Договор о расторжении договора подряда образец

Самое актуальное и важное на тему: "договор о расторжении договора подряда образец" с комментариями профессионалов. Мы постарались доступно все объяснить. Если будут вопросы - вы можете обратиться за консультацией к дежурному юристу сайта.

Как составить соглашение о расторжении договора подряда

Соглашение о расторжении договора подряда прекращает отношения между заказчиком и подрядчиком независимо от того, были или не были выполнены условия основного договора подряда. При невыполнении условий договора подряда заказчик или подрядчик могут инициировать заключение соглашения о расторжении в связи с невозможностью выполнить свои обязательства со стороны подрядчика и, соответственно, передачей их другому лицу.

Заказчик может расторгнуть контракт в случае, если недоволен качеством или скоростью работы подрядчика, в случае, если не имеет возможности оплатить предстоящие работы и по другим причинам. Порядок расторжения договора подряда, как правило, описан непосредственно в договоре. Если же условия договора были выполнены и соглашение о расторжении просто освобождает стороны от взаимных обязательств, то к соглашению прилагают акт приёма-сдачи работ.

Заключить соглашение о расторжении договора подряда можно как по окончании работ, так и до их завершения, если в связи с какими-либо обстоятельствами подрядчик передаёт свои обязанности другому лицу, либо заказчик передаёт свои права другому заказчику.

Для того чтобы юридически прекратить договорные отношения между заказчиком и подрядчиком, заполняется бланк, в который вносятся данные сторон, указывается номер и название основного договора. При необходимости прописывается причина расторжения договора подряда до завершения работ и отсутствие взаимных претензий. Если же работы завершены, то потребуется приложить к соглашению акт о сдаче-приёмке объекта, подписанный уполномоченными лицами.

Соглашение о расторжении договора подряда имеет завершающую юридическую силу, после его подписания стороны уже не связаны условиями основного договора.

Образец соглашения о расторжении договора подряда

Как заключить дополнительное соглашение о расторжении договора подряда на 2018 год

Расторжение договора подряда по соглашению сторон производится в простой письменной форме, крайне редко подрядные отношения оформляются устно. Если расторжение производится до завершения работ и их приемки, то в документе, согласно ст. 729 Гражданского кодекса РФ, необходимо отразить право заказчика потребовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией затрат подрядчика.

Из этой нормы следует:

  • Заказчик вправе, но не обязан потребовать передачи не полностью готового объекта. Если право собственности на результаты работ принадлежит субподрядчику, объект передан быть не может (см. постановление ФАС ДО от 05.03.2018 по делу № А51-22596/2014).
  • Подрядчик не вправе требовать вознаграждения за незавершенную работу (в смете оно обычно указывается отдельной строкой как прибыль), он может рассчитывать только на компенсацию затрат.
  • Если результат работ не передается, то расчеты производятся в ином порядке, который отражается в соглашении.
  • Передача отражается в акте приемки, фиксирующем особенности передаваемого объекта.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Стороны вправе определить свои отношения так, как сочтут нужным, опираясь на нормы о свободе договора (п. 2 постановления № 35). Типовой вариант документа можно скачать по ссылке: Расторжение договора подряда по соглашению сторон – образец.

Важно, что стороны должны достичь договоренности по всем условиям прекращения отношений, в противном случае их разногласия будут разрешаться в суде (см. п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35, далее — постановление № 35). Более подробно об общих правилах расторжения договора можно прочитать в статье «Расторжение договора по соглашению сторон согласно ГК РФ».

Особенности расторжения договора строительного подряда по соглашению сторон

Строительный подряд регулируется отдельными ст. 740–757 ГК РФ. Особенности производства работ вызывают необходимость включить в соглашение такие условия, как:

  • передача участка с проверкой его состояния;
  • вывоз строительного мусора и техники подрядчика (в данном пункте необходимо оговорить, за чей счет производятся расходы на это).

Сроки совершения этих действий должны быть строго оговорены.

Если объект был застрахован (см. ст. 742 ГК РФ), договор страхования может быть прекращен досрочно. Законодательство не предусматривает возможности возврата части страхового взноса в этом случае, договоры со страховой организацией обычно тоже.

