Договор на проектно изыскательские работы

Самое актуальное и важное на тему: "договор на проектно изыскательские работы" с комментариями профессионалов. Мы постарались доступно все объяснить. Если будут вопросы - вы можете обратиться за консультацией к дежурному юристу сайта.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (образец)

подряда на выполнение проектных

и изыскательских работ

г. ______________ “___” ___________ 20__г.

(наименование организации или гражданина-предпринимателя)

именуем __ в дальнейшем “Проектировщик”, в лице ________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем __ в дальнейшем “Заказчик”, в лице _____________________________,

действующего на основании ________________________, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Проектировщик обязуется по заданию

Заказчика разработать техническую документацию и выполнить изыскательские

работы, результатом которых будут являться:

1.2. В срок ___________ Заказчик передает Проектировщику

утвержденное _____________ (кем) задание на проектирование, а также

_______________________________________________ (иные исходные данные,

необходимые для составления технической документации).

1.3. Проектировщик обязан соблюдать требования, содержащиеся в

задании и других исходных данных для выполнения проектных и

изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия

Проектная документация должна быть подготовлена в полном

соответствии с требованиями, предъявляемыми к ней строительными нормами и

правилами, действующими на момент передачи результата работ Заказчику.

Обязательства Проектировщика считаются выполненными со дня

утверждения подготовленного им проекта ________________ (наименование

органа, правомочного утверждать соответствующие проекты).

1.4. Правомочия Заказчика в отношении земельного участка,

предоставляемого под строительство _______________________ (наименование

объекта) подтверждаются ___________________ (наименование и реквизиты

правоустанавливающего документа – акта об отводе земельного участка,

свидетельства о праве собственности, договора и др.).

Разрешение на строительство выдано ___________________ (наименование

органа, наименование, номер дата выдачи документа).

1.5. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненную

Проектировщиком работу, указанную в п.1.1 настоящего договора.

2. Сроки выполнения работ

2.1. Срок начала работ – ______________________ дней со дня

получения Проектировщиком от Заказчика документов, указанных в п.1.2

2.2. Срок окончания работ – _______________________________________.

2.3. Сроки завершения промежуточных этапов выполнения работ:

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

2.3.1. Выполнение изысканий – _____________________________________.

2.3.2. Разработка технической документации – ______________________.

3. Стоимость работ и порядок расчетов

3.1. За выполненные работы, указанные в разделе 1 договора, в

соответствии со сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего

договора, Заказчик обязан уплатить Проектировщику ______________ рублей.

3.2. Не позднее __________ срока со дня подписания договора Заказчик

обязан перечислить Проектировщику аванс в размере __% от суммы, указанной

в п.3.1 договора, т.е. ___________ рублей.

3.3. Последующие платежи Заказчик производит на основании счетов

Проектировщика, выставляемых после подписания актов, составляемых

сторонами и подтверждающих готовность этапов работы, указанных в п.2.3

3.4. Оплата аванса и счетов Проектировщика производится Заказчиком

по безналичному расчету, платежными поручениями.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания

Заказчиком и Проектировщиком.

4.2. Настоящий договор заключен на срок до _____________. В случае,

если Проектировщик не сдаст Заказчику выполненную работу в указанный

срок, либо проект на будет утвержден ________________ (кем) в

_________________ (срок), Заказчик вправе в одностороннем порядке

расторгнуть настоящий договор.

4.3. До завершения сторонами исполнения своих обязательств,

вытекающих из настоящего договора, соответствующие условия договора

сохраняют свою силу.

5. Обязанности сторон

5.1. Проектировщик обязан:

выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными

на проектирование и договором;

согласовывать готовую техническую документацию с Заказчиком, а при

необходимости вместе с Заказчиком – с компетентными государственными

органами и органами местного самоуправления;

передать Заказчику готовую техническую документацию и результаты

Проектировщик не вправе передавать техническую документацию третьим

лицам без согласия Заказчика.

Проектировщик гарантирует Заказчику отсутствие у третьих лиц права

воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на

основе подготовленной Проектировщиком технической документации.

