Как восстановить документы на гараж

Самое актуальное и важное на тему: "как восстановить документы на гараж" с комментариями профессионалов. Мы постарались доступно все объяснить. Если будут вопросы - вы можете обратиться за консультацией к дежурному юристу сайта.

Как возможно быстро восстановить документы на гараж

В соответствии с действующим федеральным законодательством гаражи рассматриваются как личный объект недвижимого имущества. Под любым таким объектом расположен земельный участок, который автоматически присоединяется к постройке. Эти элементы обычно рассматриваются как единое целое.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Для понимания особенностей того, как восстановить документы на гараж после потери, необходимо ознакомиться с требуемым для оформления пакетом бумаг, с обязательными типами паспортов, с алгоритмом восстановления, а также с советами высококвалифицированных юристов.

В территориальные контролирующие органы нужно подать следующий пакет документов:

  • свидетельства, являющиеся основанием для обладания собственностью;
  • технический паспорт на гараж;
  • соглашение о реализации имущества по соглашению о купле-продаже, о передаче в дар или в качестве наследства и так далее;
  • выписка из государственного кадастра, содержащая в себе информацию о том, в чей собственности находится конкретный земельный участок.

Продажа, аренда или передача в дар собственности – это личное право каждого конкретного гражданина Российской Федерации.

В тех ситуациях, когда гаражное имущество реализуется в рамках сделки как единое целое (земельный участок + недвижимость), к указанной выше документации должны быть в обязательном порядке приложены документы на земельный участок, включая свидетельство о праве собственности и кадастровый план.

Стоит отметить факт того, что в силу неопределенности ситуации с гаражным имуществом дать информацию об исчерпывающем комплекте документов не представляется возможным. Это обуславливается тем, что действующее в 2019 году федеральное законодательство рассматривает данный вопрос весьма поверхностно.

Образец договора о купле-продаже гаража:

Изображение - Как восстановить документы на гараж proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F1-5-300x416

Изображение - Как восстановить документы на гараж proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F2-5-300x411

Кадастровый паспорт представляет собой специальный документ, оформляемый в виде выписки, которая составляется на основе информации, содержащейся в едином государственном реестре. Он включает в себя сведения, напрямую связанные с индивидуальными конструктивными характеристиками строения.

Рассматриваемый документ содержит в себе несколько разделов и листов:

Наличие кадастрового паспорта на руках у собственников гаражей обязательно с января 2013 года. Документ в подавляющем большинстве случаев требуется для успешного завершения процедуры государственной регистрации прав собственности.

Важно помнить о том, что кадастровый паспорт не имеет ограниченного срока действия. Его замена осуществляется только в тех ситуациях, когда происходит изменение капитальных характеристик объекта или при внесении изменений в действующие свидетельства из БТИ.

Касаемо технического паспорта можно сказать, что этот документ может быть получен всеми гражданами, имеющими в собственности объекты недвижимого имущества. Для его получения нужно в обязательном порядке собрать все подтверждающие акты и соглашения. Также нужно совершать оплату государственной пошлины в полном размере.

Составить соответствующее заявление может любой владелец гаража старше 14 лет. Стоит отметить, что документ не может быть ни при каких обстоятельствах выдан на временные строения, которые по определению не могут попадать под категорию имущественных объектов.

Если фактический собственник в момент оформления не достиг возраста 14 лет, то операция может быть проведена его родителями или официальными представителями на основании доверенности или договора.

Актуальный список документации может отличаться в зависимости от ситуации и разнообразных причин. В любом случае нужно предъявлять оригиналы и копии бумаг, в которых не должно быть помарок и исправлений. Все записи рекомендуется формировать таким образом, чтобы регистрирующая служба смогла их с легкостью прочитать.

Далее мы расскажем, какие документы нужны для продажи гаража.

Вопрос о том, как восстановить документы на гараж, обычно возникает в тех случаях, когда в собственности у лица находится имущественный объект или земля , но он внезапно умирает, а прямых наследников, в качестве которых могут выступать близкие родственники, попросту нет. Также это актуально для случаев, когда в силу определенных причин не удалось сохранить документы о праве собственности.

