Можно ли участвовать второй раз в приватизации

Самое актуальное и важное на тему: "можно ли участвовать второй раз в приватизации" с комментариями профессионалов. Мы постарались доступно все объяснить. Если будут вопросы - вы можете обратиться за консультацией к дежурному юристу сайта.

Можно ли участвовать в приватизации второй раз по закону: особенности и рекомендации

Возможность практически бесплатного получения в собственность дома, дачи, квартиры или иной жилой площади – достаточно интересная и заманчивая перспектива.

Воспользоваться подобной льготой имеет желание практически каждый человек. А иногда и не единожды. Но можно ли участвовать в приватизации второй раз в соответствии с нынешним законодательством? Каковы основные особенности подобного процесса?

  1. Приватизация. Комплекс действий, направленных на официальное переоформление прав собственности от государственного или муниципального образования в сторону физического или юридического лица на безвозмездной или платной основе в зависимости от особенностей объекта приватизации и законодательных нюансов этого процесса.
  2. Расприватизация – возвращение в изначальное положение, возникшее в результате приватизации. Фактически – процесс возврата объекта приватизации прежнему собственнику (муниципальному или государственному образованию). Возможен только при наличии законных оснований и только в порядке судопроизводства.

Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=https%3A%2F%2Fbusinessman.ru%2Fstatic%2Fimg%2Fa%2F42515%2F323745%2F49124

Итак, разберемся, можно ли участвовать в приватизации второй раз?

Данный процесс регулируется широким перечнем правовых актов, каждый из которых имеет различную юридическую силу.

Некоторые из них:

  1. Закон Российской Федерации №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года.
  2. Жилищный кодекс Российской федерации, раздел №4.
  3. Земельный кодекс Российской Федерации.
  4. Гражданский кодекс Российской Федерации.
  5. Постановление правительства от 28 января 2006 года.

Кто может воспользоваться правом на повторную бесплатную приватизацию?

Второй частью статьи 11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» очерчен круг лиц, которые имеют право приватизировать жилье повторно на бесплатной основе.

Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=https%3A%2F%2Fbusinessman.ru%2Fstatic%2Fimg%2Fa%2F42515%2F323745%2F49118

Список этих лиц очень ограничен и включает в себя:

  • несовершеннолетних. Основная категория граждан, которой доступна процедура повторной бесплатной приватизации. Могут участвовать впервые до достижения совершеннолетнего возраста, повторно – после наступления совершеннолетия. В обоих случая возможно участие как с выделением собственной доли, так и без таковой;
  • лиц, утратившие свое жилье в результате катастроф, стихийных бедствий, после чрезвычайных происшествий, а также терактов;
  • граждан, переселившихся с Севера или бывших республик Советского Союза. Однако последняя категория может воспользоваться подобным правом лишь в том случае, если будет произведен отказ от имеющегося жилья в пользу собственника, ранее владевшего им (таковыми могут являться муниципальные и государственные образования).

Можно ли участвовать в приватизации второй раз? Этот вопрос интересует многих.

Если же ранее приватизированное жилье утрачено в ходе совершения возмездной сделки, то данное право автоматически утрачивается.

Процедура отказа от ранее приватизированного жилья в пользу муниципалитета и государства производится в судебном порядке, то есть путем расприватизации. Таким образом, повторная бесплатная приватизация возможна после процедуры расприватизации. Зачастую используется в случае необходимости восстановления прав жильцов, ущемленных при процедуре.

Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=https%3A%2F%2Fbusinessman.ru%2Fstatic%2Fimg%2Fa%2F42515%2F323745%2F49122

Таким образом, решением суда происходит отмена действия договора, заключенного ранее и передача жилья в собственность в превентивном порядке. Именно таким способом возможна приватизация одного и того же помещения дважды.

Сколько раз можно участвовать в приватизации? Об этом далее.

Расприватизация в судебном порядке имеет место быть, когда:

  • в ходе приватизации были ущемлены интересы несовершеннолетних граждан, зарегистрированных в квартире;
  • произошло превышение полномочий доверенным лицом при осуществлении процедуры;
  • процедура была проведена незаконно, и договор был подписан под осуществлением давления на одну из заинтересованных сторон;
  • состояние участника не позволяло ему осознавать значение своих действий в то время, когда проводилась приватизация.

Сколько раз можно участвовать по закону?

В силу отмены сроков проведения процедуры приватизации основным ее ограничением является разовость. То есть один человек может лишь единожды получить право собственности на используемое им жилое помещение.

Стоит учитывать, что приватизировать помещение можно лишь в том случае, если оно используется по социальному найму. В случае заключения договора поднайма или аренды стать собственником таковой квартиры не представляется возможным.Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=https%3A%2F%2Fbusinessman.ru%2Fstatic%2Fimg%2Fa%2F42515%2F323745%2F49123

Только государственная или муниципальная структура может являться прежним собственником приватизируемого жилья. Приватизация объектов, прежде находившихся в собственности частных лиц, невозможна.