Вследствие этого необходимо определить при расторжении договора подряда, как происходит компенсация части расходов страхователю. То же условие может быть оговорено в части компенсации расходов на оплату банковской гарантии, если она предоставлялась по условиям договора. Если передача незавершенного объекта вызывает необходимость его консервации, эта обязанность также должна быть оговорена при заполнении образца соглашения о расторжении договора строительного подряда.

Как заполнять образец дополнительного соглашения на расторжение

Заполняя образец соглашения о расторжении договора подряда, требуется внести в него:

Заполняя образец дополнительного соглашения на расторжение договора подряда, необходимо предусмотреть судьбу всех материалов, оборудования, денежных сумм, которые передавались по договору. Это позволит избежать вопросов ФНС и требований о возврате незаконного обогащения, которые могут возникнуть при незавершенных расчетах.

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

СОГЛАШЕНИЕ о расторжении договора подряда от “___”________ ___ г. N _______

____________________________, именуем__ в дальнейшем Подрядчик, в лице ___________________________________, действующ__ на основании ______________, с одной стороны, и _________________________, именуем__ в дальнейшем Заказчик, в лице ___________________________________, действующ__ на основании _______________, с другой стороны, руководствуясь п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

Читайте так же:  Закон о распитии спиртных напитков

1. Договор подряда от “___”________ ___ г. N ________ (далее – Договор) расторгается с момента подписания сторонами настоящего Соглашения.

2. Обязательства сторон по Договору прекращаются с момента его расторжения.

3. Поскольку Договор расторгается до приемки результата работ, то Подрядчик обязуется передать Заказчику результат незавершенных работ по акту приема-передачи в течение _________________ со дня подписания настоящего Соглашения.

5. Соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

6. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

о расторжении договора подряда

г. [вписать нужное] [число, месяц, год]

[Наименование организации, предприятия, учреждения], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем “Заказчик”, с одной стороны, и [наименование организации, предприятия], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем “Подрядчик”, вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Стороны договора подряда N [значение] от [число, месяц, год] согласились расторгнуть указанный договор по причине существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при заключении договора, поскольку они изменились настолько, что, если бы Стороны могли это разумно предвидеть, то договор [вообще не был бы ими заключен/был бы заключен на значительно отличающихся условиях].

2. Обязательства Сторон по договору подряда прекращаются с момента вступления в силу настоящего соглашения. Обязательства Сторон, к исполнению которых стороны уже приступили, будут исполнены следующим образом: [вписать нужное].

3. Настоящее соглашение действует с момента его подписания.

4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую правовую силу, по экземпляру для каждой Стороны.

Изображение - Договор о расторжении договора подряда образец proxy?url=https%3A%2F%2Fdogovory.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Fsoglashenie-o-rastorzhenii-dogovora-podryada

Год документа: 2019

Вид документа: соглашение, письмо

Форматы для скачивания: DOC, PDF

  • Изображение - Договор о расторжении договора подряда образец proxy?url=https%3A%2F%2Fdogovory.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Fpismo-o-rastorzhenii-dogovora-podryada_page-0001-725x1024
  • Изображение - Договор о расторжении договора подряда образец proxy?url=https%3A%2F%2Fdogovory.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Fpismo-o-rastorzhenii-dogovora-podryada_page-0002-725x1024

Соглашение о расторжении договора подряда (по соглашению сторон или образец одностороннего прекращения сделки) – документ, по которому прекращается юридическое действие подрядного договора.

Как правило, порядок расторжения подряда указан в тексте самого документа. Такое действие прекращает договоренности между сторонами, вне зависимости от того, исполнены обязательства или нет.

По закону документ можно расторгнуть и заказчиком, и исполнителем. Если у какой-либо из сторон есть на это основания.

Давайте подробнее рассмотрим основания прекращения действий договора подряда; образец формы соглашения и порядок его исполнения.

Любую гражданскую сделку можно признать недействительной по трем основным причинам:

  • пункты соглашения противоречат действующим нормам законодательства;
  • соглашение ущемляет права (ухудшает материальное положение) третьего лица;
  • одной из сторон сделки выступает лицо, которое не имеет права на подписание и составление подобных документов (участие в сделках, представление своих интересов и т. д.) Сюда относятся люди недееспособные и частично недееспособные.

Также любое соглашение признают недействительным, если оно составлено с ошибками, в нем указана ложная информация или определен перечень работ (услуг), которые не имеют отношения к договору, и не будут исполнены.

