Дают ли квартиру молодым семьям

Самое актуальное и важное на тему: "дают ли квартиру молодым семьям" с комментариями профессионалов. Мы постарались доступно все объяснить. Если будут вопросы - вы можете обратиться за консультацией к дежурному юристу сайта.

Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи

Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fpoluchit_kvartiru_molodoj_semije_vst

Многие молодые семья, которые проживают на территории РФ, интересуются одним вопросом – какая помощь от государства предусмотрена для них?

Можно ли получить квартиру или земельный участок бесплатно? Если да, то как? Какие пособия им положены?

По этим причинам рассмотрим все вопросы подробней.

На сегодняшний день в Российской Федерации предусмотрены такие разновидности поддержки для молодых семей, как:

Перечень вариантов получения квартиры от государства и их описание

На сегодняшний день существует несколько вариантов получения квартиры от государства. В частности речь идет о таких способах:

  • постановка в очередь на получение муниципальной квартиры;
  • оформление субсидии для покрытия части затрат на покупку недвижимости;
  • воспользоваться социальной ипотекой.

Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fpoluchit_kvartiru_molodoj_semije_sposobi

Для того чтобы получит возможность стать в очередь на бесплатное жилье от государства необходимо отвечать таким условиям:
  • быть в возрасте до 35 лет (для молодых семей);
  • проживать на текущий момент в аварийном жилье;
  • либо же у семьи отсутствует свое жилье, и они проживают на съемной квартире.

Для того чтобы стать в очередь необходимо обратиться в жилищный отдел местных органов самоуправления. После постановки в очередь жилье предоставляется в тот момент, когда подойдет эта сама очередь к претендентам.

Под определением субсидии на квартиру подразумевается возможность получить государственную поддержку в виде определенных денежных средств, которые могут быть потрачены на первоначальный взнос по ипотеке, покрытие части расходов на покупку квартиры.

В том случае, если молодая семья еще не имеет детей, ее размер может быть не больше 35%, а при их наличии от 40% от общей стоимости недвижимости.

Чтобы получить субсидию молодая семья обращается в жилищный отдел местных органов самоуправления.

Данная разновидность помощи, по большому счету, относится к субсидии. Для получения квартиры молодая семья находит для себя жилую недвижимость. После этого она обращается в местные органы самоуправления.

Этот орган проверяет квартиру по таким критериям:

  • Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fpoluchit_kvartiru_molodoj_semije_sertifikatстоимость;
  • какая площадь;
  • техническое состояние.

Площадь жилой недвижимости, которая приобретается по программе социальной ипотеки, должна составлять:

  • до 40 кв. метров для молодой семьи из 2 человек;
  • 18 кв. метров на каждого члена семьи при наличии детей.

Для того чтобы претендовать на земельный участок от государства, молодые семьи должны отвечать определенным условиям, а именно:

  • находится в официальном браке;
  • все члены семьи должны быть прописаны на одной жилой площади;
  • быть гражданами РФ;
  • у них не должно быть уже в собственности иного земельного участка;
  • наличие возраста не старше 35 лет.

В том случае, если у семьи 3 и больше детей шансы на получение земельного участка существенно увеличивается.

Для предоставления земельного участка в первую очередь молодая семья должна обратиться в местные органы самоуправления (жилищный отдел) и предоставит соответствующее заявление.

Документы могут быть предоставлены:

  • лично при посещении;
  • либо же через интернет.

Как было сказано выше, подать заявление можно и через интернет. Для этого необходимо перейти на сайт Госусулуг, а дальше следовать имеющимся подсказкам.

Само заявление должно включать в себя такие сведения, как:

  • персональную информацию о семье;
  • информацию о детях, если они есть;
  • основания, на которых должны предоставит земельный участок;
  • каковы дальнейшие цели этого земельного участка после получения;
  • если же семья уже стоит в очереди на получение квартиры, необходимо указать на свой отказ от квартиры в пользу земельного участка.

Установленной формы заявления не предусмотрено, единственное необходимо обращать внимание на отсутствие в нем ошибок.