В соответствии с законом «О приватизации…» бесплатно приватизировать жилье можно только один раз. Таким образом, бесплатно приватизировать можно только одно жилье.

Вторую квартиру от муниципалитета или государства все-таки можно получить в собственность, но только посредством выкупа, а не путем приватизации. Но, если гражданин владеет правом собственности, полученным ранее на возмездной основе, то он так же может воспользоваться единичным правом на бесплатную приватизацию. Кто имеет право на приватизацию? Сколько раз можно участвовать в данной процедуре?

Еще раз отметим, что несовершеннолетние лица исключаются из правила единоразового пользования правом бесплатной приватизации. То есть фактически они могут приватизировать бесплатно две квартиры. Первый раз до наступления 18 лет, повторно – при достижении совершеннолетия. И данное право сохраняется даже в том случае, если ранее приватизированное жилье или его доля уже полностью перешли в право собственности.

Зависит от того, на какой основе осуществляется – платной или бесплатной. По факту, закон не предусматривает платной приватизации жилья. В этом случае имеет место выкуп, характеризующийся одинаковыми условиями для всех категорий граждан.

Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=https%3A%2F%2Fbusinessman.ru%2Fstatic%2Fimg%2Fa%2F42515%2F323745%2F49120

Бесплатная приватизация квартиры второй раз для совершеннолетних, участвовавших в данной процедуре до достижения 18 лет, происходит в судебном порядке. Аналогичная схема действует и для утративших свое жилье в результате чрезвычайных ситуаций или катастроф.

Расприватизировать свое жилье перед повторной бесплатной приватизацией так же должны и переселенцы из бывших республик Советского Союза и областей Крайнего Севера.

Равное применение норм права обеспечивает всех граждан равноценными правами на жилье. Ввиду этого предусматриваются исключения – для уравнения в правах отдельных категорий граждан в зависимости от ситуации.

Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=https%3A%2F%2Fbusinessman.ru%2Fstatic%2Fimg%2Fa%2F42515%2F323745%2F49119

На практике невозможно произвести процедуру для жилья, которое признано аварийным и готовится к сносу.

Но иногда возникают ситуации, когда здание признается аварийным к тому моменту, когда уже перешло из муниципальной собственности в частную путем процедуры бесплатной приватизации. В этом случае собственнику должна быть предоставлена альтернативная жилая площадь того же размера и с аналогичными техническими характеристиками. То есть новое, предоставляемое жилье взамен готовящегося под снос, не может ухудшать жилищных условия его владельца.

Читайте так же:  Зеленая карта из беларуси в россию

Итак, теперь понятно, кто и сколько раз имеет право на приватизацию.

По действующему законодательству непосредственно процедура приватизации жилого помещения происходит на безвозмездной основе. Однако лицу, которое намеревается принять участие, стоит быть готовым к тому, что будет необходимо оплатить госпошлины и пакет документации, которую обязательно нужно получить в различных государственных органах. Например, справки из бюро технической инвентаризации. Также необходимо будет оплатить налог на недвижимость, получаемую путем приватизации. Иногда возможны судебные издержки.
Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=https%3A%2F%2Fbusinessman.ru%2Fstatic%2Fimg%2Fa%2F42515%2F323745%2F49121

Если имеется договор на жилье социального найма и планируется приватизация данного объекта недвижимости несовершеннолетними и при условии, что кроме них в процедуре не принимают другие лица, все денежные издержки по части государственной пошлины возлагаются на собственника приватизируемого жилья, то есть на государственные или муниципальные организации. В данном случае всеми вопросами по оформлению договора приватизации занимаются органы опеки, действуя в интересах несовершеннолетнего подростка. Мы рассмотрели, можно ли участвовать в приватизации второй раз.

Повторная приватизация: кто имеет право и сколько раз можно участвовать в приватизации квартиры одному человеку?

Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivem.pro%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FPravo-na-povtornuyu-privatizatsiyu-400x257

Каждый гражданин РФ, проживающий в квартире по договору социального найма, может приобрести данную жилплощадь в собственность путём бесплатной приватизации. Сколько раз можно приватизировать жилье одному человеку?

По закону участвовать в этом процессе можно однократно. При этом существует ряд обстоятельств, когда законодательно допускается прохождение процедуры повторно. Кто имеет право на приватизацию квартиры? Можно ли приватизировать квартиру, если есть другая собственность?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-93 . Это быстро и бесплатно !

О том, как приватизировать квартиру, если утерян ордер, а также о том, как восстановить договор передачи квартиры в собственность, вы можете узнать на нашем сайте.

Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivem.pro%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FOsnovnye-usloviya-uchastiya-v-privatizatsii-400x237

Есть ряд вопросов: Кто имеет право на приватизацию жилья? Можно ли приватизировать квартиру если уже участвовал в приватизации?

Сколько раз можно участвовать в приватизации квартиры? Сколько квартир можно приватизировать одному человеку? Поможем разобраться.

Регламент проведения процедуры изложен в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда» № 1541-1 от 04.07.91г в ред. от 11.06.08г.

Согласно этому документу квартира передаётся в собственность проживающим в ней гражданам на бесплатной основе (читайте о понятии платной приватизации).

Каждый гражданин РФ может участвовать в процессе однократно. Кто имеет право приватизировать квартиру повторно, в приватизации двух квартир?

Исключение составляют несовершеннолетние лица, которые принять участие в приватизации жилого помещения могут повторно, т.е. оформить в собственность ещё одну квартиру (муниципальную жилплощадь) по достижении совершеннолетия.

Каждый из них должен дать письменное согласие на проведение процесса или написать отказ от своей доли в недвижимости.

Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья в разных квартирах? Если у кого-либо прописанных имеется в собственности другая квартира, это не может служить ограничением для его участия в процессе. Право на однократное участие в процедуре сохраняется за всеми гражданами, независимо от количества их собственных квадратных метров.

Существенным моментом в данном законе является пункт о том, что в оформлении жилья в собственность участвуют как члены семьи нанимателя помещения, так и те лица, которые прописаны, но не имеют родственных отношений с нанимателем.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает сохранения за ними права проживания на жилплощади, а, следовательно, и принимать участие в приватизации, с выделением соответствующей доли.

Если кто-то из жильцов выписался из квартиры, то даже при наличии ордера на неё и присутствии его в договоре социального найма права на участие в процессе он не имеет. Но при этом он должен согласиться на приватизацию данной жилплощади.

Узнайте на нашем сайте о том, с чего начать процесс приватизации, в каких случаях может быть получен отказ в проведении процедуры, а также о том, можно ли приватизировать долю в квартире.

Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivem.pro%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FPravila-povtornoj-privatizatsii-400x282

Как приватизировать квартиру, если уже участвовал в приватизации? Несмотря на прописанные в законодательстве условия однократного участия каждого человека в процедуре передачи жилья в собственность, существует ряд обстоятельств, когда повторное участие возможно.

Кто может участвовать в приватизации квартиры в РФ повторно? Повторное участие в процедуре некоторых категорий граждан: согласно ч. 2 ст. 11 Закона «О приватизации…» право на повторное участие сохраняется за следующими категориями лиц:

  1. Первоначально участвовавшие в процессе в несовершеннолетнем возрасте. Если по достижении совершеннолетия ими будет получено другое муниципальное жильё, они смогут перевести его в собственность. Возраст, в котором эти лица выехали из предыдущего жилья, значения не имеет. Единственным условием является отсутствие в их собственности квартиры или её доли.
  2. Участие в процессе во второй раз сохраняется за лицами, утратившими жилую площадь вследствие чрезвычайных происшествий, техногенных катастроф, стихийных бедствий, террористических актов. Если они до трагедии проживали в приватизированном жилье, то получив новое по договору социального найма, имеют право оформить его в собственность.
  3. Подобные права имеют переселенцы из районов Крайнего Севера и бывших республик СССР. Жильё по прежнему месту проживания должно быть передано ими бывшим собственникам, а вновь полученное социальное после процедуры передачи может быть приватизировано.

Можно ли повторно приватизировать квартиру? Кто участвует в приватизации жилья после деприватизации? Возможность повторной приватизации может возникнуть у тех лиц, которые вернули собственную квартиру государству, но при определённых условиях.

Речь идет о деприватизации квартиры, то есть признании сделки, заключённой ранее, не действительной и возврата жилья в собственность местных властей.

Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivem.pro%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FOsporit-otkaz-v-privatizatsii-v-sude

Процесс расприватизации (деприватизации) может быть проведён на двух основаниях:
  1. Расторжение договора по инициативе собственника. Процедура проводится по заявлению самого участника приватизации квартиры, который посчитал проживание в государственной квартире более выгодным для него, нежели владение собственными квадратными метрами. Граждане часто отказываются от ранее оформленного в собственность жилья из соображений материальной выгоды, по семейным обстоятельствам или из соображений безопасности.
  2. Признание договора не действительным по причине нарушения чьих-либо прав. Инициатором такого процесса могут быть государственные органы и лица, чьи права нарушены в процессе приватизации.
Читайте так же:  Наказание за уклонение от уплаты алиментов

Сколько раз можно приватизировать квартиру? Повторная приватизация квартиры при добровольном расторжении невозможна. Гражданин, вернувший квартиру государству, теряет право на оформления в собственность как этой жилплощади, так и любой другой, полученной впоследствии по договору социального найма. Право на бесплатную приватизацию на таких условиях будет считаться реализованным.

