Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка

Самое актуальное и важное на тему: "кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка" с комментариями профессионалов. Мы постарались доступно все объяснить. Если будут вопросы - вы можете обратиться за консультацией к дежурному юристу сайта.

Росреестр справка о кадастровой стоимости земельного участка

Многие из нас сталкивались с тем, откуда ведётся расчёт стоимости налога на земельный участок. Согласно новым требованиям законодательства, расчёт стоимости осуществляется на основании кадастровой оценки имущественного права, и Росреестр справка о кадастровой стоимости земельного участка позволит вам узнать, как оценило государство ваше имущественное права, а также за какую цену вы можете продать или купить земельный участок. Где можно узнать эту информацию и заказать документы из Росреестра о стоимости земельного участка .

Официальным органом, который выдаёт справки на стоимость земельного участка, является Кадастровая Палата Росреестра. По закону, каждые пять лет на территории России проводится переоценка стоимости земельного участка (для Санкт-Петербурга, Москвы и Севастополя определён срок, каждые три года).

Росреестр определяет процедуру оценки стоимости, которые осуществляют муниципальные образования, результаты которых в обязательном порядке проступают в ФГБУ «Росреестра». Кадастровая палата соответственно вносит эти данные в ГКН (государственный кадастр недвижимости).

Изображение - Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2F111-300x204

Росреестр справка о кадастровой стоимости земельного участка

Существует несколько вариантов, как можно узнать стоимость кадастровую земельного участка, это:

  • Данные имеются на публичной кадастровой карте.
  • Точная цена имеется в выписке ЕГРН.
  • В кадастровом паспорте указана точная кадастровая стоимость объекта.
  • В сведения из фондов государственной кадастровой оценки на сайте Росреестр.

Все данные являются актуальными на день формирования запроса. В некоторых случаях владельцы недвижимости в корне не согласны с тем, что кадастровая стоимость занижена, или завышена (чаще всего этот спор возникает в процессе расчёта налога на землю).

В этом случае рекомендуется обратиться в специальную комиссию при Росреестре, которая определит достоверность данных. Если комиссия будет настаивать на своих данных, необходимо обратиться в судебные инстанции, разрешения конфликтной ситуации.

На сайте нашей компании вы можете заказать официальную справку из Росреестра о точной кадастровой стоимости вашего земельного участка. Эта справка является официальной и предоставляется в различные органы для решения имущественных проблем с земельным участком.

На нашем сайте вы можете воспользоваться удобной формой заказа выписки ЕГРН из Росреестра в виде справки о кадастровой стоимости земельного участка, где можно узнать информацию о собственнике земельного участка. Для этого, вам потребуется заказать выписку ЕГРН.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка

Вопрос 1: как и где узнать кадастровую стоимость земельного участка, исходя из чего рассчитывается земельный налог и почему у соседа сумма налога может быть меньше, хотя земельные участки находятся у нас в собственности одинаковое время?

Ответ: Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка предоставляются в виде кадастровой справки. Данные сведения можно получить путем обращения непосредственно по адресу: г. Курган ул. Гоголя 128, в любом из пунктов приема-выдачи документов, информация о месте расположения которых размещена на сайте Росреестра или в ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», сведения предоставляются бесплатно в течение 5 рабочих дней .

Кроме того, сведения о кадастровой стоимости можно заказать в разделе предоставления государственных услуг в электронном виде на сайте Роереестра www.rosreestr.ru .

Так же, сведения о кадастровой стоимости можно узнать с помощью электронного сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и публичной кадастровой карте, расположенной на сайте Росреестра, или на сайте Управления по адресу www.to45.rosreestr.ru .

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Для расчёта налога берётся кадастровая стоимость земельного участка, которая определяется на начало каждого года, исходя из этой стоимости и ставок налога, налоговая инспекция и рассчитывает сумму налога к уплате. Т.е. налог зависит от кадастровой стоимости, площади и налоговой ставки, в свою очередь кадастровая стоимость зависит от вида разрешенного использования земельного участка. Сумма налога может быть меньше, хотя земельные участки находятся в собственности одинаковое время возможно в связи с тем, что у них разные разрешенные виды использования.