Таким образом, договор подряда расторгается из-за его юридической недействительности.

Вторая сторона природы расторжения – это те случаи, когда одна из сторон или обе стороны совместно составляют соглашение о расторжении договорных обязательствах. Рассмотрим более подробно основания прекращения договорных обязательств. Для наглядности, будем это делать на примере договора подряда на ремонтные работы. Представьте, что Вы решили переклеить в комнате обои и наняли для этого строительную бригаду, составили подрядный договор. Теперь, Вы – заказчик работ, строительная бригада – исполнитель (подрядчик).

Расторжение контракта по инициативе одной из сторон

Образец такого соглашения определяет расторжение договора подряда в одностороннем порядке. При этом документ может быть расторгнут еще до окончательного выполнения работ одной из сторон (заказчиком или подрядчиком).

Распространенные причины отказа заказчика продолжать сотрудничество сводятся к следующим:

  • срыв сроков исполнения работ. Подрядчик несвоевременно приступил к переклейке обоев, затянул сроки, не уложился в дату окончания работ;
  • некачественное выполнение услуги. Исполнитель не выровнял стены, поклеил обои с зазорами, не попал в узор и т. д.;
  • заказчику нет смысла в исполнении договора. К примеру, если переклейка обоев планировалась в доме, который позднее определили под снос;
  • заказчик нашел более выгодное предложение. Другая строительная бригада предлагает поклеить обои в более короткий срок или берет меньшую сумму за услуги.

Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика, возможно по следующему образцу:

  • заказчик предоставил некачественные материалы, инструмент, не приготовил оговоренные условия для работы (исполнитель не получил материалы для выравнивания стен, обоев не хватило для всей комнаты и пр.);
  • заказчик работ не предоставил денежные средства авансом, хотя это было оговорено в договоре;
  • заказчик не расплатился за услуги;
  • для нормального исполнения работ не предоставлена нужная документация (технический паспорт, необходимые расчеты).

Если прекращение сделки происходит по инициативе одной из сторон сделки, предварительно инициатор разрыва в письменном виде уведомляет об этом другую сторону. Такое разрешение спора – образец мирового соглашения по договору подряда.

Читайте так же:  После сдачи дома в эксплуатацию

Единой формы уведомления нет, но необходимо придерживаться следующих правил составления:

  • документ пишется в письменном виде;
  • указываются идентификационные сведения о договоре подряда (его номер, дата и место составления, участники сделки);
  • прописываются причины, по которым инициируется расторжение (сорван срок исполнения поклейки обоев, к примеру);
  • ставится дата и оригинальная подпись стороны.

Расторжение договора подряда по соглашению сторон – наиболее оптимальный вариант прекращения условий сделки. Если обе стороны отдают себе отчет в том, что дальнейшее сотрудничество по каким-либо причинам не имеет смысла или выгоды или вообще невозможно, то проще расторгнуть договор по обоюдному соглашению.

Важно прописать в таком документе подробно:

Чем детальнее прописать такие пункты, тем меньше шансов, что соглашение о разрыве сделки будет оспорено в суде.

В гражданской сделке определяется, что в первую очередь любые разногласия решаются путем переговоров и удостоверяются мирным соглашением. Если спор не разрешается – стороны (или одна из них) вправе обратиться в суд. В таком случае на расторжение договора подается исковое заявление. Истцу нужно прописать причины разрыва договора, приложить документальные доказательства, заплатить госпошлину за суд.

Факт! Заявление в суде не будет рассмотрено, если истец не докажет, что пытался урегулировать спор мирным путем. Нужно предоставить письменные уведомления, реакцию ответчика на них.

  • Изображение - Договор о расторжении договора подряда образец proxy?url=https%3A%2F%2Fdogovory.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F03%2Fsoglashenie-rastorzhenii-dogovora-podryada_page-0001-725x1024

Расторжение сделки приводит к разрыву обязательств подрядчика и заказчика друг перед другом. Однако есть несколько нюансов такого процесса:

  • потребуется возмещение ущерба от одной стороны к другой, если подтвержден факт убытка;
  • заказчик оплачивает ту часть работ, которая была исполнена на момент подписания соглашения о расторжении (к примеру, расчет за подготовку стен к выравниванию);
  • исполнитель возвращает полностью или частично аванс от заказчика. Частично, если часть работы была предоставлена;
  • договор подряда продолжает действие в части гарантийных обязательств. Исполнитель пообещал (и это зафиксировали в договоре), что новые обои продержаться 5 лет.