5.2. Заказчик обязан:

оплатить Проектировщику выполненные им работы;

использовать техническую документацию, полученную от Проектировщика,

только на цели, предусмотренные договором, не передавать техническую

документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без

оказывать содействие Проектировщику в выполнении проектных и

Читайте так же:  Ликвидация представительства иностранной компании

изыскательских работ ___________________________ (объем и условия такого

участвовать вместе с Проектировщиком в согласовании готовой

технической документации с соответствующими государственными органами и

органами местного самоуправления;

возместить Проектировщику дополнительные расходы, вызванные

изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских

работ вследствие обстоятельств, не зависящих от Проектировщика;

привлечь Проектировщика к участию в деле по иску, предъявленному к

Заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической

документации или выполненных изыскательских работ.

6. Ответственность сторон

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

и порядок разрешения споров

6.1. За просрочку выполнения работы Проектировщик уплачивает

Заказчику штраф в размере __% от суммы договора и пеню из расчета __% от

суммы договора за каждый день просрочки.

6.2. За допущенные отступления от требований, предусмотренных в

задании Заказчика и обязательных для сторон настоящего договора

строительных нормах и правилах Проектировщик за каждый случай отступления

от указанных требований обязан уплатить Заказчику штраф в размере

6.3. Ответственность Проектировщика за ненадлежащее выполнение

работ, являющихся предметом настоящего договора, определяется в

соответствии со ст.761 ГК РФ.

6.4. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем

договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского

законодательства, действующего на территории России.

6.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении

настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров

6.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров

стороны передают их на рассмотрение в ____________ (указать место

нахождения арбитражного суда).

7. Сдача и приемка работ

7.1. Проектировщик обязан направлять Заказчику письменное извещение

при завершении каждого промежуточного этапа работ, указанного в п.2.3

7.2. В срок ______________________ с даты получения извещения

Заказчик обязан приступить к приемке соответствующего этапа.

7.3. Приемка каждого этапа работы оформляется двусторонним актом

сдачи-приемки, подписываемым __________________ со стороны Проектировщика

и ___________________ со стороны Заказчика.

8. Дополнительные условия

8.1. Права и обязанности сторон, прямо не предусмотренные в

настоящем договоре, определяются в соответствии с ГК РФ.

8.2. Риски ___________________________________________ (какие,

наименование страховой организации, дата и номер договора страхования и

др.) застрахованы на сумму __________ рублей.

9. Адреса и реквизиты сторон

Заказчик _____________________________________ М.П.

Проектировщик ________________________________ М.П.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Одним из этапов капитального строительства является архитектурно-строительное проектирование. Эта деятельность включает в себя разработку проектно-сметной документации и подготовку изысканий (материалов). По сути идет изучение природных условий района, участка, трассы, источников водоснабжения, экономическая целесообразность и т.д. Юридическим регулированием такой деятельности является договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Надо сказать, что обычно разработка технической документации поручается специальной проектной организации, т.к. это требует определенных знаний и навыков.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является двусторонним (взаимным), консенсуальным и возмездным. Это вид договора подряда, по которому одна сторона ( это может быть подрядчик, проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика (второй стороны) разработать техническую документацию и выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить результаты.

В качестве заказчика по договору подряда на выполнение работ могут выступать любые лица, нуждающиеся в результатах проектных и изыскательских работ. Однако заказчиком может выступать и подрядчик по договору строительного подряда в тех случаях, когда обязанность по разработке соответствующей технической документации лежит на нем, а у него нет возможности выполнить такую работу самостоятельно.

Договор подряда проектных и изыскательских работ заключается в простой письменной форме. Договор может заключаться на выполнение как всего комплекса проектных и изыскательских работ, так и отдельных их этапов, частей, разделов (например, разработка сметы, изыскательские работы, оформление технической документации и т.д.).

Выполнение проектных и изыскательских работ требует определенных творческих усилий и умений. Предметом договора является:

  • выполнение проектных и изыскательских работ в результате которых заказчику представляется заключение об условиях будущего строительства;
  • проектная документация, устанавливающая объем и содержание работ, подлежащих выполнению в ходе строительства;
  • смета, представляющая собой денежное выражение указанных работ.

