Госпошлина за земельный участок земли населенных пунктов

Самое актуальное и важное на тему: "госпошлина за земельный участок земли населенных пунктов" с комментариями профессионалов. Мы постарались доступно все объяснить. Если будут вопросы - вы можете обратиться за консультацией к дежурному юристу сайта.

Государственная пошлина — это сбор в пользу государственного бюджета. Даже если какая-то процедура считается бесплатной, госпошлина все равно может взиматься. Средства взимаются в органах государственной власти и местного самоуправления. Плательщиками госпошлины могут быть как юридические, так и физические лица.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Размер государственного сбора за юридически значимые действия для частных лиц отличается от госпошлины для организаций и предприятий. Иногда эта разница довольно значительна.

Еще существуют исключения, когда размер сбора отличается для каких-то групп населения. Как, например, разница в госпошлине между регистрацией земли под КФХ и регистрацией надела под СНТ.

Обычно это бывает регистрация, оформление какого-то события, выдача документов и их дубликатов. Если юридически значимые действия по закону бесплатны, что бывает в подавляющем большинстве случаев, то должностные лица и сотрудники государственных и муниципальных учреждений не имеют права взимать какую-то иную плату.

Тем, кто оформляет право собственности на свой надел, интересует вопрос: сколько составит госпошлина за регистрацию земельного участка? Эта информация может меняться, поэтому лучше всего узнавать ее из первых рук, то есть на сайте Росреестра. Посмотрим, за что именно берется государственная пошлина.

До 90-х годов 20 века вся земля по Советской конституции принадлежала государству. Это было закреплено Конституцией. Те наделы, которые получали рабочие и служащие предприятий и организаций, были оформлены не в собственность, а в пользование (бессрочное или пожизненное с правом наследования). В основном это были садовые и дачные участки.

Как бы такое владение землей не называлось, это не была частная собственность. Земельный участок нельзя было продать, подарить, а в некоторых случаях — завещать, что делало гражданина неполноправным хозяином своего надела. Он не мог распорядиться своим имуществом.

В 90-е годы наконец-то стало возможным приватизировать свою недвижимость. Приватизация — это переход права собственности от государства к людям.

Стало возможным через процедуру регистрации оформить в собственность такие объекты недвижимости, как земельные участки, квартиры, дома.

Сначала все процессы оформления недвижимости в собственность регламентировались Федеральным законом №122 от 1997 года «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В настоящее время регистрация права собственности на земельный участок регулируется Федеральным законом №218, который работает с начала 2019 года.

С 2020 года вступит в силу ФЗ РФ №361. Взимание государственной пошлины за юридически важные действия, в том числе — регистрацию земли, закреплено статьей 333.16 Налогового кодекса России. В нем дается определение госпошлины. А ее размер указан в статье 333.35 этого же закона.

В законе дана ссылка на то, что размер государственной пошлины обязательно нужно проверять, поскольку он изменяется.

Какая ответственность за незаконный захват земельного участка? Смотрите тут.

Для того, чтобы узаконить право на участок, который принадлежал вам на праве владения, нужно пройти несколько инстанций. Это потребует немало расходов, где регистрация и взимание сбора — это не самый большой расход.

Самая затратная процедура — это вызов кадастрового инженера для того, чтобы он провел межевание.

Самостоятельно выполнить эти действия не удастся, здесь нужен грамотный специалист с соответствующим квалификационным аттестатом. Кадастровый инженер чаще всего действует в рамках компании, имеющей соответствующую лицензию.

Они согласовывают границы, создают планы, закрепляют межевые знаки на местности, определяют площадь и готовят необходимый пакет документов, которые направляются в соответствующие организации.

Раньше документация направлялась в государственный кадастр недвижимости (ГКН). После его объединения с ЕГРП (единый реестр прав) и создания ЕГРН, государственным кадастровым учетом занимается ЕГРН.

Именно туда, перед регистрацией сдаются подготовленные документы и заявление с просьбой поставить на кадастровый учет.

Для того, чтобы узнать, сколько составит госпошлина за регистрацию земельного участка, нужно заглянуть на сайт Росреестра. Там информация всегда обновляется очень оперативно. Росреестр — это исполнительный орган по сбору и систематизации объектов недвижимости и сделок с ним в нашей стране.
Именно этот федеральный орган занимается формированием базы данных в ЕГРН (едином государственном реестре недвижимости).