Правоотношения между участниками сделки разрываются после подписания соглашения о разрыве документа подряда.

Основная причина неисполнения подрядного договора – ситуация, при которой одна из сторон не исполняет свои обязательства. Расторжение договора подряда по инициативе заказчика происходит чаще всего из-за того, что исполнитель не справился с работой, выполнил ее некачественно или сорвал оговоренные сроки.

Помимо расторжения договоренностей, заказчик может:

  • запросить компенсацию, если объем работ исполнен не в полной мере (или выполнен некачественно);
  • запросить устранить недочеты (переклеить стену);
  • если подрядчик не желает или не может устранить возникшие недостатки, то он может выплатить заказчику деньги. А уже последний – обратится за доработкой к другому подрядчику (найдет другую стройбригаду).

Если вторая сторона отказывается устранять недочеты и платить деньги, тогда уже заказчик вправе расторгать соглашение в одностороннем порядке, и обращаться за компенсацией в суд.

Подписание соглашения о расторжении договора подряда по соглашению сторон – образец прекращения оговоренных ранее обязательств. Чтобы достичь обоюдного желания, нужно провести мирные переговоры с таким результатом, что ни одна из сторон не получит ущерба от такой сделки.

Порядок оформления расторжения примерно следующий:

1. Уведомление о желании расторжения договора подряда. Такой документ оформляется в свободной форме, в письменном виде. Уведомление передается заказным письмом, лично или посредством уполномоченного лица.

2. Подтверждение факта получения уведомления. Желательно, чтобы факт подтверждался документально.

3. Урегулирование спорных моментов, обсуждение условий разрыва сделки.

4. Составление соглашения о расторжении договора подряда.

5. Исполнение обязательств, если они требуются по соглашению. Это – возврат авансовых платежей (предоплаты) после расторжения договора подряда, выплата суммы за уже выполненные работы и т. д.

С момента подписания соглашения, договорные обязательства между сторонами считаются разорванными (помимо тех, что действуют и после прекращения сделки).

Несколько распространенных ситуаций из практики судов РФ:

1. Подрядчик не выполнил полностью оговоренные работы в срок, исполненная часть сделана некачественно, что подтверждено документально.

Между сторонами заключен договор на строительство жилого дома, определены этапы сдачи работ.

Подрядчик взял аванс, но постоянно задерживал сроки. Впоследствии выяснилось, что при строительстве использовались некачественные материалы, а воздвижение дома произведено с нарушениями и отклонениями от проектной документации. Подрядчик не признал вину и не пожелал расторгать договор и возвращать деньги. Зато суд оказался на стороне заказчика.

2. Заказчик не оплачивал выполненные работы. Предметом по договору было составление техдокументации в срок 120 дней (с даты подписания подряда). Исполнитель выполнил большую часть работ, что подтверждается актами приемки выполненных работы (подписаны обеими сторонами), но не получил ни один из платежей, установленных договором. Исполнитель потребовал расторгнуть договор подряда и произвести оплату за тот объем, что уже выполнен. Заказчик отказался. Спор решался в судебном порядке, результат которого – расторжение сделки, возврат денежных средств за услуги исполнителя и возмещение ущерба.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

3. Исполнитель не смог произвести работы в срок, поскольку заказчик не предоставил для этого нужной документации. А такая необходимость прописывалась в подрядном договоре. В итоге, дело разрешилось в пользу исполнителя только после подачи апелляции – арбитражный суд не признал вину заказчика по выполнении услуги.

Читайте так же:  Обеспечение иска это

Судебная практика в подобных делах свидетельствует также о том, что среди подрядных организаций хватает компаний-однодневок. После заключения сделки и получения аванса, исполнитель исчезает, возмещать убытки заказчику приходится с привлечением правоохранительных органов. Чтобы этого не произошло – заранее проконсультируйтесь с юристом. Тем более, на нашем сайте это можно сделать в бесплатном чате.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте

Одним из наиболее сложных соглашений в гражданском праве принято считать договор подряда. Он заключается в тех случаях, когда требуется выполнить определенный объем работы. В тексте документа отражены права и обязанности сторон, показатели качества и сроки исполнения. Дополнительно указывают обстоятельства, при наступлении которых возможно одностороннее расторжение. В конце статьи можно скачать бланки сопроводительных документов.