Основными перечнем документов, которые подаются совместно с заявлением принято считать:

  • Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fpoluchit_kvartiru_molodoj_semije_docподлинники и копии паспортов;
  • подлинник свидетельства о рождении первенца;
  • подлинник свидетельства о регистрации брака;
  • подлинник и копию справки о составе семьи;
  • справку о средней заработной плате.

В зависимости от того, в каком регионе проживает семья, перечень может быть дополнен.

Право на первоочередное получение земельного участка

Первоочередным правом обладают молодые семьи, которые:

  • считаются многодетными;
  • занимаются воспитанием ребенка-инвалида;
  • которые ухаживают за инвалидом ВОВ (это может быть один из родителей, с которым они проживают совместно);
  • военнослужащие либо же сотрудники силовых ведомств.

Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fpoluchit_kvartiru_molodoj_semije_zemlia

Как таковых сроков рассмотрения документов государством не предусмотрено. Но существуют негласные сроки, которые составляют до 30 календарных дней. По истечении этого периода молодой семье говорят о положительном либо отрицательном результате.

После принятия положительного решения, молодой семье ничего не остается как ожидать времени, когда им предоставят земельный участок. Сразу необходимо обращать внимание на то, что это может длиться не только месяцами, но и годами.

Когда местные органы самоуправления уведомят молодую семью о выделении земельного участка, они должны в 5-дневный срок обратиться в жилищный отдел и приступить к процедуре ее оформления. Если семья проигнорирует это уведомления и, к примеру, обратиться на 6 или 7 день – жилищный отдел к этому времени может отдать участок следующей семье по очереди.

Порядок действий после выделения земельного участка

После того, как семье предоставили земельный участок и они полностью с ним согласны (он их устраивает) следует приступать к процедуре оформления.

Так как земля предоставляет за счет государства, платить ни за что не нужно. После получения официального акта, молодая семья должна с ним обратиться в Россестр и оформить право собственности на себя.

Читайте так же:  Если не выплачивают зарплату на работе

Подать акт и заявление можно:

  • с помощью МФЦ;
  • с помощью портала Госуслуг;
  • либо же личным посещением.

Если говорить о реалиях, то здесь молодой семье нужно быть готовыми к тому, что участок будет укрыт бурьяном и прочей растительности, поэтому нужно быть готовыми к серьезной уборке.

Какие существуют варианты денежных выплат в помощь молодым семьям от государства

Любая молодая семья имеет полное право на получение таких денежных выплат:

  • Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fpoluchit_kvartiru_molodoj_semije_dengiГосударственная помощь по программе “Молодая семья”;
  • материнский капитал;
  • региональный капитал;
  • единовременное пособие;
  • выплаты на ребенка до 1,5 и 3 лет;
  • региональные единовременные выплаты.

Данная помощь предоставляется молодой семье на приобретение своей недвижимости.

В среднем денежная помощь предоставляется в таком размере:

  • семья из 2 человек получает порядка 600 тысяч рублей;
  • семья из 3 человек получает порядка 800 тысяч рублей;
  • семья из 4 человек получает порядка 1 миллиона рублей.

Для получения этой помощи необходимо обратиться в местные органы самоуправления и предоставить:

  • заявление на получение финансовой помощи;
  • паспорта каждого члена семьи;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • свидетельство о браке;
  • документ, который подтверждает необходимость в улучшении жилищных условий;
  • документы на приобретаемую квартиру, которые указывают на ее стоимость.

Существует региональный и федеральный мат. капитал.

Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fpoluchit_kvartiru_molodoj_semije_podderzka

Оба мат. капитала предоставляются после рождения у молодой семьи ребенка.

Если говорить об условиях получения регионального капитала, то здесь все зависит от региона проживания – в одном его предоставляют после рождения 2 ребенка, а в другом после третьего.

Размер федерального мат. капитала – порядка 453 тысяч рублей, в то время как регионального варьируется в пределах от 50 до 150 тысяч рублей.