Техническая документация представляет собой комплекс документов (технико-экономическое обоснование, чертежи, схемы, пояснительные записки к ним, спецификации и т.п.), определяющих объем и содержание строительных работ, а также другие предъявляемые к ним требования. В зависимости от сложности объекта проектирование может вестись в одну или две стадии. Если объект не представляет большой сложности либо строится по серийному проекту, готовится рабочий проект со сводным сметным расчетом. При строительстве более сложных объектов вначале готовится технический проект со сводным расчетом стоимости строительства, а затем на его основе разрабатывается рабочий проект с конкретной сметой. ехническая документация передается в готовом виде, пригодном для ее дальнейшего использования. Передача осуществляется по акту сдачи- приемки. Подрядчик обязуется не передавать копии технической документации третьим лицам без получения от заказчика соответствующего разрешения

Читайте так же:  Статья ук хранение огнестрельного оружия

Принимать на себя обязанности проектировщика могут лишь субъекты, имеющие специальную лицензию на выполнение таких работ. Как и при строительном подряде, широко практикуется система генерального подряда, при которой генеральный проектировщик привлекает к выполнению отдельных видов проектных и изыскательских работ специализированные проектные организации.

Цена – обязательное условие договора и определяется по результатам проведения конкурса либо соглашением сторон, которые также вправе включить в договор положения об условиях выплаты и размерах премий за досрочную выдачу документации, предусмотреть обстоятельства, при наличии которых контрактная цена может быть изменена (внесение заказчиком изменений в задание на проектирование и другие исходные данные, изменение законодательства, тарифов, инфляция и т.п.). Порядок расчетов за выполненные проектные и изыскательские работы также определяется условиями конкурса или соглашением сторон и устанавливается в договоре. Основанием для расчетов служит полученный заказчиком или генпроектировщиком по акту приемки комплект документации по объекту в целом или его этапу. Расчет также может производиться ежемесячно по справкам за фактически выполненный объем работ, если договором не предусмотрена предварительная оплата. Цена договора подряда на выполнение проектных и (или) изыскательских работ чаще имеет вид сметы, содержащей постатейный перечень затрат подрядчика на выполнение работ.

Существенным условием договора подряда на выполнение проектных и (или) изыскательских работ является условие о сроке начала и сроке окончания работ. Срок в данном случае означает либо момент времени, либо период времени, с наступлением (для момента времени) или истечением (для периода времени) которого связано наступление правовых последствий. Исчисление сроков осуществляется любым возможным способом: указанием календарной даты, события, действий людей, истечения определенного времени и т.д. Заказчик также обязан, если иное не предусмотрено договором подряда проектных и изыскательских работ:

  • использовать техническую документацию только на цели, предусмотренные договором подряда на выполнение работ, не передавать ее третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика;
  • оказывать подрядчику содействие в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;
  • участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;
  • возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения работ по договору подряда вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;
  • привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.

Что касается обязанностей обеих сторон, то обязанностью подрядчика является выполнение проектных и изыскательских работ в точном соответствии с заданием, а заказчика обязан принять разработанную подрядчиком техническую документацию и оплатить ее.

Расторжение договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ возможно по инициативе любой из сторон в случае систематического нарушения контрагентом договорных обязательств с возмещением виновной стороной другой стороне убытков, возникших у нее в связи с расторжением договора. Основанием для расторжения данного договора является и признание заказчика в установленном порядке банкротом.

Геологические изыскания – от 1200 руб / п. м.

Топографическая съемка – от 6000 руб./га

Экологические изыскания – от 65 000 руб.

Договор подряда на проектные и изыскательные работы составляется между двумя сторонами (подрядчиком и заказчиком). Согласно этому документу, исполнитель берет на себя ответственность за разработку технических документов и выполнение изыскательных заданий. Со своей стороны клиент должен своевременно произвести оплату за предоставленные ему услуги. Предметом договора на выполнение проектных и изыскательских работ есть обоюдное соглашение, на основании которого изыскателю необходимо сделать и передать экспертное заключение заказывающему лицу.