Для восстановления нужно обязательно сделать следующее:

  • обратиться в территориальное отделение Росреестра и подать запрос на получение официальной копии свидетельства на гараж – это можно осуществить только тогда, когда известно, что собственность была ранее официально зарегистрирована;
  • если уверенности в наличии регистрации нет, то нужно заказать вписку из единого государственного реестра – придется оплатить государственную пошлину в полном размере;
  • если гараж включен в кооператив, но удостоверение о членстве было утеряно, то требуется обратиться к руководителю ГСК и ознакомиться с дальнейшим алгоритмом действий;
  • в наиболее неблагоприятном случае право собственности нужно доказывать в порядке судебного разбирательства (особенно это присуще ситуациям, связанным с передачей наследства) – подать исковое заявление нужно спустя полгода после гибели прошлого собственника.

Стоит отметить, что совсем безвыходных ситуаций в рассматриваемом вопросе не бывает. Потребуется только недюжинное терпение для восстановления всей документации, нужной для оформления сделок по купле-продаже или аренде.

Читайте так же:  Рассчитать проценты по 395 ст

Образец выписки из ЕГРП на земельный участок:

Изображение - Как восстановить документы на гараж proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F1-8-300x424

Изображение - Как восстановить документы на гараж proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F2-7-300x424

В случае, если нет возможности самостоятельно разбираться в проблеме, можно обратиться к советам квалифицированных юристов. Практика показывает, что утраченная правоустанавливающая документация и выданное на ее основании свидетельство государственного образца могут быть восстановлены без особых проблем.

Другими словами, если соглашение оформлялось в нотариальном порядке, то для получения копии требуется обратиться к тому же нотариусу. Если договор был составлен в простом письменном виде, то дубликат оформляется сторонами сделки.

Для успешного восстановления документа, подтверждающего факт государственной регистрации права, владельцу имущественного объекта нужно обратиться в уполномоченный орган юстиции, представители которого занимаются регистрационными процедурами, в результате которых в единый реестр вносится информация об объектах и связанных с ними сделок.

Изображение - Как восстановить документы на гараж proxy?url=https%3A%2F%2F1kvartirka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F%25D0%259A%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25B3%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B6-%25D0%25B2-%25D0%2593%25D0%25A1%25D0%259A-300x421

Кадастровый паспорт на гараж в ГСК

Для организации процедуры нужно предоставить справку об оплате повторной выдачи в размере, предусматриваемом нормами действующего федерального законодательства. Важно помнить, что гараж, на который нет документов, может быть отчужден в пользу третьих лиц. Что касается продавцов, то в их качестве могут выступать только собственники или уполномоченные лица, осуществляющие свою деятельность на основании доверенности.

В случае, если планируется реализация гаража в пользу подданного иностранного государства, то свидетельство о собственности должно быть в обязательном порядке переведено. Заверением перевода занимается тот орган, в который направляется специальная декларация.

Это также может сделать квалифицированный нотариус. Он заверяет подпись лица, занимавшегося переводом, и проверяет законность его полномочий или документ об образовании, в котором указывается факт, что гражданин может заниматься профессиональной деятельностью в области перевода с нужного языка.

В некоторых случаях может потребоваться проставление специальной печати для легализации иностранной документации. При обнаружении фактов нарушений со стороны регистрационного органа, их нужно доказать как можно быстрее в судебном порядке для минимизации возможных рисков, связанных с блокировкой сделки.

Далее мы расскажем, сколько стоит переоформить гараж.

Узнайте в этой статье, как оформить гараж в собственность.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Утеряны документы на гараж.После смерти родителей не было необходимости искать документы на гараж.В гараже находился наш автотранспорт.Сейчас решили продать гараж и столкнулись с этой проблемой.Как восстановить документы?Проживаем в Перми.Куда надо обращаться.

Изображение - Как восстановить документы на гараж proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fv3%2Fmobile%2Fpeople%2Flady-worker

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 401 вопрос .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Изображение - Как восстановить документы на гараж proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Fb%2Fb%2F0%2Fbb0ba7f28040b017eb2f14ca5584837d_65_76

А какие конкретно документы на гараж? Свидетельство о праве собственности или членская книжка гаражного кооператива?

Изображение - Как восстановить документы на гараж proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Fb%2Fb%2F0%2Fbb0ba7f28040b017eb2f14ca5584837d_65_76

Наталья, к сожалению, без ваших уточнений можно дать только общую рекомендацию по восстановлению документов.