Для оформления того и другого мат. капитала необходимо обратится в Пенсионный Фонд по месту своего проживания с перечнем такой документации:

  • паспорт претендента;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • СНИЛС;
  • заявление.

При рождении на свет первенца молодая семья имеет полное право на получение единовременно выплаты в размере 15 тысяч рублей.

Помимо этого предусмотрена и единовременная региональная выплата, которая в каждом регионе проживания рассчитывается исходя из возможностей местного бюджета.

Для оформления выплат необходимо обращаться в орган социальной защиты населения либо же в Пенсионный Фонд по месту своего проживания.Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fposobie-help.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fpoluchit_kvartiru_molodoj_semije_posobija

В зависимости от того, работает мать детей или нет, молодая семья имеет право рассчитывать на ежемесячное пособие до 1,5 лет в таких размерах, как:

  • на 1 ребенка – порядка 2800 рублей в месяц;
  • на второго и последующего порядка 5800 рублей.

Если говорить о пособиях до 3 лет, то здесь семья вправе рассчитывать на 50 рублей ежемесячно.

О том, как получить жилье по программе Молодая семья рассказано в следующем видеосюжете:

Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fcf1fe

Молодой семье без помощи и поддержки очень трудно обзавестись собственным жильём.

А как государство расценивает эту проблему?

Можно ли молодой семье получить квартиру бесплатно от государства?

На эти вопросы ответим далее.

Молодой семьёй официально признаётся союз двух граждан, каждому из которых менее 35 лет и в браке они состоят не более 3 лет.

При этом семья может быть неполной (например, только мать или отец), с детьми или без детей.

Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F01e630c2676529c3fc395211dbff13de

Государство поддерживает молодых семей на 2 уровнях: федеральном и региональном.

Программы на уровне региона могут быть разные и зависят от:

  • демографической ситуации;
  • политики районных органов власти;
  • финансового положения региона.

Возможность получения государственной помощи обусловлена такими критериями, как:

  • возраст супругов;
  • наличие/отсутствие гражданства РФ или прописки;
  • уровень жизни и доходов;
  • количество детей в семье.

В каждом из случаев непременным условием является предоставление ряда документов, подтверждающих основания для получения господдержки.

Чтобы получить помощь от государства в виде жилья, претендующей семье необходимо:

    Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Ftips_500x300-1
  • Провести мониторинг существующих региональных программ и выбрать подходящую.
  • Подготовить пакет документов.
  • Выполнить необходимые действия, чтобы соответствовать требованиям участия в программе (смена регистрации или увеличение дохода до установленного уровня).
  • Подать заявление.
  • Получить свидетельство участника государственной программы.
  • Встать в очередь на получение помощи.
  • Обратите внимание! Бесплатно получить квартиру всем молодым семьям не удастся. Однако можно стать участником программ, в рамках которых предоставляются субсидии для приобретения жилья.

    В 2019 году в России продолжают действовать 2 основные программы господдержки:

    Суть данной программы в том, что государство предоставляет семье субсидию в размере 30 % от стоимости приобретаемого жилья.

    В рамках этой программы разработан и внедрён ряд региональных мероприятий.

    Разработана в контексте национального проекта обеспечения россиян доступным и комфортным жильём. Одна из её подпрограмм направлена на помощь в приобретении жилья молодым семьям и предусматривает выдачу субсидии 30% — 35% от суммы квартиры.

    Данная программа предлагает участникам целый ряд способов приобретения недвижимости с применением указанной субсидии, а именно:

      Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Finx960x640
  • покупку жилплощади эконом-класса на первичном рынке;
  • приобретение квартиры на вторичном рынке;
  • оплату материалов и работ при строительстве собственного жилья;
  • внесение последнего паевого взноса, если по итогам его уплаты молодая семья становится собственником квартиры;
  • погашение суммы и процентов по ипотечному или иному кредиту на жильё.
  • Сертификат участника госпрограммы можно использовать в банке для получения кредита на квартиру.

