако привлечение специалистов позволяет:

  1. Не упустить из внимания ни одну справку и иной бланк, без которой в заявке на приватизацию откажут.
  2. Своевременно иметь на руках всю документацию.
  3. Избежать нервотрепки, стояний в очереди и посещения ряда государственных инстанций.
  4. Вовремя увидеть любые ошибки или неточности в полученных справках, описях, уведомлениях и прочем.
  5. Грамотно подготовить заявление.

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Frealtymill.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fslow-feedback-is-biggest-frustration-for-jobseekers-in-the-uk

Недвижимые агентства всем обратившимся лицам по поводу приватизации конкретного объекта предлагают заключить с ними договор одним из двух способов:

Когда гражданин подходит к агентам уже со всеми справками, бланками, описями, ведомостями и прочим.

При этом варианте предполагается, что:

  • человек самостоятельно обходит все нужные инстанции и запрашивает, а после забирает, требуемые документы;
  • когда пакет документации подготовлен, то лицо приносит его в недвижимое агентство и передает уполномоченному сотруднику;
  • специалист внимательно проверяет все ли документы подлинны, заверены (при надобности), а также соответствуют конкретному списку;
  • изымает принесенные справки, выписки, описи и прочее и самостоятельно обращается в государственные органы для проведения приватизации.

Когда агент получит нужный документ в администрации, то гражданину останется его забрать и обратиться в регистрирующие органы.

Гражданин передает все полномочия агентам.

Здесь предусматривается, что:

  • полностью пакет документации запрашивает и забирает уполномоченный сотрудник агентства;
  • он передает их вместе с заявлением в администрацию;
  • забирает в муниципалитете документ о безвозмездной передачи объекта, и передает его конкретному гражданину.

В последующем от человека также предполагается обращаться лично в регистрирующие органы.

При любом из вариантов заключения договора вся процедура делится на следующие этапы:

Гражданин выбирает наиболее подходящее агентство недвижимости.

При выборе рекомендуется принимать во внимание:

  • отзывы от их бывших клиентов, особенно тех лиц, которым они предоставляли услуги по приватизации жилья;
  • как давно фирма осуществляет свою деятельность;
  • их расценки за такие услуги;
  • сроки, в которые агенты обещают передать все документы в администрацию.

Человек подходит лично в недвижимое агентство, где:

  • задает все вопросы, которые его интересуют;
  • показывает имеющиеся документы;
  • изучает стандартный договор.
  • Подходит в нотариальную контору вместе с агентом, который будет ответственным за оформление приватизации, и делает на него доверенность.
  • Оплачивает услуги недвижимого агентства.

После того, как доверенность получена, и клиент внес требуемые денежные средства, агент начинает собирать все справки, уведомления и прочее, а в последующем передавать заявление в муниципалитет.

Когда местная администрация выдаст соответствующий документ, то недвижимое агентство:

  • свяжется с гражданином, который заключил с ними договор, и попросит подъехать за документом;
  • передаст ему договор о безвозмездной передаче квартиры конкретному лицу от администрации;

Расценки недвижимых агентств за услуги приватизации различны, они зависят от:

  • типа договора, который подписывает гражданин с агентством;
  • сроков, в течение которых лицо желает получить документы на приватизацию;
  • если ли у заявителя какие – либо документы в наличие. К примеру, если у гражданина уже собраны некоторые выписки или справки, то это может снизить цену за услуги агента;
  • региона.

В среднем, если гражданин заключает договор, по которому сбором документации будет заниматься он сам, то цена идет от 3000 до 5000 рублей. Если человек полностью всю обязанность передает агенту, то ему придется заплатить 20000 рублей и более.

По срокам все занимает:

  • около 2 – 2.5 недель на сбор нужных уведомлений, описей, выписок и прочего;
  • в пределах 2 – 2.5 месяцев пока местная администрация проверит переданные документы, рассмотрит заявку, вынесет решение и подготовит договор.

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Frealtymill.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fipoteka-na-vtorichnoe-zhile

Каждый человек, который надумал переложить полномочия на недвижимые агентства по сбору и передачи всех документов на приватизацию, должен знать возможные риски.