Читайте так же:  Непреднамеренное убийство статья ук рф 109

Через Росреестр подаются документы для регистрации прав собственности. Они обрабатываются, заносятся в ЕГРН, откуда поступает документ — выписка из ЕГРН.

С середины 2016 года Росреестр перестал выдавать Свидетельство о праве собственности, выполненное на специальной бумаге. Сейчас выдается только выписка из ЕГРН, которая отпечатана на обычной бумаге. Оба документа равнозначны по своему юридическому значению.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности на земельный участок для физических лиц равна 2 000 рублей, для юридических — 22 000 рублей.

Отдельно стоит госпошлина за регистрацию огородных, садовых земель, ЛПХ, ИЖС или земли под гараж. Согласно статье 333.33 Налогового кодекса РФ (п.1, подпункт 24) государственная пошлина в этом случае составит 350 рублей.

Госпошлину нужно заплатить до того, как вы окончательно соберете все документы. Квитанция об оплате подается вместе с пакетом документов и заявлением о регистрации права собственности.

Деятельность по обработке предоставленной информации и занесении данных в ЕГРН начнется только после того, как будет установлен факт перечисления денег.

Днем приема заявления и документов считается день, когда было предоставлено доказательство оплаты: либо в виде квитанции, либо в виде другого подтверждения.

Каким может быть срок действия договора аренды земельного участка? Информация здесь.

Какие основания для отказа в предоставлении земельного участка? Подробности в этой статье.

Факт уплаты госпошлины подтверждается разными способами. Обычно сбор можно заплатить непосредственно в учреждении, которое его взимает. В этом случае сразу же предъявляется чек, если оплата была произведена посредством терминала. Терминал подходит тем, кто привык платить наличными. Обычно, за оплату таким способом взимается небольшая комиссия.

В некоторых случаях местные отделения Росреестра принимают оплату наличными. Но поскольку происходит это в отдельных «окошках», то и квитанцию или чек нужно будет предъявить.

Можно взять заранее реквизиты оплаты госпошлины и оплатить через банк или почту. Оплаченную квитанцию с пометкой или чек нужно сохранить и предъявить вместе с документами.

При подаче заявления онлайн госпошлина обычно оплачивается картой или другим безналичным способом. Чаще всего граждане прибегают к оплате онлайн. Это удобно еще и потому, что не нужно распечатывать и предъявлять доказательство оплаты.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как определяется размер госпошлины, при регистрации права собственности на земельный участок?

За регистрацию права собственности за земельный участок, категория земель:земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садово-огородного хозяйства оплатил госпошлину в размере 350 рублей (при подаче документов в МФЦ). Через несколько дней мне позвонил инспектор Росреестра и потребовал доплатить еще 1650 рублей (чтобы суммарно составило 2000 рублей), в противном случае она напишет отказ на право регистрации. Я доплатил указанную сумму и получил в МФЦ Выписки: из ЕГРП и Кадастровую о земельном участке. Вопросы: 1)правомерно ли требование о доплате (1650 рублей); 2) если не правомерно – как вернуть указанную сумму.

Изображение - Госпошлина за земельный участок земли населенных пунктов proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fv3%2Fmobile%2Fpeople%2Flady-worker

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 433 вопроса .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Изображение - Госпошлина за земельный участок земли населенных пунктов proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Fe%2F1%2F3%2Fe13e9d20111e610c0dc11d94d522d89f_65_76

24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей;

Т.е. как видите доплата была незаконна.

Обратитесь с жалобой на имя руководителя Росреестра Вашего региона, с требованием выдать справку о возврате излишне уплаечнной госпошлины и потом обратитесь с ней в налоговую. Там Вам вам вернут деньги.

Изображение - Госпошлина за земельный участок земли населенных пунктов proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Fc%2F6%2F6%2Fc66077d446d69bac3341fcb628d2d45d_65_76

Как происходила регистрация: по упрощенке или была сделка с переходом права собственности? Государственная регистрация права, возникшего после введения в действие Закона (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)

За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей ( подпункт 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации).