Вопрос 2: Где можно оспорить кадастровую стоимость?

Ответ: В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия).

В целях реализации выше указанного закона, приказом Росреестра от 26.10.2012 № П/493 «О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курганской области» создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия).

Вопрос 3: Кем и по каким основаниям могут быть оспорены результаты определения кадастровой стоимости?

Читайте так же:  Сколько времени судебные приставы исполняют решение суда

Ответ: Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены

– физическими и юридическими лицами, если такие результаты затрагивают права и обязанности этих лиц;

– органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Кадастровая стоимость может быть оспорена по следующим основаниям:

– недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

– установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Вопрос 4: Когда и где можно подать заявление на Комиссию? Все ли результаты кадастровой оценки недвижимости рассматривает Комиссия при Управлении?

Ответ: Заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости на рассмотрение Комиссией принимаются по адресу: 640007, г.Курган, ул. Б. Петрова, 98 Д, каб. 101.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в Комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой

оценки или в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об

оценочной деятельности в Российской Федерации», но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Но необходимо обратить внимание на тот факт, что в комиссии не могут быть рассмотрены результаты определения кадастровой стоимости, полученные в рамках договоров, заключенных до вступления в силу Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», соответствующие результаты определения кадастровой стоимости не могут быть оспорены в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

На территории Курганской области в настоящее время не подлежат рассмотрению Комиссией результаты государственной кадастровой оценки земель (населенных пунктов, садоводческих, огороднических и дачных объединений, промышленности и иного специального назначения, особо охраняемых территорий и объектов, а также лесного фонда).

Вопрос 5: В течение какого времени рассматривается заявление о пересмотре кадастровой стоимости?

Ответ: Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается Комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.

Вопрос 6: Какие документы необходимы для оспаривания кадастровой стоимости?

Ответ: К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:

кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

– нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

– отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом, и в порядке, которые предусмотрены порядком создания и работы комиссии.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы.

Информация о работе Комиссии, о документах необходимых для оспаривания кадастровой стоимости размещена на сайте Росреестра www.rosreestr.ru . и сайте Управления Росрееетра по Курганской области во вкладке «Кадастровый учет»,

«Рассмотрение споров о результатах рассмотрения споров», кроме того, можно уточнить по телефону 8-3522-64-21-68.

Вопрос 7: С какого времени на территории Курганской области планируется исчисление имущественного налога физических лиц от кадастровой стоимости?

Ответ: С 1 января 2015 года на новый расчет налога на имущество по кадастровой стоимости перешли 28 субъектов. Что касается остальных регионов страны, то для них налоговой базой для расчета имущественного налога для физических лиц по-прежнему остается стоимость, полученная при инвентаризации объектов недвижимости.

Расчет налога будет оставаться прежним, до момента принятия решения органом исполнительной власти Курганской области о применении кадастровой стоимости объектов недвижимости в качестве базы для налогообложения.

Вопрос 8: Каковы размеры платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в частности, сколько будет стоить для физического лица кадастровый паспорт?

Ответ: Размер госпошлины за выдачу кадастрового паспорта составляет для

физических лиц 200 рублей; для юридических — 600 рублей. Это стоимость для тех, кто хочет получить документ в бумажном виде.

Если вы хотите сэкономить, то можно заказать кадастровый паспорт в электронном виде. В этом случае размер госпошлины для физических лиц составит 150 рублей, для юридических — 300 рублей.

Читайте так же:  Мнимой сделкой признается сделка совершенная

Начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Батырова Г.А.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка

Изображение - Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2FDSCN1693-360x270

С 01 января 2017 года выписку о кадастровой стоимости недвижимого имущества в виде земельного участка можно получить только по запросу в Единый государственный реестр недвижимости.

Данные, указанные в выписке, будут актуальны на день формирования документа. Выписка является официальным документом, без наличия которого ни одно действие с земельным участком произведено быть не может.

В частности, данный документ необходим собственнику для следующих целей:

  • определения величины налогообложения;
  • оформления кредитного займа в банковском учреждении, предоставив в залог недвижимое имущество;
  • отчуждения земельного участка любым законным способом;
  • предоставления сведений в государственные органы;
  • получения льгот по уплате налоговых платежей.