Главными считаются:

  • Вероятность, что агентство не предоставит договор в обещанный срок, например, по причине повышенной загруженности агента или его болезни.
  • Отказ муниципалитета в приватизации недвижимого объекта.
Читайте так же:  Как уволить человека за прогул

На практике такое наблюдается, если агент:

  • недобросовестно подготовил документы для администрации;
  • передал не полный комплект справок;
  • не учел все нюансы и прочее.

Возможность, что конкретная недвижимость перейдет к посторонним лицам.

Гражданин, который имеет договор соцнайма и желает приватизировать конкретный объект, может обратиться в недвижимые агентства для заключения договора.

После этого все обязанности по подготовке документов ложатся на уполномоченных сотрудников, а самому человеку придется только подписать в нотариальной конторе доверенность на агента и подъехать за договором.

Блиц — советы:

  • если у человека нет свободного времени и определенных знаний в области приватизации, то лучше оформить соглашение с агентством недвижимости;
  • важно внимательно оформлять на агента доверенность, чтоб этот документ давал ему право исключительно запрашивать и передавать документы;
  • когда у гражданина недвижимое агентство не вызывает доверие, то целесообразно обратиться в другую фирму или всю процедуру делать самостоятельно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Что такое приватизация квартиры? Это переход прав собственности на жилое помещение от государства к гражданам. Собственник жилья имеет возможность распоряжаться и владеть личным имуществом по своему усмотрению – проживать в нем, сдать его в аренду, продать или подарить, отдать по завещанию или оформить прочие сделки. Основным нормативным актом, регулирующим переход в собственность жилой недвижимости, является Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 1991 года.

Хотя переход прав собственности на жилые помещения от государства к гражданам в РФ происходит с июля 1991 года, многие до сих пор задают вопрос, стоит ли оформлять квартиру в собственность. Согласно закону о приватизации, граждане имеют право на удовлетворение потребностей в жилье и выбор метода получения жилища в собственность.

Важный вопрос: с чего нужно начинать разгосударствление квартиры? С изучения условий, предварительной подготовки документов и принятия ряда решений. Прежде всего, нужно определиться с составом участников. По законодательству в договор включаются все зарегистрированные в жилом помещении на момент подачи заявления граждане. Что нужно для приватизации квартиры? Решить, на сколько частей делить жилое помещение – на равные доли по числу зарегистрированных или оформить владельцем кого-нибудь из прописанных.

Планируете приватизировать жилье для продажи? Лучше сделать собственником одного человека:

  • не придется платить большую пошлину;
  • не нужно присутствовать всем собственникам при заключении договора;
  • легче оформлять документы.

Кроме того, необходимо определиться с формой собственности. Жилье на нескольких человек можно оформить двумя способами:

  • в совместную собственность (неважно, какой частью владеет каждый участник);
  • в долевую (деление жилого помещения на равные доли и владение каждой частью отдельно).

После принятия решения о составе владельцев собственности, необходимо получить согласие каждого из них на эту процедуру.

Какие нужны документы для разгосударствления муниципальной квартиры в 2017 году? Точный список документов определен нормативно-правовыми актами как федерального, так и местного значения. Приведем их перечень:

  • заявление;
  • паспорт каждого гражданина, готового принять участие в соответствующей процедуре в отношении жилья;
  • паспорт на жилплощадь (кадастровый/технический);
  • договор о социальном найме или ордер для вселения;
  • документ о регистрации в месте пребывания;
  • выписка из домовой книги о каждом проживающем гражданине;
  • справка, которая подтверждает неучастие лица в разгосударствлении жилплощади;
  • выписка с лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • если за процесс приватизации от имени членов семьи отвечает один участник, то доверенность на него, оформленная от всех совершеннолетних жильцов, проживающих по адресу расположения жилого помещения.

Перечень бумаг при переходе прав собственности на жилое помещение от государства к гражданам может меняться.

Процедура включает следующие этапы:

  1. подготовка документации;
  2. подготовка документации для оформления паспортов (кадастрового и технического);
  3. получение выписки из Росреестра;
  4. составление соглашения;
  5. оформление свидетельства о праве собственности.