Читайте так же:  Аренда земли для фермерского хозяйства

Если был переход права (или иные основания, не указанные подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации), то госполшина составляет 2000 рублей

Кстати, можете зайти на сайт Росреестра, у них должна быть информация о порядке уплаты госпошлины. Можете позвонить на горячую линию Росреестра, объяснить в связи с чем именно была регистрация права собственности, и сотрудник подскажет правильно уплачена госпошлина или нет.

Каков размер госпошлины за регистрацию права аренды земельного участка?

Регистрация право собственности земельного участка по наследству

Как приостановить регистрацию права на земельный участок?

Регистрация права собственности земельного участка?

Каковы сроки регистрации права на земельный участок?

Госпошлина за регистрацию земельного участка с расположенной на нем блокированной жилой застройкой составит 350 руб.

Изображение - Госпошлина за земельный участок земли населенных пунктов proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.garant.ru%2Ffiles%2F4%2F0%2F1131004%2Fgosposhlina-za-registraciyu-prava-sobstvennosti-na-zemelnyy-uchastok-s-raspolozhennoy-na-nem-blokirovannoy-zhiloy-zastroykoy-sostavit-350-rub_200

Минфин России разъяснил, что в отношении земельного участка с видом разрешенного использования “блокированная жилая застройка” госпошлина за госрегистрацию права собственности составит 350 руб. На таком земельном участке может располагаться только объект индивидуального жилищного строительства (письмо Минфина России от 04 июля 2017 г. №03-05-06-03/42109).

Напомним, что за госрегистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подп. 21, 22.1, 23-26, 28-31, 61, 80.1 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса, физлицом уплачивается госпошлина в размере 2 тыс. руб. (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

В то же время за госрегистрацию права собственности физлица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества госпошлина составляет 350 руб. (подп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Как быстро и правильно рассчитать пошлину? Воспользуйтесь нашим сервисом “Калькулятор расчета госпошлины” !

В свою очередь правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса).

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

По общему правилу разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, содержащимся в правилах землепользования и застройки (п. 9 ст. 1, п. 2, 6 ст. 30 Градостроительного кодекса).

Так, одним из видов разрешенного использования земельного участка является “блокированная жилая застройка”, которая включает в себя размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки) (Классификатор видов разрешенного использования земельных участков ).

Финансисты уточнили, что из представленных на госрегистрацию документов, а также из сведений, содержащихся в ЕГРН и иных документах, полученных, в том числе по запросам госрегистратора, можно однозначно установить, что на таком земельном участке расположен жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры, то есть объект индивидуального жилищного строительства.

Госпошлина за регистрацию земельного участка с расположенной на нем блокированной жилой застройкой составит 350 руб.

Изображение - Госпошлина за земельный участок земли населенных пунктов proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.garant.ru%2Ffiles%2F4%2F0%2F1131004%2Fgosposhlina-za-registraciyu-prava-sobstvennosti-na-zemelnyy-uchastok-s-raspolozhennoy-na-nem-blokirovannoy-zhiloy-zastroykoy-sostavit-350-rub_200

Минфин России разъяснил, что в отношении земельного участка с видом разрешенного использования “блокированная жилая застройка” госпошлина за госрегистрацию права собственности составит 350 руб. На таком земельном участке может располагаться только объект индивидуального жилищного строительства (письмо Минфина России от 04 июля 2017 г. №03-05-06-03/42109).

Напомним, что за госрегистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подп. 21, 22.1, 23-26, 28-31, 61, 80.1 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса, физлицом уплачивается госпошлина в размере 2 тыс. руб. (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

В то же время за госрегистрацию права собственности физлица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества госпошлина составляет 350 руб. (подп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Как быстро и правильно рассчитать пошлину? Воспользуйтесь нашим сервисом “Калькулятор расчета госпошлины” !

В свою очередь правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса).

Читайте так же:  Как можно вернуть ндс

По общему правилу разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, содержащимся в правилах землепользования и застройки (п. 9 ст. 1, п. 2, 6 ст. 30 Градостроительного кодекса).

Так, одним из видов разрешенного использования земельного участка является “блокированная жилая застройка”, которая включает в себя размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки) (Классификатор видов разрешенного использования земельных участков ).

Финансисты уточнили, что из представленных на госрегистрацию документов, а также из сведений, содержащихся в ЕГРН и иных документах, полученных, в том числе по запросам госрегистратора, можно однозначно установить, что на таком земельном участке расположен жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры, то есть объект индивидуального жилищного строительства.