Изыскания проводятся перед началом строительства и являются обязательным мероприятием. Цель – получение результатов взаимодействия будущей постройки с окружающей средой.

Каждый отдельно взятый договор на проектно-изыскательные работы образец имеет следующий и может быть:

Обычно в договорах на проектно-изыскательные работы фиксируются основные обязанности сторон.

выполнить порученное задание в строгом соответствии поставленному и оговоренному заданию;

полученные результаты согласовать с клиентом, а в некоторых случаях с органами власти;

предоставить клиенту завершенный проект, техническую документацию и заключение эксперта о выполнении задания;

Читайте так же:  Как взять кредит если маленькая официальная зарплата

гарантировать достойное качество выполняемых работ;

в случае обнаружения ошибок либо некорректных данных в технических документах, что привели к не желаемым результатам, закон обязывает подрядчика возместить ущерб клиенту. Сроки обнаружения таких несоответствий не ограничены.

Подрядчик имеет полное право требовать оплату по завершении выполнения, а при ее отсутствии не передавать результаты заказчику.

предоставить исполнителю техническое задание, на основе которого будут происходить работы;

показать исполнителю документы, доказывающие его право на территорию, где будет проводиться стройка;

участвовать в согласовании документов с правительственной организацией;

своевременно произвести оплату;

обратится в суд, при выявлении ошибок.

Клиент вправе в любое время аннулировать ранее составленный документ. Согласно закону, данная процедура включает в себя оплату исполнителя, как полное или частичное возмещения убытков.

Нюансы, которые необходимо учесть составляя договор подряда на выполнение изыскательских работ

Клиентами исполнителя могут являться лица, которым необходимы результаты проектно-изыскательных работ. Роль исполнителя имеют право выполнять только юридические лица (фирмы, компании), обладающие специальными документами (лицензиями) на выполнение таких услуг.

Сдается договор на проектно-изыскательские работы в ранее оговоренные и установленные сроки, при условии, что заказчик произвел оплату. Прием выполненных работ осуществляется в течение 12 календарных дней, с момента получения проектно-изыскательных документов. Основанием для отказа приема работы может служить отклонение документов, разработанных подрядчиком, от действующих законов или требований клиента. Если задание выполнено преждевременно, заказчик должен принять и совершить оплату в соответствии с настоящим договором. Договор действует с момента подписания до полного выполнения обязательств, которые указаны в нем.

Для того, чтобы правильно заключить договор подряда на проектные и изыскательские работы, и в будущем быть довольным выполнением всех обязанностей, а также качеством выполненных работ, необходимо выбирать только проверенные компании с высококвалифицированным персоналом. Таковой является ООО «Геотоп Ижиниринг». Специалисты всегда готовы приступить и выполнить ваш заказ быстро, качественно и по приемлемым ценам.

Договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ

Изображение - Договор на проектно изыскательские работы proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.freshdoc.ru%2Fbitrix%2Ftemplates%2Fsplice.freshdoc.motka%2Fimages%2Fvideo-help

Типовой договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ представляет собой соглашение, по которому подрядчик берет на себя обязательство разработать техническую документацию и/или выполнить изыскательские работы по заданию заказчика. В свою очередь, заказчик обязуется эти работы принять и оплатить.

Как следует из определения, договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ является взаимным, возмездным и консенсуальным.

  • Проектные работы. Предусматривают подготовку проектной документации для строительства, реконструкции или капитального ремонта объекта, если при осуществлении деятельности по ремонту будут затронуты конструктивные и другие характеристики, касающиеся безопасности и надежности.
  • Изыскательские работы. Предусматривают получение информации об условиях будущего строительства и функционирования объекта, строительство которого планируется.

Составление договора подряда на проведение проектных и изыскательских работ

К форме договора подряда на проектные работы особых требований не предъявляется. Договор заключается в простой письменной форме. На нашем сайте вы можете скачать форму договора на проектные работы, разработанную и составленную профессиональными юристами.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ может заключаться несколькими способами: в обычном порядке и посредством проведения торгов. Договор может заключаться на выполнение всего комплекса работ и на отдельные этапы (к примеру, разработку сметы, оформление технической документации и т.д.).