Подготовка – самая трудоёмкая и продолжительная процедура. Если вы сомневаетесь в своих силах, обратитесь к нашим юристам-профессионалам: это сэкономит вам время.

«Сроки приватизации квартиры продлили еще до 2018» – такие сообщения появлялись во многих крупных СМИ, наделали много шума и преждевременно порадовали лиц, не успевших оформить свое жилище. Так до какого года продлили процедуру и возможно ли ее делать после 1 марта 2017 года?

Сегодня перед гражданами, которые до сих пор проживают по договору социального найма, стоит вопрос о продлении процедуры. Законодатель, учитывая ажиотаж вокруг этой проблемы перед запланированным на 1 марта 2017 года окончанием бесплатной приватизации жилья, принял Федеральный закон «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» №14-ФЗ от 22.02.2017 г., на основе которого право граждан на эту процедуру продлен в очередной раз, но теперь бессрочно.

Прежде чем ответить на вопрос, нужно ли оформлять квартиру в собственность, назовем положительные стороны этого процесса.

  • Вы становитесь полновластным владельцем жилплощади. Можете продать ее или отдать по завещанию, сдать в аренду и выставить в виде залога при получении кредита.
  • Приватизация квартиры по договору социального найма намного дешевле, чем покупка нового жилого помещения, да и быстрее.
  • В любой момент вашу собственность можно продать.
  • Владелец жилплощади может самостоятельно регистрировать у себя граждан и выписывать их.
  • Если пожилые люди заключают договор ренты либо поселяются в доме престарелых, их приватизированная квартира может представлять собой вклад для заключения сделки.
  • Собственник вправе перепланировать квартиру, если согласует свои планы с БТИ.
  • собственник имеет право накапливать задолженность по коммунальным платежам, и никто не сможет его выселить, не предоставив взамен альтернативное жилье;
  • В случае признания дома, где располагается частная квартира, аварийным, после его сноса владельцу должны предоставить другое жилье. Кроме того, возможна выплата полной стоимости снесенного жилья по рыночным ценам.
Читайте так же:  На сколько лет можно брать ипотеку

Есть и недостатки, которые таит в себе данная процедура:

  • главный – увеличение коммунальных платежей. Необходимо будет оплачивать и капремонт жилого здания;
  • еще один минус – налог на собственность, который нужно платить ежегодно. А это дополнительные финансовые расходы;
  • если жилье находится в залоге у банка, а должник не в состоянии выплатить заем, недвижимость по судебному решению может быть продана. Государственное жилое помещение в подобных ситуациях нельзя отобрать;
  • усложненный процесс наследования. На приватизированную квартиру после смерти владельца без завещания претендуют все наследники. Нередко им сложно договориться между собой. А в случае с соцнаймом все намного проще: наследника прописать легко;
  • бесплатное улучшение жилищных условий невозможно. Если недвижимое имущество сгорит либо будет затоплено, владелец жилья сам обязан оплатить ремонт. При сносе дома собственнику выдадут взамен квартиру той же площади, но не стоимости. В аварийной ситуации в жилом помещении собственник должен за свой счет устранить неполадки.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если не воспользоваться соответствующим правом, можно будет обитать в жилом помещении на тех же условиях, что и ранее, то есть по договору соцнайма:

  • без права его продать и завещать;
  • зная, что оно после кончины нанимателя перейдет к родственникам, прописанным в нем на момент смерти.

Они вправе проживать в ней также бессрочно.

С начала 2017 года начал действовать закон, который дает возможность выполнить процедуру деприватизации недвижимости, точнее ее возврата из частной собственности в государственную. И хотя второй раз получить жилье в собственность уже будет нельзя, отказ от имущества может потребоваться, к примеру, одиноким старикам, у которых нет наследников, и они не хотят разменивать или продавать недвижимость.

Отказ от оформления права на собственность освобождает и от определенных платежей, которые должны делать владельцы квартир. Подписав договор соцнайма, такие люди могут и далее оставаться в жилье, собственником которого становится государство.