    Требования к соискателям на участие в федеральной программе:

    1. Возраст супругов/родителя — до 35 лет.
    2. Статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Основания для получения данного статуса обозначены в ст. 51 ЖК РФ.
    3. Гражданство РФ. На субсидию может претендовать также пара, где один из супругов — иностранец.

    Для получения субсидии молодая семья должна подтвердить, что у неё есть денежная сумма на оплату той части стоимости квартиры, которую не покроет субсидия.

    Читайте так же:  Лишение прав за тонировку

    Если необходимой суммы нет, нужно подтвердить платёжеспособность семьи, чтобы взять соответствующий кредит.

    С целью участия в программе господдержки обратитесь в городской жилищный комитет или в отдел по работе с молодёжью.

    Перечень документов для подачи заявления:

      Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fpaket-dokumentov-1
  • копии паспортов супругов, а также детей, которым исполнилось 14 лет;
  • копии метрик детей;
  • справка о составе семьи;
  • справка о фиксированной жилищной норме на 1 человека;
  • выписка из Госреестра недвижимости на каждого из супругов;
  • копия брачного свидетельства;
  • справка-подтверждение статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • кадастровый паспорт на жильё, имеющееся или приобретаемое;
  • справка о регистрации по месту проживания всех членов семьи;
  • выписка из лицевого счёта домовой книги на каждого члена семьи.
  • 29.12.2014 г. президентом РФ был подписан закон о предоставлении квартир многодетным семьям, в которых имеется 3 и более детей.

    Обратите внимание! Ключевым условием постановки в очередь многодетной семьи на квартиру является отсутствие жилья или нуждаемость в улучшении/расширении жилплощади. При этом в каждом регионе установлены свои нормы квадратных метров жилой площади на человека.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Вторым условием будет слабое финансовое положение. Если общий бюджет семьи не превышает прожиточного минимума, зафиксированного в регионе проживания, то семья признаётся малоимущей и не может самостоятельно приобрести жильё.

    С рождением третьего ребёнка необходимо собрать документы для постановки на учёт. Какие документы понадобятся:

    • паспорта и их копии;
    • метрики детей и их копии;
    • удостоверение многодетной семьи;
    • справка о членах семьи, прописанных в квартире;
    • справка о зарплате, подтверждающая мизерность доходов;
    • свидетельство о семейном положении;
    • правоустанавливающий документ на жильё, которое есть.

    Если семья уже стояла на учёте как малоимущая, ей всё равно придётся пройти перерегистрацию и встать на очередь уже как многодетной, поскольку вероятность получения бесплатной квартиры в этом случае немного возрастает.

    С документами отправляйтесь в органы местной власти, оставьте там заявление о постановке на учёт как нуждающихся в жилплощади, прикрепив все вышеуказанные документы.

    После рассмотрения документов и заявления многодетную семью поставят на очередь, присвоив порядковый номер. Далее остаётся только ждать, периодически наведываясь для прохождения перерегистрации.

    Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fnoun_128705_cc2

    В законе, к сожалению, не обозначены сроки предоставления жилья многодетным семьям. Практика показывает, что ждать приходится довольно долго.

    В Москве и некоторых регионах многодетным семьям предоставляют временное жильё, в котором можно проживать, пока движется очередь или пока самому младшему не исполнится 16 лет.

    Временное жильё предоставляют бесплатно или устанавливают небольшую арендную плату (по решению местной администрации). Поинтересуйтесь, может быть, именно в вашем регионе существует такая возможность.

    Многодетная семья может получить от государства субсидию на расширение жилья. Если у вас имеется своя жилплощадь, её можно продать и, добавив к ней сумму субсидии, купить квартиру побольше.

    Ещё один вариант для многодетной семьи – получение социального жилья, соответствующего её параметрам, по договору найма.

    Если финансовые возможности семьи позволяют взять ипотеку, то здесь тоже имеется льгота для многодетных: жилищный кредит без процентов.

    Как видите, у многодетной семьи есть несколько способов решить жилищную проблему с помощью государства.