Изображение - Договор о расторжении договора подряда образец proxy?url=https%3A%2F%2Fpaperdoc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fuserfiles%2F98_1_small

Согласно статье 717 Гражданского кодекса, Заказчик вправе разорвать контракт на любом этапе до фактического принятия результатов. В некоторых случаях соглашение ограничивает такое право работодателя.

Однако если произошло расторжение договора подряда по инициативе Заказчика, ему потребуется возместить Подрядчику убытки и оплатить выполненную по факту работу. Убытки восполняются в рамках разницы между суммой, выделенной на оплату всего процесса, и средствами, оплаченными за проделанную к моменту расторжения работу.

У Заказчика могут следующие основания для расторжения договора:

  1. Присутствие в результате серьезных недостатков, которые невозможно устранить.
  2. Затягивание с началом выполнения или слишком медленное выполнение, что не позволит уложиться в намеченный срок.
  3. Обнаруженное несоответствие качества утвержденным показателям.

Сложности могут возникнуть, когда по ходу рабочего процесса выяснилось, что потребуются дополнительные операции. Еще одна ситуация – повышение стоимости используемых строительных материалов. Здесь от Подрядчика ожидается, что он оперативно проинформирует Заказчика об изменениях. Если он этого не сделал, расходы сверх установленной платы он будет покрывать сам. А у Заказчика выбор следующий: соглашение о расторжении договора подряда либо принятие изменений.

Возможно ли расторжение договоренности со стороны Подрядчика

На практике возможно расторжение договора подряда по инициативе Подрядчика. Поводом для этого выступает неисполнение контрагентом своих обязанностей в рамках соглашения. В частности, он должен предоставлять оговоренные материалы, документы и оборудование.

Конкретизируем случаи, когда Подрядчик может расторгнуть соглашение и уведомить Заказчика.

  1. Несмотря на предупреждение Подрядчика о том, что рекомендованный им метод выполнения задания не применим в конкретных обстоятельствах, Заказчик не изменил свои предписания.
  2. Заказчик предоставил некачественные материалы или инструменты для проведения работ, и, несмотря на предупреждение Подрядчика, не планирует их замену.
  3. Ввиду не зависящих от Подрядчика обстоятельств он не сможет обеспечить сохранность результата, Заказчик, уведомленный об этом, не принимает никаких мер, чтобы исправить положение.
  4. Заказчик нарушает пункты договора, и это препятствует выполнению Подрядчиком своих обязательств.
  5. Если возникли обстоятельства, показывающие, что обязательства сторон не могут быть выполнены в указанный срок.

Прекращение договора Подрядчиком имеет некоторые отличия. Он может отказаться от исполнения своих обязательств только в случаях, предусмотренных законодательством либо подписанным документом.

Каким образом контракт расторгается в одностороннем порядке

Согласно Гражданскому кодексу, у обеих сторон есть право прекратить контракт в одностороннем порядке. Возможно два варианта.

  1. Отказ от договора. Такое право есть у каждой стороны в случае, когда условия соглашения становятся невыгодными или невыполнимыми.
  2. Прекращение действия условий по решению суда. Нередко обращаться в суд приходиться в случаях, когда после отказа одной стороны от своих обязательств были нарушены права контрагента.

В случае одностороннего расторжения договора подряда нужно действовать еще до принятия результата. Необходимо выслать письменное уведомление о расторжении договора подряда, унифицированная форма для которого не предусмотрена. Учитывая, что оно может прийти на любой стадии, понадобится решить вопрос касательно оплаты уже выполненной работы. От уведомляемой стороны потребуется компенсация понесенных убытков. Хотя это и непросто, иногда удается оформить расторжение договора подряда по соглашению сторон.

Изображение - Договор о расторжении договора подряда образец proxy?url=https%3A%2F%2Fpaperdoc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fuserfiles%2F72_2_small

Если же договориться о порядке возмещения не получилось, не остается ничего другого, как расторгнуть договор через суд. В такой ситуации будет разрешаться не только вопрос отказа от обязательств, но и порядок возмещения убытков. Однако не во всех случаях судом действие расторгаемого соглашения будет прекращено.