Чтобы воспользоваться данной процедурой, собственник обязан связаться с соответствующими госорганами и заключить с государством договор социального найма на свою недвижимость, возвратив её в государственную собственность. Тем самым гражданин освобождается от уплаты денежных средств за капитальный ремонт, налога на имущество и пр. Однако не только продавать или обменивать, но и сдавать в аренду жильё человек права не имеет – в этом случае ему грозит расторжение соглашения и выселение.

Если у жилого помещения несколько собственников, деприватизация возможна лишь с письменного согласия каждого из них. В том же случае, когда среди владельцев собственности есть несовершеннолетний ребенок или инвалид, важно будет мнение попечительского совета, который оценит, не нарушены ли права данного члена семьи.

Многих граждан интересует, сколько стоит приватизировать квартиру. В 2017 году вы можете самостоятельно собрать документы, получить необходимые консультации, простоять в изнуряющих очередях и, наконец, порадоваться завершению процесса. Ошибочно утверждать, что это бесплатная процедура, поскольку материальные расходы на пошлину и справки могут достигать 7 тысяч рублей.

Вариант разгосударствления квартир собственными силами подходит не всем. Большинство тех, кому нужно решить этот вопрос, являются трудоспособными гражданами. Поэтому в целях экономии времени профессиональные услуги в 2017 году предлагают специальные агентства. Оплата их деятельности включает:

  • сбор документации;
  • уплата госпошлины;
  • уплата налогов.

Итоговая цена услуг варьирует от 15 до 20 тысяч рублей, в зависимости от региона.

Если в Санкт-Петербурге приватизация стоит примерно 20 тысяч рублей, то в Москве она достигает 35 тысяч рублей. Поэтому обратившись в агентство, не надейтесь на его порядочность – составляйте договор на оказание услуг!

Законы постоянно меняются, а отслеживать актуальные нововведения могут только опытные юристы. Если вам нужна помощь в приватизации жилья, но вы не знаете с чего начать, наш сервис вам обязательно поможет.

Бесплатная консультация юриста по приватизации квартиры круглосуточно

Главная » Консультация юриста » Бесплатная консультация юриста по приватизации квартиры круглосуточно

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fmkd-2-404x227

Как получить бесплатную юридическую консультацию по приватизации квартиры

Внимание! Для получения консультации бесплатно воспользуйтесь такими простыми способами:

  • наберите номер 8 (800) 551-71-02. Это телефон горячей линии, звонить на который можно абсолютно бесплатно с любого телефона. Какие-либо ограничения во времени осуществления звонков отсутствуют. Линия звонков открыта круглые сутки;
  • оформите заказ обратного звонка и получите необходимое консультирование специалиста – юриста, специализирующегося в конкретной области права. Для этого всего лишь нужно заполнить форму справа на странице (внизу). Вполне достаточно обозначить, в чем состоит проблема, однако про детали также не нужно забывать – порой они играют первостепенную роль. Напишите, откуда вы (населенный пункт), свое имя (достоверность не проверяется) и действующий номер телефона (нужен, чтобы специалист, подготовив ответ, перезвонил клиенту и провел консультацию).

Целая команда квалифицированных юристов (экспертов в своей области права) готовы постоянно находиться на связи, предоставляя гражданам консультации в онлайн и телефонном режиме бесплатно по всем вопросам, касающимся приватизации имущества.

Читайте так же:  Управление транспортным средством без водительского удостоверения

По каким вопросам можно проконсультироваться:

  • Есть ли возможность приватизации объекта недвижимости, который получен в наследство;
  • Какой срок процедуры приватизации;
  • Как делится между родственниками (членами семьи) имущество после его приватизации;
  • Нужно ли приватизировать объект недвижимости (квартиру) на ребенка;
  • Отменяется ли приватизация;
  • И многие другие вопросы.

При обращении к юристу будьте уверены в успехе, так как большинство правовых проблем всегда можно решить, главное не откладывать.