    Как получить квартиру от государства бесплатно малоимущей семье?

    Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2FJilKRF-full

    Статья 49 ЖК РФ указывает на право получения бесплатного жилья от государства малоимущим гражданам. Чтобы воспользоваться своим правом, семье сначала надо получить статус малоимущей.

    В каждом субъекте РФ разработан свой порядок присвоения данного статуса в рамках единых норм для всей территории России.

    Претендовать на получение бесплатного жилья может семья, соответствующая 2 критериям:

    Первый критерий определяется на местном уровне, зависит от региона, в котором проживает семья. В основе его расчёта – соотношение размеров дохода семьи с региональным прожиточным минимумом.

    Семья признаётся малоимущей, если месячный доход каждого её члена меньше прожиточного минимума.

    Но есть и другие критерии для признания граждан малоимущими, например:

      Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2F1414501197_5400f767c0d9f0.83673969
  • Семья не проживает в жилом помещении, предоставленном по договору соцнайма, и не имеет собственного жилья.
  • Площадь помещения, где проживает семья, меньше установленных законом нормативов.
  • Жилое помещение не отвечает требованиям безопасности.
  • В семье проживает человек с опасным хроническим заболеванием (шизофрения, активные формы туберкулёза, эпилепсия с частыми припадками и т. д.).
  • Семья арендует жилое помещение.
  • Сумма доходов и имущества не позволяет купить жильё с площадью, предусмотренной законодательной нормой на каждого члена семьи.
  • Если семья получает статус малоимущей, то её ставят на очередь на бесплатное получение квартиры. Для этого необходимо обратиться с пакетом документов и заявлением в местную администрацию.

    В том случае, если семье отказали в данном статусе, можно обжаловать отрицательное решение в суде.

    Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 2019 году?

    Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2FHome-Remodeling

    Условия постановки на жилищную очередь содержат немало нюансов. Так, например, условие отсутствия собственности касается всех членов, прописанных на территории заявителя.

    Обратите внимание! Если с вами проживают ваши родители, у которых в собственности имеется хоть какая-то жилплощадь, то шансы постановки на жилищную очередь катастрофически уменьшаются.

    Если вы продали ранее принадлежащее вам жильё и с момента продажи не прошло ещё 5 лет, в постановке на очередь вам точно откажут, даже если это жильё было не ваше, а ближайшего родственника, за которым вы ухаживали.

    Обратите внимание! Не стоит пытаться фиктивно прописывать в ваши квадратные метры родственников с целью получения права на расширение квартиры. В ближайшие 5 лет после этого вашу семью не включат в очередь.

    Условия для постановки на жилищную очередь с целью получения квартиры от государства:

      Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fbig_org_qksw780
  • Прописка в данном населённом пункте не менее 3 -5 лет (в Москве — 10). Сроки регулируются нормами региона.
  • Гражданство РФ всех у членов семьи.
  • Статус малоимущей семьи.
  • Жилплощадь менее 10 кв. м. на одного члена семьи.
  • Проживание в аварийном или ветхом доме.
  • Семья не ухудшала жилищные условия последние 5 лет (т.е. не продавала жильё, не прописывала родственников и т. д.).
  • Читайте так же:  Нужна ли регистрация договора аренды земельного участка

    Пакет документов для «очередника» на квартиру:

    • паспорта жильцов;
    • метрики/паспорта детей;
    • справка о составе семьи;
    • справки о доходах за последние 6 месяцев;
    • правоустанавливающие документы на своё жильё/договор аренды.

    Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fsemeinoe-pravo.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fzz

    На льготную очередь имеют право:
    • дети-сироты;
    • бывшие воспитанники приёмных семей и детских домов;
    • нетрудоспособные инвалиды;
    • пострадавшие от стихийных бедствий и «чернобыльцы»;
    • жильцы аварийных домов.

    На приоритетное получение квартиры имеют право:

    • многодетные семьи;
    • семьи, проживающие вместе с хронически больным человеком;
    • инвалиды детства и 1-й, 2-й групп;
    • военнослужащие.