В случае признания договора не действительным возникают совершенно другие последствия. Согласно ст.167 ГК сделка утрачивает свою силу и признаётся несовершённой, поэтому право на бесплатную приватизацию может считаться нереализованным.

    Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

  • При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
  • Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.
  • Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.
  • Оспариванию подлежит договор перевода в собственность, проведенный с нарушениями законодательства.

    Основанием для подачи иска являются следующие факторы:

    • сделка проведена по доверенности лицом, превысившим полномочия;
    • на приватизацию жилья несовершеннолетним от 14 до 18 лет не было получено согласие родителей или опекунов;
    • в момент подписания документа лицо находилось под давлением или в неадекватном состоянии;
    • последствия заключения были неизвестны гражданину, по причине ввода в заблуждение;
    • в процессе были нарушены права лиц, имевших право на получение доли.

    Если на основании одного из перечисленных фактов суд решит признать сделку по передаче жилплощади в собственность не состоявшейся, то наступившие обстоятельства будут считаться утратившими силу.

    Стороны вернуться к исходному значению: владельцем помещения останется государство, а гражданин вновь станет нанимателем помещения и статус собственника с него будет снят.

    Прописанные в квартире вновь приобретают право на проживание в ней по договору социального найма. Если кто-то был снят с регистрации на данной жилплощади незаконно, он восстановит свои права и будет вновь прописан в ней.

    При таких обстоятельствах право на бесплатную приватизацию будет считаться неиспользованным и можно будет начать повторное оформление по следующей схеме:

    Видео (кликните для воспроизведения).

      Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=http%3A%2F%2Fzhivem.pro%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FPostanovlenie-suda-o-priznanii-dogovora-privatizatsii-ne-dejstvitelnym-400x250
  • Получение постановление суда о признании договора приватизации не действительным. Как правило, постановление готовится в течение 10-14 дней.
  • На основании постановления зафиксировать факт признания договора не действительным в Росреестре.
  • Сдать пакет правоустанавливающих документов в Росреестр для «погашения».
  • Получить Постановление о возврате квартиры властям.
  • Обратиться в органы местного самоуправления для заключения нового договора найма.
  • Устранить нарушения, возникшие после первоначального оформления процесса. Необходимо получение согласие опекунов недееспособных граждан, восстановления прописки незаконно снятых с регистрации и т.д. Лица, которым вернулось право повторного участия в приватизации, могут отказаться от неё письменно в добровольном порядке. Это может произойти, если они планируют оформить в собственность другое муниципальное жильё.

    Таким образом, повторная приватизация доступна только определённому кругу лиц, а также при наличии существенных оснований для признания процесса недействительным. В остальных случаях каждый гражданин может реализовать своё законное право только единожды.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 288-16-93 (Москва)
    +7 (812) 317-60-14 (Санкт-Петербург)

    Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья

    Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=http%3A%2F%2Fallo-urist.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fallourist%2Fimages%2Fform_right

    Задайте вопрос юристу бесплатно!

    Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=http%3A%2F%2Fallo-urist.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fallourist%2Fimages%2Fmen

    Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Федеральный закон «О приватизации» был принят еще в 1991 году, однако до сих пор у граждан возникают вопросы. Например, многие не знают, сколько раз можно участвовать в приватизации жилья в разных квартирах, можно ли дважды в жизни обратить муниципальное жилье в собственности и основания для проведения такой процедуры повторно. Ответы на эти и некоторые другие вопросы, вы узнаете из нашей статьи.

    В статье 11 ФЗ «О приватизации» имеется прямое указание на то, что каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилья один раз в жизни. В этом же нормативном акте, во второй его статье, определено, что процедуру бесплатного обращения в собственность могут проходить абсолютно все граждане, не зависимо от пола, возраста, наличия заболеваний, инвалидности, судимостей и прочего. Однако только один раз в жизни. Требования, которые законодатель предъявляет для лиц, желающих приватизировать жилое помещение:

    • постоянное проживание в обращаемой квартире;
    • постоянная регистрация в ней;
    • наличие договора социального найма;
    • соответствие жилого помещения нормам приватизации (оно не является аварийным, отсутствие задолженности за коммунальные платежи и т.д.);
    • неучастие в процедуре приватизации.

    Подробнее о том, как приватизировать квартиру одному человеку, вы можете прочитать в этой статье.