Когда находятся недочеты в работе Подрядчика, это еще не значит, что можно лишь расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке. Здесь есть и альтернативные варианты:

  • уменьшить размер оплаты;
  • потребовать устранить выявленные недостатки в реальные сроки;
  • если решено, что Заказчик будет своими силами или с помощью других рабочих исправлять выявленные недочеты, запросить компенсацию.

Если недостатки не были устранены либо исправить их нет возможности, Заказчик может отказаться от выполнения условий. В такой ситуации от него не требуется возмещать Подрядчику расходы. Более того, он даже может запросить с него компенсацию за убытки, причиненные некачественным выполнением работы.

Стоит заметить, что если сторонами не было допущено никаких нарушений, досрочное прекращение контракта невозможно. Отказываются от выполнения условий лишь тогда, когда ответственность за расторжение оговорена в тексте документа, а вторая сторона получила бланк с уведомлением.

Читайте так же:  Бывший муж увез ребенка юрист

Таким образом, договор подряда может быть расторгнут по инициативе как Заказчика, так и Подрядчика. Основанием служит невыполнение одной из сторон своих обязанностей. Чтобы разорвать контракт, нужно уведомить вторую сторону и подготовить соглашение о расторжении договора подряда. Пример можно скачать далее.

Соглашение о расторжении договора подряда по соглашению сторон

Главная » Документы » Соглашения » Соглашение о расторжении договора подряда по соглашению сторон

Изображение - Договор о расторжении договора подряда образец proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2FIMG_20180124_182322-321x280

Случаи, когда заключается соглашение о расторжении договора

Соглашение предполагает достижение партнерами договоренности о добровольном расторжении существующих между ними договорных обязательств.

Существуют причины, которые могут побудить участника договора расторгнуть его:

  • Один из партнеров уже не заинтересован в дальнейшем сотрудничестве. В качестве примера, он вышел на другого поставщика, предлагающего свои услуги на более приемлемых для него условиях;
  • Одной из сторон нарушены взятые договорные обязательства. При таких условиях необходимо достижение взаимопонимания сторон и их желание прекратить взаимоотношения в рамках договора без вмешательства суда – путем заключения отдельного соглашения. Поводом служит, к примеру, серьезное нарушение сроков предоставления услуг;
  • Возникают обстоятельства, при которых дальнейшее сотрудничество между сторонами утрачивает свой правовой смысл. К примеру, в случае сноса целого здания, договоры по его обслуживанию подлежат незамедлительному расторжению.

Рассмотренные ситуации — лишь малая часть из возможных, когда стороны расторгают действующие договоры.

Важный момент! Статьи 450 и 453 ГК РФ гласят о том, что невозможно соглашением сторон прекратить договор, если ранее обязательства по нему уже были исполнены сторонами. Этот вывод следует из определения ВС РФ по делу № А41-57495/2014 от 08.07.2015 г.

Соглашение выступает дополнением к основному заключенному между сторонами договору. Важно, чтобы в момент заключения соглашения срок по основному договору не истек, поскольку смысл состоит именно в прекращении действия договора.

Договор может досрочно прекратить свое действие со вступлением в силу соглашения лишь в случае отсутствия у сторон претензий друг к другу или претензий с одной стороны. Только при таких обстоятельствах можно говорить о расторжении договоренности по взаимному согласию.

Заключая соглашение о расторжении договора, отразите в нем данные (личные и контактные) каждой из сторон основного договора. Затем изложите суть дополнительного соглашения и подтвердите отсутствие у вас взаимных претензий.

Если к моменту согласования расторжения у сторон договора будут иметься любого рода претензии по данному факту, стоит сначала позаботиться об их урегулировании. Это необходимо, поскольку в противном случае, ущемленная сторона будет вправе обратиться за урегулированием ситуации в судебные органы.

Обоюдное решение расторгнуть соглашение должно подразумевать согласие на это одной и второй стороны и отсутствие претензий.

С подписанием документа сторонами, он приобретает свою юридическую силу, прекращая гражданско-правовые отношения, действовавшие ранее между сторонами и возникшие при подписании ими главного договора. Таким образом, соглашение юридически прекращает действие договора.

Посмотрите видео. Расторжение договора подряда по соглашению сторон:

При наступлении упомянутых выше причин, одна сторона направляет второй стороне оферту – предложение прекратить договорные обязательства заключением соответствующего соглашения.