Если право собственности зарегистрировано, то необходимо обращаться в росреестр и получать дубликат свидетельства о праве собственности на гараж.

Если вы не знаете было ли зарегистрирвано право или нет, то необходимо брать выписку из единого реестра прав на недвижимость. Госпошлина 200рублей. Можно заказать в росреестре или многофункциональном центре по адресу или кадастровому номеру гаража или участка.

Если утеряна членская книжка, то необходимо обращаться к председателю кооператива.

Возможно, что документов о праве собственности не было вообще.

Если право собственности не зарегистрировано и вопрос о принятии наследства в виде гаража у нотариуса не обсуждался, то нужно признавать право на гараж в судебном порядке (в связи с наследованием).

Согласно ст.218 ГК РФ 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как восстановить документы на гараж при утери.?

Здравствуйте, Владимир! Если на гараж есть зарегистрированное право собственности, то в Росреестре вы можете получить выписку на право собственности. Если был кадастровый паспорт-в кадастровой палате, если был технический паспорт – в БТИ. Если вы не приватизировали гараж-значит нужно восстанавливать книжку в Гаражном Кооперативе.

Порядок восстановления документации на объект недвижимости зависит от ряда обстоятельств, а также вида подлежащих восстановлению документов.

Утеряны документы на гараж. В наличии есть только разрешение на строительство. Как восстановить все документы?

Вы полностью оформили все документы? Вам нужна консультация по этому вопросу. Можете набрать мой номер, переговорим. Это бесплатно.

Как восстановить документы собственности на гараж, если есть Только членская книжка? И можно ли это сделать из Москвы (гараж в московской области). Большое спасибо.

Добрый день! В данном случае если имеется только членская книжка, то скорей всего придется решать вопрос в судебном порядке и признавать право собственности, но если гараж в ГСК, то для начала нужно обратиться к председателю ГСК. И так же уточнить, как вообще приобретался этот гараж.

Читайте так же:  Все адвокаты москвы
Видео (кликните для воспроизведения).

Здравствуйте. Если гараж ваш, то идете сами (можно выдать доверенность любову) в ГСК, председатель при отсутствии долгов по оплате членских взносов дает вам справку и выписку из кадастра, идете в Росреестр (МФЦ) и оформляете гараж в собственность. Из Москвы можно, если вы пошлете человека с доверенностью.

Здравствуйте. Восстановить это значит гараж ранее был оформлен? Тогда просто можно дубликаты взять. Если же нужно оформлять, то тогда через суд.

Добрый день, Виктория! Необходимо начинать с обращения к председателю и выяснения существует ли данный ГСК и статус земель под гаражами. Каким образом приобретен данный гараж, узаконено ли его возведение. После выяснения всех вопросов можно будет определять дальнейший порядок действий.

Изображение - Как восстановить документы на гараж proxy?url=https%3A%2F%2Fimg.9111.ru%2Fimg%2F8800%2Fconsultation_bw_816x113_63

Как восстановить утерянные документы на капитальный гараж в гаражном кооперативе? Договор купли продажи оформлен был у нотариуса примерно около 1991 году в г. Новокузнецке Кемеровская область. Заранее спасибо.

Обратитесь к председателю ГСК, возможно есть сведения в БТИ.

Как восстановить и где полный пакет документов на гараж ну гараж не имеет капитального строения и находится в аренде города.

Начните с архива администрации.

Как восстановить документы на выделение земли администрацией района под строительство гаража в гаражном кооперативе.

Сделать запрос в архив администрации.

Как восстановить документы на право собственности гаража?
Здравствуйте. Подскажите последовательность действий на восстановление утеряных правоустанавливающих документов.

Обратитесь в рег. палату с заявлением о выдаче дубликата свидетельства на право собственности

Как можно восстановить утерянные документы на право собственности приватизированного гаража в 1993 году?

Обращайтесь в БТИ.

От деда остался гараж, дед умер 10 лет назад все его документы утеряны, как восстановить права на собственность гаража, в МФЦ он не числится.

От деда остался гараж,дед умер 10 лет назад все его документы утеряны,как восстановить права на собственность гаража,в МФЦ он не числится. —обращайтесь к председателю кооператива. и решайте с ним вопрос. а также в администрацию города. было ли постановление о выделении гаража.

Утеряны документы на гараж построенный в 1995 году, регистрация в бти вроде была как восстановить документы.