    Отдельные преференции предоставляются переселенцам с северных районов.

    Итак, приобрести квартиру молодой семье бесплатно можно только в случае постановки на жилищную очередь.

    Частичная помощь государства оказывается в рамках спецпрограмм, участники которых получают субсидии на покупку квартиры.

    Видео: Как получить жилье, или программа Молодая семья

    Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=https%3A%2F%2Fst03.kakprosto.ru%2Ftumb%2F680%2Fimages%2Farticle%2F2010%2F12%2F5%2F1_5255105c1a3e55255105c1a424

    Однако при этом необходимо соблюдение нескольких условий: состоящим в браке не должно быть больше тридцати лет и на каждого человека в месте их проживания должно приходиться менее двенадцати квадратных метров. Так как же получить квартиру молодой семье и строить жизнь на своей площади?

    Помочь получить квартиру молодой семье государство предлагает в рамках федеральной программы «Обеспечение жильём молодых семей». Средства на получение жилья, которые предлагаются молодым семьям, получаются частично из федерального бюджета, а частично из республиканского или областного. Полученную от государства субсидию можно тратить только на приобретение жилья (или на взнос за него), допускается также потратить её на строительство. Размер субсидии определяется как 40% от рыночной стоимости квартиры для семей с детьми и 35% – для бездетных семей.

    Следует обратить внимание на то, что программа помогает получить квартиру молодой семье, а семья считается таковой в первые три года после заключения брака. В случае, если в семье есть ребёнок, подобные ограничения не действуют. В случае неполной семьи с одним родителем также возможно получение субсидии, если родитель не достиг тридцатилетнего возраста.

    В случае, если у семье рождается ребёнок после получения субсидии, то принимающая участие в программе семья имеет право на получение дополнительной суммы, которая также направляется только на жилищные нужды, например в счёт погашения кредита. Размер данной дополнительной субсидии зависит от конкретного региона, иногда в качестве субсидии происходит списание из суммы кредита стоимости фиксированного количества квадратных метров.

    При приобретении квартиры в рамках программы необходимо, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее восемнадцати квадратных метров. Однако не забывайте, что оставшиеся 60 (или 65) процентов стоимости квартиры семье предлагается погасить самостоятельно, а для этого требуются задокументированные стабильные доходы. Без таковых доходов молодой семье может быть отказано в получении кредита даже на таких льготных условиях.

    Только объёдинив свои усилия с государственной помощью, молодая семья сможет получить достойное жильё.

    Как улучшить жилищные условия по программе «Молодой семье — доступное жилье»

    Молодой семьей считается:

    • семья с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи — мать или отец) не старше 35 лет (включительно);
    • семья без детей, в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года.

    В Москве участвовать в программе по улучшению жилищных условий можно, если:

    • все члены семьи — граждане России;
    • хотя бы один из супругов зарегистрирован по месту жительства в Москве более 10 лет и встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года (то есть на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий).

    2. На какой способ улучшения жилищных условий может рассчитывать молодая семья?

    Молодые семьи по программе «Молодой семье — доступное жилье», как и другие семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать на социальную ипотеку — приобретение принадлежащего Москве жилья Кредит на жилье можно взять в любом одобрившем ипотеку банке.

    “>в ипотеку , но по Стоимость жилья определяется в соответствии с методикой расчета, утвержденной Правительством Москвы, и зависит от расположения дома, наличия у семьи права на льготы при предоставлении жилья и от того, как долго она состоит на жилищном учете. Обычно она существенно ниже рыночной (примерно в 4 раза).

    3. Но в чем особенность социальной ипотеки для молодых семей?

    Во-первых, участников программы «Молодой семье — доступное жилье» ставят в отдельную очередь. Что существенно сокращает время ожидания улучшения жилищных условий.