Это только некоторые из основных вариантов, при которых потребуется выписка о кадастровой стоимости земельного участка. Однако существуют и другие обстоятельства, которые могут потребовать наличия такого документа.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка

Чтобы получить документ, который подтверждает кадастровую стоимость земельного участка:

  • посетите подразделение Росреестра или многофункциональный центр по предоставлению госуслуг и подайте письменное заявление, приложив квитанцию об уплате государственной пошлины;
  • отправьте заявление и банковскую квитанцию по почте;
  • закажите выписку у посредника, который занимается предоставлением таких услуг;
  • оставьте заявку в электронном виде на сайте ЕГРН, оплатив госпошлину с пластиковой карточки;
  • заполните электронную заявку на сайте Госуслуг, также оплатив госпошлину через интернет.

Порядок заказа выписки на сайте Госуслуг

Прежде всего, пройдите процедуру электронной регистрации и зайдите в личный кабинет. В перечне предоставляемых центром услуг, выберите ссылку на «Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии» и выберите иконку «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». В появившемся окне заполните заявку на получение выписки.

Изображение - Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2FDSCN1692-150x150

Как оспорить кадастровую стоимость земли?

Изменится ли кадастровая стоимость земли в 2017 году, читайте тут.

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка в МФЦ

Сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, являются открытыми. Поэтому получить выписку может любое заинтересованное лицо, которое оформит соответствующую заявку и оплатит установленный размер государственной пошлины.

Для этого:

  • лично обратитесь в подразделение Росреестра или многофункциональный центр, предоставив заполненное на бумажном носителе заявление;
  • бланк заявления получите у регистратора, а также попросите заполнить его. Вам останется только проставить свою подпись;
  • оплатите размер госпошлины в любом банковском учреждении, в кассе МФЦ или Росреестра;
  • заявление должно быть заполнено правильно, при этом адрес земельного участка укажите обязательно;
  • для удостоверения своей личности, предъявите регистратору паспорт;
  • проверив поданные документы, регистратор назначает день и время, когда следует прибыть за выпиской. Обычно на изготовление документа требуется пять дней. Однако возможны случаи, когда понадобится больше времени;
  • прибыв в оговоренное время и день, получите на руки выписку из ЕГРН, для этого предъявите свой паспорт и расписку регистратора в получении документов на исполнение.

Также выписку можно получить и в подразделении ЕГРН. Такой документ доступен для всех собственников земельных участков.

Для получения выписки:

  • заполните на бумажном носителе заявление на получение документа;
  • оплатите госпошлину в установленном размере;
  • предъявите документ, удостоверяющий личность, а именно гражданский паспорт;
  • предоставьте документы на земельный участок.

Имейте в виду, что размер государственной пошлины зависит от вида справки, то есть документ вам необходим на бумажном носителе с подписью и печатью, или достаточно электронного варианта документа.

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка онлайн через Росреестр

Для получения электронного варианта справки не обязательно посещать подразделение ЕГРН или Многофункциональный центр.

Зайдите на сайт Росреестра rosreestr.ru, где в разделе «Электронные услуги и сервисы» выберите сервис «Получение сведений из ЕГРН».

Затем нажмите на иконку слева в меню на «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости». В открывшемся окне заполните форму для формирования заявки на получение выписки. При этом поля, которые отмечены знаком восклицания, заполните обязательно.

Данные из Единого государственного реестра недвижимости придут к вам на электронную почту, которую вы указали при оформлении заявки, в течение пяти рабочих дней.

При оформлении заявки на бумажный вариант выписки, на почту придет сообщение, когда и где вы сможете его получить лично.

Госпошлина за справку о кадастровой стоимости земельного участка

За получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости уплачивается государственная пошлина. Ее размер можно узнать как при личном посещении подразделения Росреестра или МФЦ, так и зайдя на сайт Росреестра.

Имейте в виду, что государственная пошлина уплачивается не за информацию, которая имеет бесплатный характер, а именно за предоставление услуг сотрудниками соответствующих органов.