Добрый день! Если регистрация была в БТИ, вам необходимо обратиться в БТИ.

—обратиться с заявлением в бывшее БТИ и просить выдать дубликат на гараж

Как восстановить документы на гараж? В гараже лет 20 назад был пожар и всё что там было (включая документы на него) сгорело. Если начинать надо с заявления в суд, подскажите пожалуйста где найти образец, искала в интернете, не нашла.

Восстанавливать документы надо не ссуда, а с администрации, архива., в суд в крайнем случае.

Я так понимаю, что вам необходимо признать право собственности на гараж. Обращайтесь к нам, решим вопрос через суд.

Как вступить в наследство, если на гараж документы утеряны, как их восстановить и с чего начать?

Если было свидетельство о праве собственности, обращайтесь в Росреестр, выдадут дубликат.

Как восстановить документы на гараж в гаражном обществе, для вступлением в наследство? Из документов имеется: 1. справка с гаражного кооператива, 2. архивная выписка о решении исполкома от 1975 года на выделение участка под строительство гаражей.
Обращалась в земельный комитет, БТИ, гор. архитектуру, но никто ничего не может сказать (хожу по замкнутому кругу уже 3 месяца).
Спасибо.

Обращаетесь в суд в порядке особого производства с заявлением об установлении факта владения и пользования гражем на праве сосбтвенности. В заявлении указываете, что это необходимо для включения в наследственную массу. Предвартельно необходимо получить ответ от нотариуса, что включение в наследственную массу невозможно, в связи с тем, что не установленно право собственности. На основании решения нотарус должен включить гараж в наследственную массу.

Предыдущий ответ не верный, решение исполкома не имеет ни какой юридической силы, кроме того по этим двум без полезным бумажкам суд право собственности не установит и не восстановит тем более в Казахстане. И в наследство в данном случае вступить не возможно ни один нотариус на это не пойдет, не включит он в наследственную массу не понятно что и чьё. Обратитесь к юристу в Казахстане.

Меня интересует следующий вопрос. Как восстановить документы на гараж? После смерти матери ничего не можем найти. Куда идти, что нужно? Также хочется узнать, как приватизировать землю под гаражом? Заранее спасибо!

Уважаемая Татьяна, г.Тара ! Если данный гараж находится в составе гаражного кооператива, то в этом случае рекомендую вам обратиться по данному вопросу к Председателю гаражного кооператива. Кроме того, вы также вправе обратившись к нотариусу, ведущему данное наследственное дело с заявлением “О включении в наследственную массу данного гаража и выдачи вам Свидетельства о праве наследства на гараж” и получив письменный Отказ Нотариуса, обратиться в Федеральный районный суд с исковым заявлением: 1)О включении в наследственную массу данного гаража; 2)О признании Права собственности за вами на данный гараж. Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 31.03.2013г 17:41 моск.

Читайте так же:  Разрешение на выезд ребенку за границу

Скажите пожалуйста, я потеряла документ на гараж. Как восстановить, возможно ли это, ведь я даже не помню название этого документа) . Я приходила в то, место где стоит гараж, люди которые якобы заведуют ими (сказали забудьте о гараже, документа нет. все значит и гаража у вас нет) . Помогите пожалуйста,

Все нормально у Вас, просто нужно получить дубликаты документов и все

Добрый день. Имеем гараж в гаражном обществе, принадлежал деду, который умер 8 лет назад. Наследница в право собственности на гараж не вступала. Документы все утеряны, на данный момент есть только справка от председателя о том что гараж действительно принадлежит деду и задолженностей он не имеет. Если я правильно понимаю, то узаконение и вступление в право наследства, по истечению такого времени, теперь только через суд. Но вопрос в последовательности действий: куда идти и какие документы потребуются. Пока точно выяснил что нужны будут: свидетельство о смерти деда, св-во о рождении его дочери, справка из паспортного о месте прописки на момент смерти. Что и как делать дальше – прошу совета, уважаемые специалисты.
P.S. Обратиться в адвокатскую контору конечно можно, но это ооочень нехилая сумма, да и хочется попробовать самостоятельно.