Изображение - Договор о расторжении договора подряда образец proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2FSkrinshot-10-03-2018-201907-300x207

Важно! Письмо необходимо направить в любом случае, если заинтересованное в расторжении сделки лицо в дальнейшем намерено передать вопрос на рассмотрение судебным органам. Требование продиктовано пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ.

Для возможности рассмотрения досрочного расторжения сделки в суде, в обязательном порядке требуется выполнить такие условия:

  • получить письменный отказ после направления предложения расторгнуть действующий договор по согласию двух сторон;
  • ответ не получен в течение установленного законом срока (30 дней).

Заинтересованная сторона направляет свое предложение вместе с подготовленным проектом соглашения контрагенту. Используется адрес из выписки ЕГРЮЛ или другой адрес, указанный стороной.

Адресат по закону несет риск неполучения им уведомления. Подобная правовая позиция установлена пунктом 1 Постановления Пленума ВАС РФ №61 от 30 июля 2013 года.

Подписание соглашения подразумевает обязательный акцепт предложения второй стороной, т. е. принятие ею предложения и условий расторжения сделки.

Юридически под понятие акцепта подпадает:

  • Выражение согласия второй стороны договора на его досрочное расторжение;
  • Факт подписания контрагентом соглашения с предложением о расторжении сделки;
  • Молчание адресата. Это условие должно оговариваться непосредственно в договоре или законе.

Только при наступлении акцепта, подразумевающего согласие на прекращение правоотношений, охваченных договором, последний можно считать расторгнутым по обоюдному согласию.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец письма о расторжении договора подряда:

Изображение - Договор о расторжении договора подряда образец proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fpotreb-prava.com-obrazets-pisma-o-rastorzhenii-dogovora-podryada-1-768x1024

Изображение - Договор о расторжении договора подряда образец proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fpotreb-prava.com-obrazets-pisma-o-rastorzhenii-dogovora-podryada-2-768x1024

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Форма соглашения о прекращении действия договоренности

Изображение - Договор о расторжении договора подряда образец proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2FPROMO-EPLeads-po-seredine

В соответствии с пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса РФ, обязательно следует соблюдать соответствие формы соглашения и расторгаемого договора. Именно поэтому, чтобы расторгнуть сделку, прошедшую госрегистрацию и удостоверение у нотариуса, соглашение должно также быть зарегистрировано и нотариально заверено.

Подобное требование не касается соглашения об отступном как отдельной сделки, так как в данном случае прекращение договорных обязательств между сторонами договора продиктовано напрямую законом, а не соглашением о его расторжении.

Если не соблюдена форма расторжения сделки, то в определенных случаях такие соглашения могут в дальнейшем признать недействительными, что следует из постановления Арбитражного суда Московского округа от 21 сентября 2016 года, дело №41-82273/2015.

Читайте так же:  Статистика дтп с участием детей

В иных случаях соглашение не заключается, поскольку не доказано волеизъявление сторон. Данный правовой аспект оговаривается в определении Московского городского суда №4 г-741/2016 от 2 февраля 2016 года.

Следует знать, что законодательно к документу не выдвигается особых требований. Единственный важный момент – соблюдение соответствия формы расторжения форме заключения.

То есть документ, которым расторгается сделка, должен составляться в такой же форме, в которой заключался основной договор, если это не противоречит требованиям делового оборота или закона.

Простой пример: в случае заключения письменного договора, оформляется его расторжение также отдельным письменным документом.

Поскольку соглашение, которым прекращается действие договора, является его неотъемлемой частью, называться оно будет соответственно – дополнительным соглашением о расторжении договора.

Обратите внимание! С момента подписания документа прекращается действие письменной договоренности, к которой пришли стороны, а все обязательства по договору фактически считаются исполненными.

Документом, фиксирующим факт расторжения правоотношений, охваченных условиями договора, является соглашение. Последнее отражает обоюдное желание каждой стороны прекратить действие договора и отсутствие взаимных претензий в связи с реализацией данного права.

Изображение - Договор о расторжении договора подряда образец proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fkodeks5-150x150

Как составить претензию на невыполнение условий договора, читайте тут.