Заказчиком может быть любое лицо. Подрядчик может одновременно выступать в роли проектировщика и изыскателя. Проведение проектных и изыскательских работ требует наличия не только специальных навыков, но и наличия специальных разрешений/лицензий. Поэтому на стороне подрядчика выступают специализированные организации/граждане, имеющие необходимые разрешения/лицензии.

  • согласовывать техническую документацию с заказчиком;
  • участвовать в согласовании документации с компетентными государственными органами/органами местного самоуправления;
  • согласовывать с заказчиком любые отступления от задания, исходных данных или условий договора;
  • выполнять работы в соответствии с заданием, договором и соответствующими нормативными требованиями;
  • передать заказчику по акту сдачи-приемки готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ;
  • без согласия заказчика не передавать техническую документацию третьим лицам.
  • передать подрядчику задание на проектирование и изыскательские работы, включая исходные данные для составления технической документации;
  • содействовать подрядчику в выполнении работ, в соответствии с условиями, предусмотренными договором;
  • использовать документацию, переданную подрядчиком, только на цели, предусмотренные в договоре подряда на выполнение проектных и изыскательских работ;
  • не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать без согласия подрядчика, содержащиеся в ней данные;
  • участвовать в согласовании документации с компетентными государственными органами/органами местного самоуправления;
  • оплатить работу и возместить подрядчику дополнительные расходы, которые могли возникнуть вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика.
Читайте так же:  Налоги при оформлении дарственной на недвижимость

Ответственность подрядчика. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение работ, включая недостатки, обнаруженные в ходе строительства и в процессе эксплуатации объекта.

В случае обнаружения недостатков, подрядчик обязан по требованию заказчика безвозмездно переделать техническую документацию и произвести дополнительно необходимые проектные и изыскательские работы. Также подрядчик обязан возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором не предусмотрено иное.

Как правило, цена договора подряда на изыскательские работы определяется на основании сметы. Если цена не предусмотрена и не может быть определена из условий договора, работы по договору оплачиваются по цене аналогичных работ.

При заключении договора стороны должны согласовать срок работ, в течение которого подрядчик берет на себя обязательство выполнить работу и передать результат заказчику.

Общий срок может быть разбит на ряд промежуточных сроков, в которые должны быть выполнены отдельные этапы работы. Если в тексте договора нет чётких временных границ, подрядчик обязан выполнить работу в разумный срок после возникновения обязательства.

Расторжение договора подряда на проведение проектных и изыскательских работ

Расторжение договора возможно по инициативе любой из сторон в случае регулярного нарушения одним из контрагентов обязательств. При этом виновная сторона обязана возместить пострадавшей стороне убытки, возникшие в связи с несвоевременным расторжением договора. Основанием для прекращения договора может быть и признание заказчика банкротом.

Правовое регулирование договора подряда на изыскательские работы осуществляется общими положениями о подряде и нормами, содержащимися в пар.4 гл. 37 ГК РФ, законе №39-ФЗ, градостроительном кодексе РФ, законе №169-ФЗ и некоторых других правовых актах.

Приведенный образец договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ содержит:

  • Календарный план работ;
  • Техническое задание;
  • Смета;
  • Разрешения (лицензии) заказчика на проведение работ;
  • Разрешения (лицензии) исполнителя на проведение работ.

Проект договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ содержит:

  • Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2);
  • Справка о стоимости работ и затрат (форма КС-3);
  • Дополнительное соглашение;
  • Протокол разногласий;
  • Протокол согласования разногласий.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Подрядные отношения по выполнению проектных и изыскательских работ регулируются прежде всего специальными нормами, содержащимися в §4 гл.37 ГК “Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ”. Общие положения о подряде (§ 1 гл. 37 ГК) применяются к указанным подрядным отношениям, если иное не установлено соответствующими законодательными актами.

В качестве сторон договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ выступают заказчик и подрядчик (проектировщик, изыскатель). Ими могут быть те же лица, что и в договоре строительного подряда. Однако заказчиком может являться и подрядчик по указанному договору в тех случаях, когда обязанность по разработке соответствующей технической документации лежит на нем, а у него пет возможности выполнить такую работу самостоятельно.