Как минимум придется доказывать, что о наличии гаража до сегодняшнего дня Вы не знали. Только так удастся включить гараж в общую наследственную массу после стольких лет. Вообще попробуйте сходить не к адвокату, а в нотариальную контору (может даже в ту же, где оформляли за дедом наследство). Вряд ли за первичную консультацию сдерут 3 шкуры.

turmarin написал :
Как минимум придется доказывать, что о наличии гаража до сегодняшнего дня Вы не знали.

Имею совершенно противоположный опыт (брата), правда не по гаражу.
Пришлось доказывать, брать справку у главы сельского поселения, о том, что на протяжении 6-ти лет домом и участком пользовались, в доме, хоть и не постоянно – проживали-ремонтировали его, участок возделывался. электричество оплачивалось (квитанции).
Первый “поход” с этими документами был именно к нотариусу.

turmarin написал :
попробуйте сходить не к адвокату, а в нотариальную контору (может даже в ту же, где оформляли за дедом наследство).

turmarin написал :
Как минимум придется доказывать, что о наличии гаража до сегодняшнего дня Вы не знали.

Имею совершенно противоположный опыт (брата), правда не по гаражу.
Пришлось доказывать, брать справку у главы сельского поселения, о том, что на протяжении 6-ти лет домом и участком пользовались, в доме, хоть и не постоянно – проживали-ремонтировали его, участок возделывался. электричество оплачивалось (квитанции).
Первый “поход” с этими документами был именно к нотариусу.

turmarin написал :
попробуйте сходить не к адвокату, а в нотариальную контору (может даже в ту же, где оформляли за дедом наследство).

Здесь немного другой случай. В доме жили – платили комуналку и прочее. У матери тоже не было проблем с квартирой, когда наследство за бабушкой оформляли. Именно за счет того, что мама была признана принявшей наследство по факту. Дядя же от бабушкиной доли не получил ничего. На сколько я понимаю, в случае квартирдомов – это обычная практика. А вот про то, чтобы гаражи признавали наследством, принятым по факту, я ни разу не слышала. Хотя может и прокатит. Надо с нотариусом все же проконсультироваться.

ChiKaTiLo написал :
Добрый день. Имеем гараж в гаражном обществе, принадлежал деду, который умер 8 лет назад. Наследница в право собственности на гараж не вступала. Документы все утеряны, на данный момент есть только справка от председателя о том что гараж действительно принадлежит деду и задолженностей он не имеет. Если я правильно понимаю, то узаконение и вступление в право наследства, по истечению такого времени, теперь только через суд. Но вопрос в последовательности действий: куда идти и какие документы потребуются. Пока точно выяснил что нужны будут: свидетельство о смерти деда, св-во о рождении его дочери, справка из паспортного о месте прописки на момент смерти. Что и как делать дальше – прошу совета, уважаемые специалисты.
P.S. Обратиться в адвокатскую контору конечно можно, но это ооочень нехилая сумма, да и хочется попробовать самостоятельно.

Уважаемый пользователь. Для того, чтобы Вас воспринимали, как человека, не мешало бы сменить аватарку и ник.
Подразумеваю, что Вы и так этого хотели. Или сделаете в ближайшем будущем.
По Вашим вопросам возникают некоторые промежуточные вопросы. В любом случае, если Вы считаете, что можете отстоять право на гараж, их необходимо выяснить.

  1. Кто эти 8 лет пользовался гаражом? Или он стоит мертвенно, ждёт запоздавших наследников?
  2. Если есть пользователи – на каком основании они им пользовались?
    Однозначно – отстоять упущенный гараж можно только через суд. Но нужно предоставить серьёзные доказательства упущенного правообладания, в свете Гражданского кодекса, или доказать уголовные деяния, повлекшие правообладание.
    3. Пишите пока, по первым двум пунктам. Нелёгкую задачу Вы выбрали.
Читайте так же:  Продажа дачи как оформить сделку

Мне вообще не понятна ситуация , что значит не прошел перерегистрацию и утратил силу .Утратить силу можно только закрым организацию пройдя все соответствующие процедуры. А так просто нарушение . Иди в налоговую и пиши заявление на перерегистрацию. оштрафуют , но востановить должны. Только тогда ни в коем случае не меняй название и инн.

Я уже был во всех департаментах. дело в том что в собственность он ни когда не переводился Всегда был ГСК Юр лицо, не коммерческая организация. Документы я все видел и план и кадастровый паспорт и все такое но восстановить они их не хотят, В силу того что не пройдя перерегистрацию ГСК утратил свой статус и его по бумагам больше нет. Вот что делать дальше не понятно.