    Во-вторых, для молодых семей, имеющих троих и более несовершеннолетних детей, выкупная стоимость жилья рассчитывается за вычетом 30% из его общей площади. (Если дети были до подписания договора-купли продажи, стоимость снижается сразу. Если родились (усыновлены) после подписания договора, списывается задолженность по кредиту в размере стоимости 30% площади жилого помещения. При этом размер списания не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилья).

    Во-третьих, по правилам программы, при рождении в молодой семье двойни, тройни или более детей или ребенка-инвалида остаток задолженности по кредиту (при условии соблюдения молодой семьей установленного договором графика платежей) списывается полностью.

    Очередность формируется в соответствии со следующими приоритетами:

    • дата постановки на жилищный учет;
    • количество детей в молодой семье или наличие в молодой семье ребенка-инвалида;
    • наличие жилищных льгот или возможность решения жилищных вопросов граждан, проживающих совместно с молодой семьей, со снятием их с учета нуждающихся;
    • количество квадратных метров занимаемой общей площади, приходящейся в молодой семье на одного человека;
    • тип квартиры: коммунальное заселение, общежитие, гостиничного типа, отдельная.
    Читайте так же:  Как открыть филиал ооо

    Преимущественным правом обладают семьи, в которых есть двойня, тройня и так далее, либо при наличии в семье троих и более детей.

    5. А что будет с теми, кто состоит на жилищном учете вместе с членом молодой семьи?

    Все зависит от размера жилплощади, на которой будут проживать те, кто состоит на жилищном учете вместе с членом молодой семьи. Если на каждого из них после отселения одного из супругов молодой семьи будет приходиться 18 и более квадратных метров (норма предоставления жилья), то их снимут с жилищного учета. Если менее — то они останутся стоять на учете без потери места в очереди, но члена молодой семьи, состоящего вместе с ними, из учетного дела исключат.

    6. Квартиру какого размера может приобрести молодая семья?

    При определении размера квартиры, предоставляемой по договору, учитывается наличие у членов молодой семьи жилья, в отношении которого они обладают самостоятельным правом пользования. При этом на каждого члена молодой семьи, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, выделяется одна комната.

    Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

    Одним из ключевых прав, в соответствии с Конституцией нашей страны, является право на предоставление жилья. Оно гласит, что государство обязано обеспечить всех нуждающихся в этом бесплатным жильем. На деле же это оказывается не совсем так. И все же, есть ли возможность у молодой семьи получить от государства квартиру.Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fmoidom911.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2Fkak-besplatno-poluchit-kvartiru-molodoj-seme.

    Для обеспечения молодых людей, создавших семью, жильем работает программа на уровне федерации «Жилье для молодых семей», которая распределяет денежные субсидии для новообразованных семей на приобретение или строительство собственного жилья.

    Молодой семьей считается союз двух людей в возрасте до 35 лет.

    Кроме того, с момента регистрации брака не должно пройти больше трех лет. Если же в семье уже есть ребенок, количество прожитых в браке лет не имеет значения.

    Если семья состоит из одного родителя и ребенка, то она тоже может претендовать на участие в программе, в случае, если родитель моложе 35 лет.

    Если ребенок родился уже после получения субсидии, то родителям полагается денежная сумма сверх той субсидии, что они уже получили.

    Может ли молодая семья претендовать на бесплатную квартиру?

    Конечно, бесплатный сыр бывает только в мышеловке, но в данном случае эта поговорка действует лишь частично – государством оказывается безвозмездная денежная помощь в виде субсидии, которая доходит до 40% от стоимости желаемой квартиры или дома.

    Получается, что, если нет никаких льгот, квартиру безвозмездно молодая семья от государства получить не может.

    Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fmoidom911.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2Fkak-besplatno-poluchit-kvartiru-molodoj-seme

    В Жилищном Кодексе, который и регулирует жилищные вопросы, прописано, кто может претендовать на частичное возмещение стоимости жилья молодой семье.