Согласно ч. 2 ст. 47, ч. 4 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ виды работ по инженерным изысканиям, а также по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами. Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержден приказом Министерства регионального развития РФ от 30.12.2009 № 624.

Для договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, как и для договора строительного подряда, характерна система генерального подряда. На выполнение отдельных видов работ, разделов или частей технической документации заказчик вправе с согласия подрядчика заключать прямые договоры.

Предметом договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ являются изготовление по заданию заказчика (генерального проектировщика) проектно-сметной документации (ее части, раздела), требующейся для осуществления строительства (для проектных организаций) и подготовка материалов, необходимых для правильного и экономически целесообразного решения основных вопросов проектирования, строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений (для изыскательских организаций).

Цена на подлежащую разработке техническую документацию устанавливается при заключении договора. В се определении участвуют заказчик и подрядчик (проектировщик, изыскатель) независимо оттого, на какой форме собственности основывается их деятельность.

Читайте так же:  Дом на два хозяина как поделить

Существенным условием договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является также срок исполнения договора. В договоре стороны должны определить начальный и конечный сроки выполнения указанных работ. По согласованию между ними могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (п. 1 ст. 708 ГК).

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заключается в письменной форме.

Обязанности подрядчика (проектировщика, изыскателя) определены ст. 760 ГК. Основной из них является выполнение предусмотренных договором работ в установленный им срок и в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором, а также с соблюдением обязательных для него требований нормативно-технических документов по вопросам проектирования, в том числе строительных норм и правил, норм технологического проектирования, стандартов и технических условий на строительные материалы, детали и конструкции и др. Готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ подрядчик обязан передать заказчику. Передача изготовленной технической документации третьим лицам допускается только с согласия заказчика (п. I ст. 760 ГК).

Основная обязанность заказчика — принять результат проектных или изыскательских работ (соответствующую техническую и иную документацию) и оплатить его (ст. 758 ГК). При этом уплата подрядчику установленной цены может производиться полностью после завершения всех работ или частями после завершения отдельных этапов работ.

В соответствии с Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 (п. 5), до утверждения проектной документации заказчиком эта документация и результаты инженерных изысканий, выполненных для ее подготовки, подлежат государственной экспертизе, в следующих случаях:

  • а) проектная документация и (или) инженерные изыскания выполнены в отношении объектов капитального строительства, указанных в ч. 3.4 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ;
  • б) имеется совокупность следующих обстоятельств:
    • — проведение государственной экспертизы или негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий является обязательным:
    • — застройщиком или техническим заказчиком (далее — заявитель) принято решение о проведении государственной экспертизы (за исключением случая, указанного в подп. “а” п. 5 данного Положения);
  • в) проведение государственной экспертизы или негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий не является обязательным в соответствии с ч. 2,3 и 3.1 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, однако заявителем принято решение о направлении проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на государственную экспертизу.

В зависимости от вида объектов капитального строительства такая экспертиза проводится государственным учреждением, подведомственным Министерству регионального развития РФ, федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными на проведение данной экспертизы указами Президента РФ, органом исполнительной власти г. Москвы (до 2013 г.; в отношении находящихся на территории г. Москвы уникальных объектов), уполномоченными на проведение той же экспертизы органами исполнительной власти субъектов РФ или подведомственными им государственными учреждениями по месту нахождения земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию и (или) капитальный ремонт объекта капитального строительства.

Приемка технической и иной документации, подготовленной в соответствии с договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, оформляется актом приемки.

Окончательная оплата за выполненную техническую документацию производится после ее приемки и подтверждения заказчиком соответствия проектных решений технико-экономическим показателям, установленным в проектном задании, при положительном заключении экспертизы.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Нормы ГК содержат указания об ответственности подрядчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Согласно ст. 761 ГК он несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ. При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и, соответственно, произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором не установлено иное.

Изображение - Договор на проектно изыскательские работы 580374612
Автор статьи: Сергей Синицын

Доброго времени суток, Сергей. Я чуть менее 12 лет работаю юристом. Считая себя специалистом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here