Формирование госпошлины при покупке земельного участка

В процессе оформления сделки по купле-продаже недвижимого имущества граждане или юридические лица в обязательном порядке должны оплачивать определенную сумму государственной пошлины.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В связи с этим следует разобраться в том, как устанавливается госпошлина при покупке земельного участка в 2019 году и кто ее оплачивает.

Госпошлина представляет собой определенную сумму, которую взыскивают с различных юридических или физических лиц в процессе проведения каких-либо операций в нотариальных агентствах, судах, Росреестре или Миграционной службе.

Есть несколько ситуаций, при которых государственная пошлина должна оплачиваться в обязательном порядке:

  • рассмотрение каких-либо исковых заявлений;
  • взыскание компенсации за нанесенный ущерб или алиментов;
  • раздел имущества;
  • решение в суде наследственных вопросов;
  • нотариальное заверение различной документации;
  • оформление брачных отношений;
  • выдача заграничного или российского паспорта;
  • оформление регистрации прав собственности или договоров, связанных с переуступкой прав;
  • регистрация частных предпринимателей или юридических лиц;
  • оформление выписки из каких-либо реестров;
  • регистрация собственного автомобиля.

Процедура взыскания государственной пошлины прописана в главе 25.3 Налогового кодекса, и в частности, там говорится о том, что в процессе регистрации права собственности она оплачивается новым собственником недвижимого имущества, в то время как сумма, оплачиваемая при регистрации договора, является обязанностью обеих сторон и может быть разделена между ними в равных долях.

Сторона сделки оплачивает ее самостоятельно, а если же это невозможно при наличии уважительных причин, то в таком случае внесение требуемой суммы может осуществляться уполномоченным представителем.

Освобождаются от необходимости выплаты государственной пошлины только малообеспеченные лица или же представители местных органов власти.

У большинства граждан появляется огромнейшее количество вопросов в процессе регистрации подобных соглашений, в связи с чем стоит изначально разобраться с наиболее распространенными.

Ключевое, на что нужно обратить свое внимание – это то, что оплата государственной пошлины осуществляется до того, как будет зарегистрирована сделка, и к моменту подачи всей необходимой документации в орган Росреестра требуемая квитанция уже должна присутствовать у заявителя, так как при отсутствии этого документа провести процедуру регистрации не получится.

На практике же, конечно, важности никакой в этом нет и главное, чтобы сумма была оплачена без каких-либо остатков, а на чье имя будет оформлена квитанция — сотрудники не смотрят.

Пошлина не оплачивается в случае приобретения квартиры в ипотеку, а помимо этого, есть лица, которые не оплачивают ее, а именно:

  • представители органов местного самоуправления или государственной власти;
  • граждане, имеющие признанный статус малоимущих;
  • все собственники, если регистрация осуществляется по причине внесения каких-либо корректировок в действующее законодательство.

Таким образом, даже льготные категории граждан при проведении таких операций в обязательном порядке оплачивают установленную государственную пошлину, если не относятся к одной из указанных выше категорий.

Как происходит оплата по договору аренды земельного участка — узнайте далее.

Оплачивать государственную пошлину нужно при проведении любых сделок с недвижимостью. С точки зрения действующего законодательства к данной категории относятся любые объекты, которые прочно связаны с земельным участком или же являются его частью, а помимо этого, сюда входят и прочие объекты, проведение сделок с которыми предусматривает соблюдение особых условий.

Читайте так же:  Госпрограммы для приобретения жилья

В процессе проведения регистрации для внесения записей в единый реестр сторонам нужно оплатить пошлину, причем для недвижимости она оплачивает при наложении ограничений, передаче прав собственности, а также права пользования чужим имуществом.

Оплата пошлины не предусматривается только при проведении тех сделок, которые не должны регистрироваться государственными органами.

Оплата государственной пошлины осуществляется в момент обращения за предоставлением каких-либо государственных услуг до того, как будет подано соответствующее заявление.

Факт внесения соответствующей оплаты осуществляется квитанцией, оформленной по установленной форме и выданной в банковской организации, а также квитанцией, полученной в кассе или от должностного лица государственного органа.