    Однако есть категория граждан, которые могут претендовать и на участие в процедуре приватизации второй раз в жизни – лица, которые стали участниками обращения в собственность квартиры в несовершеннолетнем возрасте. Так как от их имени действовали родители (законные представители), то после достижения 18 лет эти граждане России смогут еще раз обратить в собственность жилую недвижимость уже самостоятельно.

    Так же не имеет значение, какое именно жилье приватизировал ранее человек. Попытка обратить в собственность квартиру большей площади, если право на приватизацию потрачено, не приведет к успеху – отказ органов исполнительной власти будет закономерен и законен.

    Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=http%3A%2F%2Fallo-urist.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fallourist%2Fimages%2Fsecond5

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Пример. В 1994 году Ибрагимова С.В. участвовала в приватизации жилья совместно со своим мужем. Квартира была обращена в долевую собственность и Ибрагимовой досталась ее половина. Через некоторое время супруги развелись и Ибрагимова продала свою долю в квартире бывшему мужу. В 2010 году женщина вступила в брак с Дудоровым И.Р. Новый супруг прописал ее в квартире, которой он пользовался по договору социального найма.

    Читайте так же:  Непреднамеренное убийство статья ук рф 109

    В 2015 году Ибрагимова и Дудоров решили приватизировать эту квартиру. Супруг своим правом на бесплатную приватизацию не пользовался и имел на это право. А вот Ибрагимовой в обращении квартиры в собственность было отказано, несмотря на ее доводы о том, что приватизированной квартиры у нее нет, ей пользуется и распоряжается первый муж. Женщина обратилась с исковым заявлением в судебные органы, приложив к иску письменный отказ от органов местной власти. Судья, рассмотрев дело, постановил, что отказ муниципалитета вполне законен и оставил его решение без изменения. Так квартира была обращена в собственность только Дудорова И.Р.

    Несмотря на четкие положения нормативно-правового акта «О приватизации», все же есть способы повторно участвовать в этой процедуре. На сегодня предусмотрено пять оснований:

    1. Приватизация проводилась лицом до достижения им восемнадцатилетнего возраста.
    2. Обращение в собственность государственного имущества проходило на платной основе.
    3. Переселение граждан из районов Крайнего Севера с расприватизацией ранее полученной от государства квартиры. Однако и тут есть дополнительное условие – если квартира, приватизированная там, была передана кому-то в дар или продана, то право на обращение в собственность жилья утрачивается.
    4. Утрата ранее приватизированной недвижимости из-за техногенных или природных катастроф (затопление, результат военных действий или проведения испытаний). Тут так же существует условие, что эта квартира не должна быть передана третьим лицам (продан, подарена и т.д.).
    5. Наличие судебного решения о признании договора передачи квартиры частному лицу незаконным и подлежащим отмене.

    Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=http%3A%2F%2Fallo-urist.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fallourist%2Fimages%2Fsecond2

    На сегодняшний день законодатель не предусматривает иных оснований для повторного перевода во владение жилого помещения.

    Сколько квартир можно приватизировать одному человеку

    Исходя из вышеперечисленных исключений, можно сказать, что человек может бесплатно приватизировать в исключительных случаях неограниченное количество квартир. Однако в его собственности фактически не может находится две квартиры, полученные на льготных условиях от государства. И то, это возможно только если первая процедура была инициирована законными представителями до достижения человеком восемнадцатилетнего возраста.

    При этом неважно, вся квартира была приватизирована или только доля в ней, это никак не влияет на право повторной приватизации. То есть если у вас в собственности есть половина объекта недвижимости, полученная от муниципальных органов власти, то нельзя претендовать еще на половину другого жилья на условиях льготной приватизации, так как это право уже использовано.

    Так же стоит отметить, что если у человека уже есть в собственности жилье, которое он приобрел сам или, например, получил в наследство, то это не может стать основанием для отказа в приватизации муниципального жилья, если он в нем зарегистрирован. В случае получения отказа от должностных лиц по этому основанию, необходимо требовать документ в письменном виде, а затем обращаться в суд с иском о признании его незаконным.

    Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=http%3A%2F%2Fallo-urist.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fallourist%2Fimages%2Fsecond4

    Пример. Крылова С.Н. была зарегистрирована и фактически проживала в муниципальной квартире вместе со своими родителями. После вступления в брак она совместно с мужем приобрела в совместную равнодолевую собственность квартиру, однако место прописки она не изменила. Через некоторое время родители решили продать квартиру и переехать жить за город. Для этого они инициировали процедуру приватизации муниципальной квартиры. Так как Крылова С.Н. была в ней зарегистрирована, то и она подала заявление на присвоение ей 1/3 жилого помещения. Однако органы муниципальной власти, куда было направлено заявление, ей отказали, мотивируя это тем, что Крылова уже имеет в собственности квартиру, размеры которой превышают почти в два раза площадь муниципального жилья. Женщина обратилась к квалифицированному юристу, тот помог составить ей исковое заявление о признании отказа незаконным, представил ее интересы в суде и выиграл дело.