А чтобы заказать выписку, заинтересованное лицо должно знать кадастровый номер земельного участка и его адрес.

Изображение - Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2F%25D0%259F%25D0%25A0%25D0%259E%25D0%259C%25D0%259E-%25D0%25AE%25D0%25A0%25D0%2598%25D0%25A1%25D0%25A2-4

Размер госпошлины для физических лиц за услуги исчисляется в таких размерах:

  • за выписку на бумажном носителе с подписью и печатью необходимо уплатить 400 рублей;
  • за электронный вариант документа оплата составит 150 рублей.
Читайте так же:  Заочное решение вступает в законную силу

Если документ заказывает юридическое лицо, то:

  • за выписку на бумажном носителе с подписью и печатью надо будет уплатить 1200 рублей;
  • за электронный вариант документа – 300 рублей.

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка бесплатно

Если вам не нужен бумажный или электронный вариант документа, а необходимы лишь сведения, то такие данные можно получить совершенно бесплатно, зайдя на сайт Росреестра.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Для этого в разделе «Электронные услуги и сервисы»

выберите сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Введя известные данные о кадастровом номере, условном номере или указав адрес земельного участка, вы получите справочную информацию об объекте недвижимого имущества, в том числе, и данные о его кадастровой стоимости.

Публичная кадастровая карта

А с помощью такого сервиса как «Публичная кадастровая карта», можно необходимый объект недвижимости быстро найти на карте. При этом воспользуйтесь расширенным поиском.

Таким образом, воспользовавшись сайтом Росреестра, любое заинтересованное лицо может совершенно бесплатно получить общую информацию о земельном участке, который его интересует, в том числе, его площадь и кадастровую стоимость, а также характеризующие данные по объекту, и кто является его собственником.

Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки

Сервис «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» предоставляет возможность заинтересованному лицу узнать результаты государственной кадастровой оценки, которая была проведена по решению органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления.

Для этого зайдите в соответствующий раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам» на сайте Росреестра и выберите меню «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки».

Данные будут доступны после введения кадастрового номера необходимого земельного участка в поле поиска и нажатия на иконку «Найти».

При наличии данных в ЕГРН на искомый объект недвижимого имущества, запрашиваемая информация появится в открывшемся окне.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Справка о кадастровой стоимости земельного участка — что это такое и как ее получить

Изображение - Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Ffoto151-1

Каждый собственник земельного участка должен знать, что земля имеет кадастровую стоимость.

Ее размер влияет на формирование земельного налога, а также необходим при оформлении целого ряда юридических процессов.

Узнать стоимость своей собственности можно в отделении Росреестра, заказав кадастровую справку.

Она выдается бесплатно и носит информативный характер, хотя и является официальным документом.

Главное ее назначение — сообщить о реальной стоимости участка, определенной специалистами во время его оценки.

Документ, информирующий о цене на землю, требуется в следующих случаях:

  1. При продаже или покупке недвижимости. Кадастровая справка поможет обеим сторонам: покупатель на законных основаниях сможет устанавливать цену участка, а продавец будет понимать соответствие характеристик приобретаемого объекта его стоимости.
  2. При страховании собственности. Размер страхового взноса напрямую зависит от оценочной стоимости объекта, на которую влияет наличие коммуникаций и строений, степень их изношенности, состояние самого участка.
  3. При оформлении земли в качестве залога по кредиту. Размер суммы, которую банк дает в кредит, также зависит от оценочной стоимости вносимого залога.
  4. При заключении договора дарения. Человек, приобретающий недвижимость в дар, обязан заплатить госпошлину, размер которой зависит от кадастровой стоимости получаемой собственности.
  5. При восстановлении утерянных документов на объект недвижимости.
  6. При проведении любых строительных или ремонтных работ на участке, прокладывании коммуникаций.

Справка о кадастровой стоимости земли не имеет юридической силы и носит исключительно информативный характер.

Главное предназначение этого документа — дать возможность проанализировать стоимость объекта недвижимости в зависимости от его инфраструктуры и состояния. А также сравнить цену рассматриваемого участка с другими.

Поэтому основная информация, которую содержит справка, касается кадастровой оценки земли.