  • 2 000 – для физических лиц;
  • 22 000 – для юридических лиц.
  • 350 – для физических лиц;
  • 1 000 – для юридических лиц.
  • 1 000 – для физических лиц;
  • 4 000 — для юридических лиц.
  • 350 – для физических лиц;
  • 6 000 – для юридических лиц.
  • 1 500 – для физических лиц;
  • 6 000 – для юридических лиц.
  • 350 – для физических лиц;
  • 1 000 – для юридических лиц.

В зависимости от обстоятельств конкретной ситуации оформление договора может предусматривать множество других особенностей, которые также нужно учитывать.

Государственную пошлину не нужно оплачивать в следующих ситуациях:

После оплаты гражданину предоставляется квитанция, подтверждающая внесение требуемой суммы по почте или через кассу банка, а также чек, если проведение платежной операции осуществляется через специализированные терминалы самообслуживания или Интернет.

Квитанция представляет собой документ, которым подтверждается факт оплаты требуемой суммы в бюджет, в связи с чем она и предоставляется в регистрирующий орган. При этом с любой такой документации в обязательном порядке делается копия, которая также будет подаваться уполномоченным сотрудникам, так как оригинал после окончания регистрации возвращается заявителю.

Самой важной частью затрат, присутствующих в процессе узаконивания земельного участка, является необходимость оплаты услуг кадастрового инженера, необходимых для проведения межевых работ, а также определения точных границ указанного земельного участка.

Стоимость данных услуг будет непосредственно зависеть от того, в каком регионе находится надел, какую он имеет площадь, а также других технических характеристик, в связи с чем стандартный диапазон составляет от 5 000 до 25 000 рублей.

Проведение геодезической съемки, необходимой для оформления межевого плана, стоит от 5 000 до 20 000 рублей, но проведение данной процедуры требуется далеко не всегда.

Заверение подлинности каждого отдельного документа или же удостоверение заполненной нотариальной доверенности для представления интересов правообладателя оплачивается на сумму 200 рублей государственной пошлины, а также дополнительную плату, установленную нотариусом.

Также оплачивать услуги нотариуса нужно тем гражданам, которые получают определенную территорию в наследство. Точная сумма затрат в данном случае будет непосредственно зависеть от категории родства, а также кадастровой стоимости участка.

Стандартный нотариальный тариф составляет 0.3% от установленной рыночной цены имущества, если речь идет о ближайших родственниках, а также 0.6% для всех остальных. Дополнительно нужно будет внести сумму за услуги нотариуса, которая составляет примерно 5 000 рублей.

Про максимальные и минимальные сроки аренды земельного участка читайте в этой статье.

Также узнайте, как рассчитать стоимость аренды земельного участка.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Госпошлина за земельный участок земли населенных пунктов

Изображение - Госпошлина за земельный участок земли населенных пунктов proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.frskuban.ru%2Fplugins%2Fcontent%2Fmavikthumbnails%2Fthumbnails%2Fimages%2FOO_32%2F1000747865-150x100

Уважаемые заявители!
Напоминаем Вам о том, что в соответствии с подпунктом 25 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, взимается государственная пошлина в размере 350 рублей.

Данное требование Налоговый кодекс относит как к физическим, так и к юридическим лицам в отношении регистрации прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения. В отношении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения взимается пошлина в размере 100 рублей.
Просим обратить Ваше внимание на то, что государственная пошлина взимается в зависимости от категории земельного участка «земли сельскохозяйственного назначения». Следовательно, на земельные участки категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного использования», «для сельскохозяйственного производства» и др., требование подпункта 25 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса не распространяется.

Читайте так же:  Юридические вопросы по наследству

Материал подготовил:
специалист-эксперт Белонина Т.М.

Каков размер госпошлины на регистрацию права собственности на земельный участок?

18.03.2018 1,113 Просмотры

Законодательство Российской Федерации предусматривает оплату государственной пошлины за процедуры оформления права владения и выдачу подтверждающий документов. Несмотря на то что сама недвижимость могла достаться бесплатно, при её узаконивании придётся внести установленную сумму. Граждане часто задают вопрос, какова госпошлина за регистрацию права собственности на полученный земельный участок, чтобы предварительно рассчитать свои расходы. Отвечаем на этот вопрос.