Если свидетельство права отсутствует, то стоимость гаража или значительно занижается и, впоследствии, право собственности регистрируется самостоятельно, или рекомендуется отказаться от сделки. Если право собственности не регистрировалось ни одним членом ГСК, то к пакету документов необходимо приложить нотариально заверенные учредительные документы: Устав, свидетельство о государственной регистрации, выданное ИФНС РФ или свидетельство о регистрации, выданное регистрационной палатой (до июля 2002 г.); свидетельство Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданное ИФНС РФ; протокол собрания ГСК об избрании председателя кооператива.

Утеряны документы на гараж.После смерти родителей не было необходимости искать документы на гараж.В гараже находился наш автотранспорт.Сейчас решили продать гараж и столкнулись с этой проблемой.Как восстановить документы?Проживаем в Перми.Куда надо обращаться.

Если вы не знаете было ли зарегистрирвано право или нет, то необходимо брать выписку из единого реестра прав на недвижимость. Госпошлина 200рублей. Можно заказать в росреестре или многофункциональном центре по адресу или кадастровому номеру гаража или участка.

Здравствуйте! Попробуйте обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения гаража, скорее всего сюда — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Адрес: 614990, г.Пермь, ул. Ленина, д.66, корпус 2, тел. (342) 210-36-80, 259-50-60, факс (342) 210-32-43, автоинформатор – «телефон доверия»: (342) 218-39-88. Можно запросить выписку из ЕГРП, в ней будет видно, какие документы являются правоустанавливающими, а затем подать заявление на выдачу дубликата документов.

Составленный и подписанный сторонами договор купли-продажи предоставить нужно именно основной договор, а не предварительный. Он должен быть заключён в 3-ёх экземплярах. Два экземпляра договора, с пометками Росреестра, будут отданы обеим сторонам сделки, а третий — остаётся в Росреестре. Он будет основанием для внесения изменений Документы из БТИ и кадастровой палаты на сам бокс к таковым относятся технический план строения и кадастровый паспорт Выписку из ЕГРП подтверждающую, что продавец является собственником данного гаража, а также то, что все указанные в договоре сведения, верные Документы, на основании которых и возникло право собственности так как это строение в кооперативе, то нужно предъявить покупателю членскую книжку Если бокс был оформлен в собственность в браке то нужно согласие супруга / супруги на совершение сделки. Согласие должно быть оформлено нотариально, если же предмет достался в дар или по наследству, то согласия супруга не нужно Если стороны решили составить и подписать передаточный акт то нужно предъявить 2 подписанных экземпляра, а также документ, подтверждающий, что продавец заплатил пошлину за регистрацию сделки

Так как это недвижимость то гараж в ГСК должен иметь всю необходимую техническую и кадастровую документацию. Без неё нельзя совершать сделку Владелец недвижимости также является собственником участка земли но, не владеет конкретным участком, а является участником в долевой собственности Так как это кооператив то продавец должен являться его членом Если предмет до сих пор не оформлен в собственность конкретного члена товарищества то он является коллективной собственностью самого кооператива. Тогда нужно будет оформить ряд документов у председателя

Потербительский кооператив является юридическим лицом и в обязательном порядке должен вести бухгалтерский учет и сдавать отчетность. Ведение учета напрямую зависит от выбранной системы налогообложения. Зачастую наиболее удобный вид налогового учета для гаражных кооперативов — это упрощенная система налогообложения.

Функции по легализации деятельности Гаражно-строительного кооператива, связанные с государственной регистрации возложены на Межрайонную инспекцию ФНС РФ № 46 по г. Москве. Регистрацию областных и региональных ГСК по общему правилу осуществляет соответствующий территориальных налоговый орган. Открыть ГСК в Москве можно в тече5ние 5 рабочих дней (не включая день подачи и получения документов). Областные территориальные налоговые органы, как правило, указанный срок не соблюдают.