Изображение - Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Ffoto151-2

Кроме того, в документе указываются следующие данные:

  • наименование органа, выдавшего справку;
  • дата формирования документа. Этот пункт может иметь важное значение, если планируется переоценка кадастровой стоимости объекта;
  • кадастровый номер надела;
  • все кадастровые номера, которые были присвоены участку ранее;
  • адрес объекта, а в случае его отсутствия подробное описание;
  • стоимость недвижимости, указанная в кадастре;
  • наименование документа, послужившего основанием для занесения данных о рассматриваемом объекте в кадастр.

Основанием для получения кадастровой справки о стоимости земельного участка является запрос от физического лица или организации. При этом в соответствии с российским законодательством автором заявки не обязательно должен быть владелец земельного участка.

В России информация о кадастровой цене на земельные наделы и о расположении участков в соответствии с кадастровым планом находится в открытом доступе.

Она не относится к персональным данным и не затрагивает интересы собственника. Поэтому каждый желающий может узнать эту информацию в отношении любого земельного надела.

Если необходимо узнать стоимость нескольких объектов, то на каждый из них необходимо подавать отдельный запрос.

Читайте так же:  Старая редакция фз об осаго

Чтобы получить справку о кадастровой стоимости земли, нужно предъявить следующие документы:

Изображение - Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка proxy?url=https%3A%2F%2Fstroim-domik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Ffoto151-3

  • Паспорт или другой удостоверяющий личность документ.
  • СНИЛС.
  • Данные о кадастровом номере, присвоенном участку. Если у объекта нет номера, то его может заменить указание его адреса и описание.
  • Кадастровый паспорт, если справка выдается собственнику объекта.
  • Заявление по определенной форме.

Все документы нужно предоставлять в оригинале или в заверенных у нотариуса копиях.

Если от имени физического лица или организации действует представитель, то также необходима нотариально заверенная доверенность.

Обязательно укажите в заявлении, что справка должна быть представлена на бумажном носителе.

Сделать это можно несколькими различными способами. Каждый заявитель в праве самостоятельно выбирать тот путь, который ему наиболее удобен.

Если вам необходимо получить бумагу о цене земельного участка быстро, то обращайтесь сразу в отделение Госреестра. Ведь ее оформлением в любом случае будет заниматься именно эта организация.

В соответствии с российским законодательством плата за выдачу кадастровой справки не взимается.

Также законодательно установлен и срок, в течение которого ответственный орган должен выдать заявителю соответствующую информацию — от трех до пяти дней.

Однако следует иметь в виду, что отсчет этого срока начинается лишь с той даты, когда отделение Госреестра получило все необходимые документы и заполненное заявление. Поэтому если вы подаете запрос организации-посреднику (Почта России, МФЦ, сайт госуслуг), будьте готовы к тому, что срок выдачи справки увеличится.

Смотрите полезный видеоматериал, в котором рассказано как заказать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости и как она выглядит.

Кадастровая справка о стоимости земельного участка необходима во всех случаях, когда информация о цене объекта недвижимости может быть полезна владельцу.

Также запросить ее может любой человек или организация, не имеющие никакого отношения к рассматриваемому наделу земли. Ведь данные, которые отражаются в справке, не являются персональными данными о владельце и его имуществе.

Этот документ не имеет ограниченного срока действия. Однако следует иметь в виду, что со временем содержащаяся в нем информация может устареть в связи с проведением переоценки земельного участка.

В завершении еще раз напомним, что кадастровая справка имеет исключительно информативный характер.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости участка

Главная » Земля » Кадастровая справка о кадастровой стоимости участка

Изображение - Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Furopora.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2F13-370x278

Все земли, расположенные на территории РФ, подлежат учету в службе кадастра. В единой информационной базе хранятся сведения о месте расположении земельных участков, их характеристиках и кадастровой стоимости.

Совершение сделок с неучтенными земельными участками запрещено законом. Чтобы получить всю необходимую информацию о земельном наделе, достаточно знать его кадастровый номер. Какие сведения содержит справка о стоимости земли по кадастровому учету? Какой порядок получения кадастровой справки?