Консультация в вопросах приватизации квартир будет полезной по следующим причинам:

  • Подготавливаются ответы, доступные для понимания и полностью сориентированные на действующие правовые нормы;
  • Составляется план действий, включающий в себя комплекс действий, направленных на приватизацию жилых объектов (квартир);
  • Предоставляются сведения об имеющихся у граждан правах и юридических возможностях.

Если нужно быстро достичь необходимого результата и завершить процедуру приватизации жилья, то помощь юриста будет как нельзя кстати.

Нужна достоверная информации об организации процедуры приватизации? Проконсультируйтесь у наших юристов, которые ответят на все поставленные вопросы.

Консультация по приватизации жилья – это полное разъяснение списка необходимых мероприятий, полезных для множества заинтересованных граждан.

Если нужно полное соблюдение законности в процедуре приватизации – проконтролировать ситуацию сможет только квалифицированный юрист.

Целая команда специалистов будет рассматривать ваш вопрос и тщательно спланирует необходимый план действий для достижения результата.

Важно! Вопросы, связанные с приватизацией жилья, актуальны и сегодня. Желаете более детально узнать об этой процедуре? Обращайтесь за правовой помощью к профессионалам своего дела – юристам. Предоставляемая нашими специалистами консультация позволит найти ответы на все без исключения вопросы.

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2FPROMO-EPLeads-po-seredine

Есть ли необходимость проведения приватизации жилища, необходимо решать каждому самому, поскольку ситуации в жизни встречаются различные, и в каждом отдельном случае решение принимается индивидуально.

Если нужно продать свою квартиру или же передать кому-либо в дар (наследство), только приватизировав объект недвижимости появляется юридическая возможность распоряжения ею.

Следует заметить неоспоримое преимущество проведения бесплатной приватизации – общий список расходов по оплате госпошлин и по оформлению документации несоразмерен с тем, какую бы стоимость нужно было внести при приобретении нового жилья.

Процедура предоставляет возможность практически бесплатного перевода жилья в категорию приватизированного, а значит, частного.

Плюсы обращения за консультацией к нашим специалистам

Запомните! Для каждого гражданина предоставление юридической консультации на бесплатной основе – это отличный шанс:

Юридическая консультация по вопросам приватизации квартиры

Приватизация уже не один год действует на территории страны. Многие уже воспользовались ей и получили все права на недвижимость, а некоторые до сих пор не решаются сделать муниципальную квартиру собственной.

Все риски, страхи и неуверенность по процессу переоформления недвижимости развеются на консультации по приватизации с юристом, который подробно расскажет, как действовать, чтобы в самое ближайшее время клиент обзавелся собственной квартирой.

Получить консультацию юриста бесплатно несложно, достаточно лишь обратиться на сайт определенной юридической тематики и в онлайн-чате спросить специалиста об интересующих вещах.

Приватизация – это процесс переоформления объекта недвижимости, в результате которого физическое лицо, ранее считавшееся нанимателем муниципального объекта, становится полноправным собственником.

В 90-х годах был утвержден Закон «о приватизации жилой недвижимости» под номером № 1541-01, согласно которому, каждый гражданин Российской Федерации имеет право получить в собственность то жилье, в котором на момент принятия решения он является нанимателем у государства.

В нормативно-правовой акт вносились поправки и изменения.

В 2019 году было продление программы бесплатной приватизации до 2019-го, а в 2019 году было отменено ограничение по времени действия бесплатной приватизации.

В тексте закона подробно описаны виды недвижимости, которые можно приватизировать. К ним относятся:

  • квартиры в многоэтажках;
  • строения с одной квартирой;
  • жилые помещения в зданиях общежитий;
  • комната в квартире, где более одного нанимателя.

Есть и ограничения по приватизации.

Например, запрещено переводить в частную собственность строения, располагаемые в районе расположения военных баз или заповедников.

Видео: «Документы для приватизации квартиры — особенности и сроки получения»

Обратиться за консультацией к юристу по вопросам приватизации возможно как на этапе планирования процесса перевода жилья в собственность, так и на любой другой стадии оформления документов.

Если юристу доверяется провести весь путь по переводу жилой муниципальной недвижимости в собственность, то на его имя должна быть выписана доверенность на ведение дел.