    О том, как обратить во владение долю в квартире или ее часть, вы узнаете, прочитав эту статью.

    Повторная процедура приватизации происходит, как обычная, за исключением одного пункта – необходимо подтвердить свое право на ее производство. Итак, необходимо следовать такому алгоритму действий:

    1. Подготовить документы для приватизирования квартиры (техническую документацию, договор социального найма, справку о прописанных в квартире лицах). Подробнее о необходимых документах, вы узнаете из этой статьи.
    2. Получить документальное подтверждение права участия в повторной приватизации. Это могут быть и постановление суда, и справка из Росреестра о том, что жилье обращалось в вашу собственность до наступления восемнадцатилетия, решение о признании вас переселенцем с крайнего севера и деприватизации недвижимого имущества и т.д.
    3. Обращение с заявлением о передачи в собственность жилой недвижимости в уполномоченный орган муниципальной или федеральной власти.
    4. Заключение договора на приватизацию с муниципалитетом после получения положительного решения.
    5. Регистрация сделки в Росреестре и получение свидетельства о праве собственности на недвижимость (или ее долю).

    Несмотря на то, что законодатель предоставляет возможность обратить в собственность жилье бесплатно, все же потребуется потратить свои личные сбережения. В случае с повторной приватизацией их может понадобиться немного больше, так как необходимо подтвердить свое право на эту процедуру документально. Например, может потребоваться оплатить госпошлину в суде (300 рублей) или запросить справку в каком-то учреждении (от 200 до 1500 рублей).

    В остальном стоимость повторного обращения в собственность государственного имущества не будет отличаться от обычной: госпошлина за регистрацию права в 2019 году составляет 2000 рублей.

    Повторное участие в приватизации достаточно трудное мероприятие, поэтому если вам предстоит эта процедура, то свяжитесь любым удобным способом с юристами нашего сайта и они окажут вам бесплатную консультативную помощь.

    Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=http%3A%2F%2Fallo-urist.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fallourist%2Fimages%2Furist_img

    Вообще, несмотря на кажущуюся простоту, повторной приватизации, это сложный юридический процесс. Поэтому лучше всего будет обратиться к профессиональному юристу, который сможет собрать все необходимые документы, представить ваши интересы во всех государственных учреждениях, добиться исполнения решения суда о признании приватизации незаконной. Все это сэкономит не только ваши силы, но и время.

    Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=http%3A%2F%2Fallo-urist.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fallourist%2Fimages%2Fsecond3

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
    Читайте так же:  Зарегистрировать дом в бти

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Здравствуйте!могу ли я участвовать в приватизации еще один раз,если уже участвовала в приватизации и имею 1/3 долю квартиры,но на момент приватизации мне было 17 лет ?!если это возможно, то с этой приватизацией ,которая была ранее что делать(дарить,продавать ,выписываться)заранее благодарю

    Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fv3%2Fmobile%2Fpeople%2Flady-worker

    Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

    Сегодня мы уже ответили на 420 вопросов .
    В среднем ожидание ответа – 14 минут.

    Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Ff%2F4%2F4%2Ff4494a51fde93d6dab35fefa2e6062ff_65_76

    По законодательству гражданин считается совершеннолетним по достижении возраста 18 лет.

    Закон допускает возможность повторного участия в приватизации в уже совершеннолетнем возрасте, если первый раз участие в приватизации имело место до достижения совершеннолетия. Поэтому Вы вправе участвовать в приватизации.

    С собственностью, которая возникла в результате участия Вас в приватизации в возрасте 17 лет, можно ничего не делать, 1/3 доля квартиры может сохраняться у Вас на праве собственности.

    С уважением Муханов Михаил

    Можно ли приватизировать дом второй раз

    Можно ли участвовать в приватизации жилья второй раз?

    Можно ли участвовать в приватизации жилья взрослому человеку 2 раза?

    Могу ли я участвовать в приватизации второй раз, если первый раз участвовала в 11 лет?

    Подача документов на приватизацию второй раз

    Согласно статье 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия».

    несовершеннолетний является собственником квартиры по решению суда в порядке приватизации (право собственности зарегистрировано). Сейчас есть решение суда, вступившее в законную силу, согласно которого за этим несовершеннолетним признано право собственности в порядке приватизации уже на другую квартиру. При подаче документов в Россреестр для госрегистрации права собственности несовершеннолетнего на вторую квартиру вправе ли Росреестр отказать в госрегистрации?

    Если вы уже участвовали в приватизации, то сделать это второй раз уже не сможете. Исключение составляют случаи, в которой участвуют несовершеннолетние дети. Если они уже принимали участие в приватизации в возрасте до 18 лет, то могут сделать это повторно, после достижения ими совершеннолетия.

    Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

    Здравствуйте, уважаемая Ирина Гасанова! В вашей ситуации есть вариант с до на платной основе,если Вы полностью использовали жилищные чеки, то приватизация невозможна. Если же осталась хотя бы 1 копейка (т.е. менее нормы на них приходится кв. м.), то можно еще приватизировать с доплатой. об этом не так давно было решение Конституционного Суда Украины http://www.ccu.gov.ua/doccatalog/document?id=122918

    — гражданин Украины полностью использовал жилищный чек для приватизации жилья в государственном жилищном фонде, и в его собственность безвозмездно передано в одной или нескольких квартирах (домах) общую площадь из расчета санитарной нормы 21 кв.

    Да, квартира государственная, но. свекровь выписалась с квартиры (прописалась, в ту которую мы ей купили),в жеке писала заявление на переоформления лицевого счета на мужа. Мой муж сейчас оформляет квартиру на себя ( чтоб быть квартиросъемщиком), потом будет приватизировать. Если я уже не могу участвовать в приватизации. тогда меня интересует, смогу ли я и ребенок в случае чего претендовать на квартиру ,если он приватизирует ее в браке.

    Москва Просмотрен 972 раза. Задан 2012-04-30 14:03:41 +0400 в тематике «Жилищное право» Если человек собственник своей квартиры, продаёт свою и покупает новую.То можно ли опять быть собственником?

    — Если человек собственник своей квартиры, продаёт свою и покупает новую.То можно ли опять быть собственником. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 146 раз. Задан 2011-09-02 15:27:28 +0400 в тематике «Другие вопросы».

    Вопрос: Хочу приватизировать квартиру, в которой проживают мои родители и я с несовершеннолетним сыном. Родители не хотят приватизировать квартиру, препятствуют оформлению документов, не отдают ордер. Как мне приватизировать квартиру без их участия?

    Ответ: Для приватизации жилья необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи (в том числе и временно отсутствующих граждан, и бывших членов семьи), а также согласие несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.

    Во времена СССР весь жилищный фонд (квартиры, комнаты, дома) страны находился в собственности у государства.

    Во времена перестройки и перехода России на капиталистические рельсы развития возник вопрос о том, что жилые помещения должны стать частной собственностью, так как это является отличительной чертой капитализма (в коммунизме все имущество принадлежит государству).

    В целях передачи жилых помещений во владение граждан разработан специальный Закон РФ от 04.

    Какие права Ты имеешь в сфере приватизации жилья, что это такое, каковы ее последствия, какие существуют условия для приватизации жилья, какое жилье нельзя приватизировать и некоторые другие вопросы.

    WantedPS

    Достаточно будет постановления, срок изготовления которого не превышает 10 рабочих дней. Далее необходимо зафиксировать в Росреестре факт недействительности сделки. Также в Росреестр необходимо сдать правоустанавливающие документы для «погашения».

    В результате можно будет получить постановление о том, что квартира была возвращена властям. Теперь можно идти в органы местного самоуправления, где появится возможность составить новый договор найма.

    Но ранее, в несовершеннолетнем возрасте он уже принимал участие в приватизации другого жилья вместе со своими законными представителями.

    К совершению сделки повторно предъявляются специальные требования. Гражданин добровольно расторг соглашение и вернул приватизированную квартиру государству.

    Только если он заключит двустороннее письменное соглашение, у него сохранится право на повторную приватизацию.

    Прежде всего напомним, что в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 01.02.2010) бесплатная приватизация жилых помещений прекращается с 1 марта 2013 года.

    Читайте так же:  Новые законы материнского капитала

    Поэтому доводы родственников ребенка о том, что «можно не успеть и ребенок останется без жилья» справедливы.

    В отсутствие согласия законных представителей ребенка приватизировать спорную квартиру не сможет никто.

    Согласно статье 11 этого закона в процедуре получения жилья от государства безвозмездно можно участвовать только один раз. Даже в том случае, если человек отказывается от ранее приватизированного имущества, оно возвращается в собственность государства, но право повторной приватизации для такого человека не восстанавливается.

    Единственное исключение делается для тех лиц, которые во время осуществления процедуры в отношении того недвижимого жилого имущества, в котором они были зарегистрированы, были несовершеннолетними.

    Сколько раз можно приватизировать жилье одному человеку

    Если в среднем по России по состоянию на начало 2013 г. кадастровая стоимость одного квадратного метра составляет 32 тыс.

    руб. то в Москве этот показатель равен уже 165,589 тыс.