Изображение - Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Furopora.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2Ftelefony-litero

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка

В настоящее время наиболее распространенный вариант получения справки – это обращение в многофункциональный центр. Данный способ имеет ряд существенных плюсов: нет необходимости проводить долгое время в ожидании приема специалиста службы кадастра, есть возможность выбрать удобное время для посещения центра. На подачу документов через МФЦ всегда есть возможность записаться через официальный портал.

Изображение - Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Furopora.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2FSkachat-obrazets-zayavleniya-o-predostavlenii-svedenij-o-kadastrovoj-stoimosti-zemelnogo-uchastka-mozhno-zdes-300x268

Заявитель приходит в назначенное ему время и без очереди получает необходимую ему услугу. После обработки запроса гражданин получает на руки официальный документ, скрепленный печатью и подписью специалиста.

В результате подачи запроса через МФЦ, вы сэкономите массу времени и нервов, в оперативном порядке получите справку о стоимости земельного надела по кадастровому учету.

Алгоритм действий при подаче запроса о предоставлении справки о кадастровой стоимости через МФЦ следующий:

  • направьте обращение о необходимости предоставления справки;
  • получите расписку от сотрудника центра о приеме заявления и дате выдачи справки;
  • получите кадастровую справку в обозначенный специалистом центра день.

Для заполнения заявки на выдачу справки можно воспользоваться специальными бланками, которые предоставляется сотрудниками МФЦ.

Укажите необходимую информацию в предназначенных для этого строках бланка:

  • паспортные данные;
  • контактная информация (адрес местожительства и номер телефона);
  • правовое основание владения участком земли;
  • подпись и дату составления обращения.

Если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, то вам будет выдан письменный ответ с указанием причины отсутствия информации. Уполномоченный орган также направляет отказ в предоставлении сведений, если участок, входит в состав территорий, информация, по которым ограничена. Как правило, данная ситуация наблюдается в отношении земель, изъятых из оборота.

Документы для получения справки о кадастровой стоимости земельного участка

Гражданин вправе затребовать у государственного органа сведения о кадастровой стоимости земельного участка только при наличии у него законных оснований.

Кроме того, для предоставления кадастровой справки предъявите в уполномоченный орган следующие документы:

  • заявление о выдаче справки, содержащей сведения о кадастровой стоимости земельного участка;
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за получение сведений;
  • если заявление о выдаче справки представляет не хозяин участка, то необходимо иметь при себе надлежащим образом оформленную доверенность;
  • в случае направления запроса юридическим лицом, необходимо представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

Если собственниками недвижимости являются несовершеннолетние дети, то запрос на выдачу справки предоставляется их законными представителя (родителями или опекунами).

В интересах организаций заявления могут подаваться следующими лицами:

  • гражданами, указанными в уставных документах в качестве учредителей;
  • сотрудниками юридического лица по доверенности;
  • представителями, не являющиеся сотрудниками организации, уполномоченными на подачу документов для оформления кадастровой справки в рамках нотариальной доверенности.
Читайте так же:  Как узнать на кого оформлен автомобиль

Изображение - Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Furopora.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2FdousUEJhHxI-150x150

Как узнать кадастровую стоимость в Росреестре?

О кадастровой стоимости по кадастровому номеру земельных участков читайте тут.

Если за предоставлением сведений о стоимости земельного участка по кадастровому учету обратилось лицо, не имеющее законных полномочий на получение подобной информации, в таком случае уполномоченный орган вынесет официальный отказ.

Справка о кадастровой стоимости земельного участка онлайн

Современные технологии позволяют получить интересующие вас сведения о кадастровой стоимости земельного надела, не выходя из дома, посредством сети Интернет. Для получения информации о стоимости участка можно воспользоваться онлайн сервисом многофункционального центра или заполнить соответствующую заявку на официальном сайте службы Росреестра.

При данных действиях вы получите справку о кадастровой стоимости земли одним из следующих путей:

  • направление электронного файла на адрес электронной почты, указанный в заявке (данный документ признается действительным, поскольку скреплен электронной подписью);
  • направление на почтовый адрес (срок предоставления данного вида справки значительно больше, чем при электронном варианте).