Составляя текстовую часть подобных соглашений, обязательно соблюдайте следующие правила:

  • Распишите, в первую очередь, информацию о сторонах, между которыми будет заключено соглашение, а затем уже его суть. Можно использовать вводную часть, описанную в основном договоре;
  • Укажите данные о расторгаемом договоре (наименование, присвоенный порядковый номер, дату заключения), тем самым идентифицируя его;
  • Точно укажите момент (дату), когда отношения сторон, закрепленные основным договором, официально будут считаться расторгнутыми;
  • Пропишите, что с момента расторжения сделки обязательства, взятые сторонами по основному договору, считаются полностью исполненными;
  • Обозначьте в конце, сколько экземпляров соглашения, имеющих одинаковую юридическую силу, будет составляться;
  • Затем добавьте реквизиты каждой стороны;
  • Поставьте со второй стороной договора личные подписи, оставьте оттиск фирменной печати и заберите свой полностью заполненный экземпляр соглашения.

Естественно, это обобщенная рекомендация, так как любая ситуация, требующая расторжения, индивидуальна. Как минимум, обязательно нужно соблюдать подобную стандартную структуру документа, поскольку она является базовой для каждого случая. С учетом особенностей сделки, в соглашение могут добавляться и другие необходимые пункты по согласованию сторон.

Процедуру составления документа обычно возлагает на себя заинтересованный в расторжении сделки участник.

Важно! Подготавливается соглашение в количестве, достаточном для вручения его каждой стороне основного договора.

Законодательно не определяется четкой формы составления такого соглашения.

Изображение - Договор о расторжении договора подряда образец proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2FSkrinshot-25-01-2018-171604-300x178

Практика диктует необходимость обозначения в документе следующих моментов:

  • наименования составляемого документа: «Дополнительное соглашение о расторжении договора №_________ от «__»______ 20__ года»;
  • места, где стороны составили и подписали соглашение (населенный пункт);
  • даты, когда участниками подписывается соглашение;
  • обозначения наименования каждого контрагента и уполномоченных на подписание соглашения лиц (указываются реквизиты документа, предоставляющего подобные полномочия);
  • условия досрочного прекращения действующего договора: «Сторона 1 и Сторона 2 пришли к решению расторгнуть договор №________ от «__»______ 20__ года по соглашению сторон»;
  • наступление оснований для прекращения договоренности, предусмотренных договором или законами;
  • даты, с которой договор по согласию сторон прекратит свое действие. Если необходимо быстро расторгнуть договор, используется формулировка: «договор считается расторгнутым с момента подписания сторонами данного соглашения»;
  • последствий расторжения сделки. К примеру, одна из сторон обязуется оплатить предоставленные ей по факту услуги второй стороной;
  • реквизитов сторон. В конце представители сторон проставляют на документе свои подписи.

Иногда при составлении соглашения возникает необходимость приложения к нему других документов. К примеру, когда речь идет о расторжении арендного договора, то подобные действия обязывают арендатора возвратить переданное ему арендодателем на условиях договора имущество, составив для этого акт приема-передачи. Подобный акт будет являться неотъемлемой частью оформляемого соглашения о расторжении сделки.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец соглашения о расторжении договора подряда по соглашению сторон:

Изображение - Договор о расторжении договора подряда образец proxy?url=https%3A%2F%2Fpotreb-prava.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fpotreb-prava.com-obrazets-soglasheniya-o-rastorzhenii-dogovora-podryada-po-soglasheniyu-storon-768x1024

Правовые последствия подписания документа по закону

Пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что с момента расторжения между сторонами сделки, прекращаются и их договорные обязательства, если другое не определено договором, законом или самой сутью обязательства.

В то же время, подписывая соглашение о прекращении действия договора, учитывайте и вытекающие правовые последствия:

Правоотношения между сторонами прекращаются также с подписанием ими соответствующего соглашения. Этот документ, как минимум, должен содержать в себе все указанные ранее реквизиты.

Используя подобный правовой способ прекращения договоренности, соблюдайте правило соответствия формы заключения форме расторжения договора. Помните о возможности наступления юридических последствий после подписания соглашения.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Посмотрите видео. Срок выполнения договора подряда:

Изображение - Договор о расторжении договора подряда образец 580374612
Автор статьи: Сергей Синицын

Доброго времени суток, Сергей. Я чуть менее 12 лет работаю юристом. Считая себя специалистом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here