Доверенность имеет право выдавать наниматель муниципального жилья.

При желании провести приватизацию нужно быть осведомленным в отношении действующего законодательства, касаемого процесса по переоформлению жилья.

Не каждый человек может похвастаться доскональным знанием всех законов, поэтому, когда наступает необходимость оформления сложных сделок, тем более сделок с недвижимостью, нужно обратиться к юристу.

Бесплатная юридическая консультация по вопросам приватизации, как правило, предоставляется на просторах интернета (онлайн) и при первичном обращении в юридическую контору.

Является ли приватизация в браке совместно нажитым имуществом? Узнайте здесь.

  • законодательной базе, действующей в отношении планируемых действий;
  • порядке действий, которые необходимо будет выполнить заинтересованному в приватизации лицу;
  • ответственности и правах, которые будут созданы для сторон сделки.

В работу юриста по делам с недвижимостью входят в следующие функции:

  • понятно для клиента пояснять описанные юридическим языком статьи законов;
  • рассказать о нюансах, возможных при оформлении;
  • подробно расписывать план действий клиента;
  • предупреждать о правах клиента, возникающих при переоформлении недвижимости и об его ответственности.

Юрист также может взять на себя все тяготы переоформления, если на его имя клиент выпишет доверенность.

Весь процесс перевода недвижимости из муниципальной служебной квартиры в частную собственность можно описать в следующих шагах:

  • сбор документов, требуемых для переоформления;
  • оформление кадастрового и технического паспорта;
  • запрос и получение сведений о недвижимости из Росреестра;
  • оформление договора о приватизации;
  • запрос и получение свидетельства на собственность.
Читайте так же:  Росгосстрах заявить о страховом случае

Начинать сложные манипуляции с недвижимостью и документами на нее нужно с консультации у специалистов.

Полученные сведения в ходе консультации помогут оптимизировать процесс оформления.

Для приватизации нужно собрать довольно объемный портфель документов, в состав которого входят:

  • заявление о желании приватизировать недвижимость;
  • гражданский документ, удостоверяющий личность нанимателя жилья по договору социального найма;
  • кадастровый и технический паспорт на жилую площадь, в отношении которой ведется процесс приватизации;
  • договор о социальном найме;
  • выписка из домовой книги о лицах, проживающих на площади объекта;
  • документ, подтверждающий, что ранее не было начато дело о приватизации по указанному объекту;
  • квитанции о выплаченных коммунальных платежах и об отсутствии долгов.

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Furpravo24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fkonsultacija-po-privatizacii%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B0

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Furpravo24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fkonsultacija-po-privatizacii%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D1%2582%25D0%25B5%25D1%2585%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%2583

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Furpravo24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fkonsultacija-po-privatizacii%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Furpravo24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fkonsultacija-po-privatizacii%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25B8%25D0%25B7-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25BA%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B8

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Furpravo24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fkonsultacija-po-privatizacii%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B5%25D1%2586-%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%258F%25D0%25B2%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Furpravo24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fkonsultacija-po-privatizacii%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B4%25D0%25B5%25D1%2580-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B5-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2589%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Furpravo24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fkonsultacija-po-privatizacii%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B4%25D0%25B5%25D1%2580-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D1%2581%25D0%25BB%25D1%2583%25D0%25B6%25D0%25B5%25D0%25B1%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B5-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2589%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Furpravo24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fkonsultacija-po-privatizacii%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D1%2581%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BE-%25D0%25BD%25D0%25B5%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25B8-%25D0%25B2-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25B8

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры proxy?url=http%3A%2F%2Furpravo24.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fkonsultacija-po-privatizacii%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D1%2580-%25D1%2581%25D0%25BE%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE-%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25B9%25D0%25BC%25D0%25B0

С 1991 года постоянно вносятся поправки в закон, относящиеся к срокам приватизации.

Бесплатная приватизация доступна уже довольно много лет, но при этом в стране остались еще те, кто не перевел квартиры в статус частной собственности.

Услуга бесплатной приватизации очередной раз продлена в 2019 году. Срок действия услуги теперь неограничен, поэтому тем, кто боялся не успеть приватизировать жилье бесплатно, можно успокоиться и не торопиться.