Если необходимо получение кадастровой справки в срочном порядке, то в этом случае обратитесь в территориальное подразделение Росреестра лично и справка будет вам выдана в кратчайшие сроки.

При получении электронного варианта справки о кадастровой стоимости земельного участка проконтролируйте, чтобы данный документ был удостоверен электронно-цифровой подписью.

Для получения справки зайдите на сайт Росреестра https://rosreestr.ru/ и следуйте инструкции:

  • Выберите на главной странице раздел под названием «Электронные услуги»;
  • Там же подайте запрос «Получение сведений из ЕГРН»;
  • Внесите в форму личные данные, запрашиваемые системой, в том числе свой электронный адрес;
  • На этот адрес придет уведомление с последующими инструкциями об оплате;
  • После выберите подходящий для вас способ получения справки: лично в управлении Росреестра, МФЦ либо получить в PDF-формате на указанный адрес электронной почты.

В тот же день сформированному вами заказу будет присвоен статус «В работе», и в течение 5 дней на указанную вами почту придет сообщение о его выполнении: будет указана ссылка и ключ для скачивания документа в виде электронного архива. Если в заявке был указан способ получения справки «Лично в отделении Росреестра или МФЦ», спустя указанный промежуток времени справку можно будет забрать в распечатанном виде.

Изображение - Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Furopora.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2Flitero-telefony-2

Мало кто знает, что юридическое действие электронного и бумажного документа идентично.

Если вы выбрали способ оплаты предоставляемых сведений посредством карты Сбербанка, то действуйте согласно указанной схеме:

  • из представленного списка банковских организаций выберите вкладку Сбербанка и кликнете;
  • информационная система автоматически перенаправит вас на официальный сайт банка;
  • укажите порядковый номер банковской карты, фамилию и имя владельца карты, срок действия и три последних цифры кода безопасности.

Запрос на услугу по предоставлению сведений будет оформлен только после оплаты обязательного сбора. Срок подготовки сведений для справки о кадастровой стоимости в виде электронного документа составляет не более двух дней.

Справочная информация на бумажном носителе оформляется не более трех дней. В целях оперативности предоставления сведений кадастрового учета, по районам Москвы осуществляется курьерская доставка кадастровых справок. Это крайне удобная услуга для граждан, которым нужен данный документ в срочном порядке.

Справка о кадастровой стоимости земельного участка бесплатно

Согласно действующему законодательству плата за предоставление справок о кадастровой стоимости земельного участка уполномоченным органом не взимается. Однако, если указанный документ будет пересылаться почтовым отправлением, то заявителю придется оплатить данные услуги.

Информация о размере кадастровой стоимости земельного надела необходима собственнику, чтобы грамотно рассчитать земельный налог. Кроме того, при наличии сведений из кадастрового учета владельцу земли легче сориентироваться в рыночных ценах на участки.

Госпошлина за справку о кадастровой стоимости земельного участка

Предоставление сведений о стоимости земельных наделов в рамках информации, имеющейся в кадастровом учете, осуществляется на бесплатной основе. В данном случае, уполномоченный орган действует в целях реализации принципа свободного доступа к информации.

Изображение - Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка proxy?url=http%3A%2F%2Furopora.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2Fleksprof.-4

За выдачу иных сведений из кадастрового реестра государством взимается государственная пошлина следующего размера:

  • 400 рублей за предоставление документа на бумажном носителе;
  • 150 рублей за выдачу документа в электронной форме.

Для юридических лиц вышеуказанные услуги будут стоить значительно дороже, за кадастровый паспорт или выписку они будут обязаны заплатить 1200 рублей за бумажный документ и 300 рублей за электронный файл.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В соответствии с требованиями действующего законодательства уполномоченному государственному органу на изготовление справки о кадастровой стоимости участка дается срок, не более 5 рабочих дней. На практике же данные сведения предоставляются в течение 1-2 дней. Следует учитывать, что пересылка посредством почтового отправления увеличивает срок предоставления документа на 3-5 дней.

Изображение - Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка 580374612
Автор статьи: Сергей Синицын

Доброго времени суток, Сергей. Я чуть менее 12 лет работаю юристом. Считая себя специалистом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here