Сведения о том, как выйти из гаражного кооператива по порядку

Деятельность ГСК регулируется Гражданским Кодексом РФ с изменениями, вступившим в силу с 01.09.2014 года и его Уставом. Новые положения о гаражно-строительных (потребительских) кооперативах в ГК РФ закрепились с 01.09.2014 года. Они отражены в поправках, вносимых Федеральным законом № 99-ФЗ от 5 мая 2014 г. «О внесении изменений в главу четвертую первой части Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

  • сперва нужно выплатить пай;
  • затем следовать в «Росреестр», чтоб оформить право собственности на бокс;
  • лишь затем смело можете идти к главе гаражного кооператива, заявляя об уходе;
  • когда исключение из объединения станет согласованно на собрании всеми его сопричастниками, подавайте ходатайство в БТИ по поводу межевания участка нахождения вашего гаража.
Читайте так же:  Покупка квартиры с рассрочкой платежа

Имею совершенно противоположный опыт (брата), правда не по гаражу. Пришлось доказывать, брать справку у главы сельского поселения, о том, что на протяжении 6-ти лет домом и участком пользовались, в доме, хоть и не постоянно — проживали-ремонтировали его, участок возделывался. электричество оплачивалось (квитанции). Первый «поход» с этими документами был именно к нотариусу.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Инициативной группе необходимо разработать устав гаражного кооператива. В нем описываются вопросы, касающиеся создания общего имущества, источников поступления средств. Как правило, существует на вступительные и паевые взносы. Могут предусматриваться и другие платежи. Важным этапом является госрегистрация. Она производится в территориальном подразделении ФНС. В налоговую службу следует предоставить учредительные и заявление. Необходимым условием постановки на учет является открытие счетов в банке. В первую очередь должен существовать основной р/с объединения. Кроме того, открываются лицевые счета для того, чтобы каждый мог перечислять взносы.

Как правило, земля кооперативу предоставляется в бессрочное пользование или долгосрочную аренду. Соответственно, законным владельцем остается государство или местная власть. Чтобы участок перешел в собственность, нужно провести приватизацию. Другими словами, необходимо выкупить землю у муниципалитета или государства. Нормативное регулирование этой процедуры осуществляется на основании ЗК. Как указывает акт, владелец гаража имеет исключительное право на выкуп участка под ним. Цена надела определяется региональным законодательством. Как правило, на стоимость влияет место расположения объекта. Однако в любом случае она не может быть больше кадастровой цены.

Получить гараж по наследству через суд может понадобиться, если он находится в кооперативе. Если наследодатель полностью выплатил пай, но не успел оформить собственность на своё имя, тогда оформление происходит при помощи суда. В судебные органы могут обратиться другие родственники даже после того, как права на наследство уже оформлены, но они не согласны с решением нотариуса. Эти претенденты на наследство могут оспорить не только имеющиеся документы, но и потребовать раздел приватизированного или неприватизированного гаража.

  • свидетельство о рождении, брака или другие бумаги, подтверждающие степень родства;
  • свидетельство о смерти родственника;
  • документы, подтверждающие личность истца;
  • справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам;
  • справку о стоимости гаража.

Гаражи обычно принято условно разделять на следующие виды:

Довольно часто владельцы неоформленных гаражей спокойно пользуются им на протяжении долгих лет. При этом не понимая надобности в правильном оформлении. В первую очередь оформление гаража в собственность позволит вам не бояться его сноса. Так как, даже пользуясь гаражом долгие годы, вы не являетесь его законным владельцем. Даже если гараж построен на земле, которая принадлежит вам по закону или в кооперативе, то он всё равно должен быть правильно документально оформлен. Во вторых гараж, который не находится в собственности, не подлежит продаже, его нельзя завещать или подарить.

Эта процедура не требуется, только если у гражданина на руках имеется кадастровый план (этот документ оформлялся до 1 марта 2008 года). Надо отметить при этом, что владельцу земельного надела, оформляемого по «дачной амнистии», для получения кадастрового паспорта не нужно проводить межевание земли.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Видео (кликните для воспроизведения).

Имею совершенно противоположный опыт (брата), правда не по гаражу.
Пришлось доказывать, брать справку у главы сельского поселения, о том, что на протяжении 6-ти лет домом и участком пользовались, в доме, хоть и не постоянно — проживали-ремонтировали его, участок возделывался. электричество оплачивалось (квитанции).
Первый «поход» с этими документами был именно к нотариусу.

Изображение - Как восстановить документы на гараж 580374612
Автор статьи: Сергей Синицын

Доброго времени суток, Сергей. Я чуть менее 12 лет работаю юристом. Считая себя специалистом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here