    Ставка налога ранее предполагалась на уровне 0,1%, но не исключено, что ставка будет различаться по регионам, как это реализовано с транспортным налогом, а в законе будут установлены только нижняя и верхняя границы. Какие льготы будут предусмотрены в новой версии законопроекта, неизвестно.

    Повторная приватизации квартиры, кто имеет право и сколько раз можно?

    Как провести еще раз

    За детей до 14 лет процедурные действия совершают родители или опекуны, с 14 до 18 лет несовершеннолетний принимает участие в процессе самостоятельно, но с письменного подтверждения родителей или органов опеки. человек, проводивший сделку по доверенности, превысил свои полномочия; не было получено согласия родителей (опекунов) на приватизацию жилья несовершеннолетними 14-18 лет; человек был в неадекватном состоянии, либо ощущал давление во время подписания договора; человек был введен в заблуждение касательно последствий заключения данного договора; были нарушены законные права лиц, имеющих право на получение доли.

    В соответствии со ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз, однако есть исключение.

    Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия. Таким образом, после достижения 18 лет гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз, независимо от того, принимал ли он уже участие (например, с родителями) в приватизации жилого помещения до достижения 18 лет.

    «Вторична приватизация», о которой Вы ведете речь, применима только в том случае, если Вы стали собственником жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте.

    По достижению совершеннолетия, Вы можете приватизировать жилое помещение единожды.

    Два раза могут участвовать в приватизации только несовершеннолетние, которые использовали свое первое право приватизации до совершеннолетия, и второй раз могут воспользоваться правом на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия – 18 лет.

    Запретить участвовать в приватизации могут только в том случае, если статус жилья входит в такую категорию. Бесплатной Право на бесплатную приватизацию принадлежит всем гражданам России, которые ранее не участвовали в приватизации.

    Такой возможности не лишаются даже те, кто на протяжении долгого времени отсутствовал. К примеру, находился в командировке, пребывал за рубежом, отбывал наказания в местах лишения свободы или нёс службу в рядах Вооружённых сил.

    Удивительно, но факт! На видео об условиях приватизации Оставить ответ Your email address will not be published.

    Сегодня государство стремится ограничить возможности бесплатной приватизации, предоставив права только определённой категории населения. Если поправки в законодательстве вступят в силу, остальные граждане будут обязаны приватизировать жильё за свой счёт. В платной процедуре Платная процедура касается тех жильцов которые подписывали договор социального найма позднее 1 марта года Кто уже воспользовался Если право на бесплатную процедуру прекратило своё существование Во время приватизации предусмотрена возможность деления недвижимости между другими представителями.

    Долевая приватизация недвижимости даёт возможность каждому человеку лично распоряжаться собственной долей.

    Большая часть юристов уверена, что такой принцип наиболее удобен в использовании для каждого собственника в индивидуальном порядке. Так, к примеру, после развода супругам нет необходимости делить имущество между собой.

    Несовершеннолетние Каждый несовершеннолетний житель в нашей стране имеет шанс бесплатной приватизации. Следует знать, что если ребёнок уже принимал участие в приватизации до 18 лет, тогда после достижения 18 летнего возраста он может повторно воспользоваться таким правом.

    Для осуществления сделки, также необходимо обратиться в агентство по приватизации своего района с предварительно собранным пакетом документов. Сколько раз можно участвовать Многих интересует вопрос, можно ли участвовать в приватизации второй раз.

    Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации proxy?url=https%3A%2F%2Fgragdanskii-advokat.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2F90108

    Как уже упоминалось ранее, в повторной приватизации могут участвовать несовершеннолетние представители: Если первый раз он проходил процедуру совместно с родителями, или другими уполномоченными лицами Самостоятельно после достижения совершеннолетнего возраста Любой другой житель, который уже воспользовался такой возможностью один раз, больше никогда не сможет повторить те же самые шаги снова.

    О разнице приватизации и собственности читайте в статье: Зачем приватизировать землю под частным домом, читайте здесь. До какого года продлили приватизацию земли, читайте здесь. Бывают случаи, когда ставшие собственниками владельцы, через определённое время решают отказаться от такой возможности, желая расприватизировать недвижимость. Подобная ситуация предусмотрена действующим законодательством в статье 9. Гражданин возвращает квартиру правительству, а сам выступает в роли нанимателя.

    Однако после этого, право человека на бесплатную приватизации не сохраняется. Приватизация — это уникальная возможность стать собственником жилья. Участвовать в ней могут все без исключения, но всё же, перед принятием окончательного правильного решения, следует взвесить все плюсы и минусы такой возможности.

    Изображение - Можно ли участвовать второй раз в приватизации 580374612
    Автор статьи: Сергей Синицын

    Доброго времени суток, Сергей. Я чуть менее 12 лет работаю юристом. Считая себя специалистом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
  • Оценка 5 проголосовавших: 4

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here