Изображение - Госпошлина за земельный участок земли населенных пунктов proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultantor.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F77r6r5rrrrrr-300x188

Денежный размер государственной пошлины фиксирован и прописан в налоговом законодательстве. Он един для всех регионов, поэтому, покупая земельную территорию в разных частях нашей страны, гражданин может быть уверен, что внесёт одинаковую сумму за все участки.

Выясним, сколько же денег необходимо подготовить за внесение сведений о владении землёй в государственный реестр недвижимости. Начнём с того, что госпошлина для юрлиц на регистрацию права собственности на земельный участок отличается от таковой для физлиц. В 2018 году за оформление территории под индивидуальное жилищное строение на территории населённых пунктов придётся заплатить:

  • частным лицам — 2 000 рублей;
  • компаниям и организациям — 22 000 рублей.

Сумма зависит от целевого назначения территории, и за переход земельного участка во владения необходимо будет заплатить разные пошлины. Для физических лиц они составляют:

  • 350 рублей — за земли под ЛПХ, гаражные кооперативы, садоводческие и дачные товарищества, огородное хозяйство;
  • 350 рублей — за территории сельскохозяйственного назначения;
  • 100 рублей — за долю в общем владении землёй сельскохозяйственного применения.

Иначе рассчитывается сумма пошлины, если человек получил землю на правах наследования, и зависит от того, кто был наследодателем:

  • близкий родственник — 0,3% от цены участка, но не более 100 тыс. р.;
  • прочие наследодатели — 0,6% от цены, но не больше 1 млн р.

Что делать, если имущество принадлежит нескольким совладельцам по долям? В этом случае каждый совладелец оплачивает пошлину отдельно, размер который определяется пропорционально его части в имуществе. Предположим, что два человека получили земельный надел по документу о дарении. Доля каждого составляет 50% от общей площади. Тогда госпошлина делится пополам и каждый вносит свою часть.

Изображение - Госпошлина за земельный участок земли населенных пунктов proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultantor.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F76e5e5eeee-300x200

Реквизиты для внесения платежа необходимо получать в уполномоченном органе, куда гражданин подаёт документы. Для Росреестра и для МФЦ реквизиты будут разными, поэтому если владелец внёс деньги по данным, предоставленным ему в Росреестре, то и впоследствии документы ему надо подавать именно туда.

Необходимо внимательно следить, что указано в квитанции. Если имя, фамилия или отчество будут вписаны с ошибками, то оплата будет считаться недействительной.

Правила оплаты разнятся для общей и долевой собственности. В случае долевого владения каждый совладелец вносит денежные средства самостоятельно, а в регистрирующий орган подаётся несколько квитанций от каждого собственника. Если же земля принадлежит нескольким людям на правах общего владения, то пошлину может внести один владелец единым платежом на своё имя.

Что делать, если взрослый гражданин действует от лица своего несовершеннолетнего ребёнка? Здесь возможны два варианта:

  • ребёнок до 14 лет — оплату вносит один из родителей, указывая свои данные;
  • ребёнок старше 14 лет — оплата происходит по паспортным данным ребёнка, ведь он уже имеет удостоверение личности.

Изображение - Госпошлина за земельный участок земли населенных пунктов proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultantor.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2F7655e5eeeee0-300x186

Многие считают, что необходимо сначала заплатить пошлину, а потом уже подавать документы, однако это не так. Тем более что многие сотрудники МФЦ требуют квитанции сразу же при первом обращении. Сроки оплаты прописаны законодательно и составляют 5 дней после подачи документов. В течение этого срока гражданину нужно будет предоставить чеки. Но если он хочет, чтобы его дело начали рассматривать как можно скорее, пошлину лучше внести сразу, потому что без неё оформлять собственность не начнут.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Ранее при регистрации права владения собственнику выдавалась официальная бумага, гарантирующая его права. Сейчас данные просто вносятся в электронную базу реестра. Если гражданину потребуется получить справку, подтверждающую его владение имуществом, то за выдачу документа тоже придётся заплатить и цены разнятся в зависимости от статуса лица:

Изображение - Госпошлина за земельный участок земли населенных пунктов 580374612
Автор статьи: Сергей Синицын

Доброго времени суток, Сергей. Я чуть менее 12 лет работаю юристом. Считая себя специалистом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here