Плюсы от приватизации очевидны:

  • получение объекта недвижимости в собственность:
  • возможность распоряжаться жильем по собственному усмотрению;
  • при перепланировке квартиры список бумаг для согласования у собственников жилья на порядок меньше чем у тех, кто ремонтирует гос. недвижимость;
  • при наличии долгов по коммуналке, квартиру не имеют право забрать без предоставления альтернативного варианта жилища;
  • собственник жилья имеет право получить равную по стоимости недвижимость или полную компенсацию ущерба в случае разрушения объекта из-за ЧС.

Минусы от того, что недвижимость приобретет статут частной собственности:

  • величина коммунальных платежей возрастет;
  • нужно будет уплачивать налог на собственность;
  • если квартира, находящаяся в собственности, в залоге у банковского учреждения, то при нарушении договора займа, залог может быть изъят и продан с молотка.

Бесплатная приватизация не совсем бесплатна, так как возникает необходимость по уплате госпошлины и оформлению справок.

Если все действия по переоформлению проводить самостоятельно, то можно затратить минимальную сумму – 7000 рублей.

В случае когда наниматель соц. жилья обращается за услугами юриста и просит его вести все дела по приватизации, придется понести расходы на услуги нотариуса, который будет заверять доверенность, и на услуги юриста.

Цена услуг юриста по приватизации квартиры в Москве – 35 тысяч рублей.

Приватизация земельных участков также доступна, но ее процесс более сложен.

Сложность заключена в том, что есть множество ограничений по видам земли, которые нельзя перевести в собственность.

Оформление земельного участка в СНТ или участков под ИЖС производится согласно Земельному кодексу России.

Приватизация земельного участка более упрощена, если на нем уже стоит оформленное в собственность строение (наличие гаража или сарая).

В ходе юридической консультации могут быть получены ответы на вопросы по принадлежности надела к тому или иному виду, о возможности его приватизации, об алгоритме действий, о нужных к сбору документах.

Отказать в приватизации могут если:

  • представлены не все документы;
  • есть задолженности по коммунальным платежам:
  • объект недвижимости не подлежит приватизации;
  • не оплачена госпошлина.

Отказ в приватизации можно оспаривать в судебном порядке.

Профессиональная юридическая консультация по приватизации может помочь в решении таких вопросов, как «Что можно сделать в не приватизированной квартире?», «В каких ситуациях можно лишиться жилья?».

Приватизация является добровольной процедурой.

Если не приватизировать недвижимость, то можно продолжать в ней жить на условиях договора найма.

Минусом от пользования муниципальным жильем считается невозможность его завещать, продать или подарить. После смерти нанимателя, проживать на площади квартиры могут те лица, которые были на ней прописаны.

Куда подать документы на приватизацию квартиры? Узнайте тут.

Cколько времени занимает приватизация квартиры в Москве? Читайте далее.

Нюансами приватизации являются следующие моменты:

  • в ходе оформления бумаг все прописанные на площади объекта лица должны написать отказ от квартиры, чтобы свидетельство на собственность оформлялось только на одно лицо – бывшего нанимателя;
  • отказные листы должны писать все, в том числе и несовершеннолетние граждане от 14 лет;
  • при переводе объекта недвижимости в статус частной собственности необходимо следить за отсутствием даже самых маленьких догов по коммунальным взносам. Наличие задолженности может спровоцировать отказ в приватизации.

Консультация юристов – это необходимый шаг к получению квартиры на правах собственника.

Видео (кликните для воспроизведения).

В Российском законодательстве огромное количество статей, нюансов и непонятностей, но благодаря опытной помощи профессионала возможно разобраться в вопросе приватизации и оформить в рамках закона сделку по переводу недвижимости из муниципальной собственности в частную.

Видео: «Бесплатная приватизация квартиры продлена до 2019 года»

Изображение - Помощь юриста в приватизации квартиры 580374612
Автор статьи: Сергей Синицын

Доброго времени суток, Сергей. Я чуть менее 12 лет работаю юристом. Считая себя специалистом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here