    Для этого супруги должны соответствовать ряду характеристик:

    • Возраст каждого из них – 35 лет максимум.
    • Брак должен быть заключен не более, чем за 3 года до подачи документов на становление в очередь для расширения жилой площади, если в браке еще не родилось детей.
    • В квартире или доме, где прописан каждый из членов семьи, на него не должно приходиться больше 12 кв.м. Ранее мы уже отвечали на вопрос — сколько квадратных метров положено на одного человека.
    • Государство дает только часть денег, а остальную стоимость – от 60 до 65% — семья должна будет выплатить самостоятельно, пусть даже используя деньги в виде кредита.

    Совсем неважным фактом является то, находится ли жилье по месту прописки супругов их собственностью или нет. Главным в данном случае считается их уровень доходов и невозможность приобрести жилье за счет собственных средств.

    Чем государство может помочь в вопросе приобретения жилья?

    Решить эту проблему призвана программа «Жилье для молодых семей». Ее финансирование, по большей части, осуществляется за счет федеральных денег, но также сумма увеличивается за счет финансов из регионального бюджета.

    Итак, что государство может предложить семье в качестве материальной поддержки:

    • Субсидию в размере 35% от полной стоимости жилья, если молодая пара пока не имеет собственных детей.
    • Помощь в виде денежного сертификата в размере 40% от стоимости, если дети в семье уже есть.

    Субсидия предоставляется в качестве сертификата, а не в виде наличных денежных средств.

    Использовать этот сертификат можно только на следующие цели:

    • Покупку квартиры в многоэтажном доме.
    • Строительство или покупка частного дома.
    • В качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Обязательным условием для получения недостающей суммы в банке станет то, что этот банк должен находиться в системе банков, которые участвуют в программе помощи новообразованным семьям.
    • Для закрытия существующей ипотечной задолженности.

    Сертификатом нужно воспользоваться в течение 9 месяцев со дня его выдачи – именно в этот срок он считается действительным.

    В соответствии с программой, ряд требований есть и для самого жилья, предназначенного для покупки:

    1. Оно должно быть куплено в том же регионе, где семьей и был получен сертификат на жилье.
    2. Недвижимость должна быть разделена на равные доли, то есть у каждого в молодой семье должна быть такая же часть собственности, как и у остальных.
    3. Общая площадь покупаемой недвижимости должна соответствовать установленным нормам, то есть быть не меньше минимальной положенной площади.
    4. Условия во вновь приобретаемой квартире или доме должны быть лучше, чем в предыдущем жилище молодой семьи.
    5. Жилплощадь также должна отвечать всем необходимым санитарным и техническим нормам.
    Читайте так же:  Документы для искового заявления в суд

    Основания для признания необходимости увеличения или приобретения жилой площади

    Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям proxy?url=http%3A%2F%2Fmoidom911.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F01%2Fkak-besplatno-poluchit-kvartiru-molodoj-seme-

    Для того чтобы занять место в очереди на улучшение условий жилья, нужно соответствовать хотя бы одному из оснований, прописанных в актах жилищного права:
    • У лиц, претендующих на помощь, нет никакой жилой собственности.
    • У молодой семьи есть жилье, приобретенное по договору купли-продажи или полученное в распоряжение по договору о социальном найме, но его площадь меньше, чем положено на каждого члена семьи по закону.
    • Молодая пара проживает в месте, состояние которого идет вразрез с санитарными нормами.
    • Если на одной жилой площади с лицами, претендующими на бесплатное жилье, живет еще несколько лиц, одно из которых является тяжелобольным — делить жилую площадь с ними нельзя. Заболевания указаны органами исполнительной власти на уровне федерации в соответствующих документах.

    При определении того, насколько молодые люди обеспечены жильем, учитывается вся недвижимость: и та, что в собственности, и та, где они только зарегистрированы.

    Можно ли молодой семье получить квартиру вне очереди?

    Семей, претендующих на получение денежного возмещения, очень много, поэтому очередь формируется по особым критериям. По правилам приоритетными являются случаи:

    • Когда семья является многодетной, то есть имеет трех и более детей.
    • Те, кто раньше встал в очередь, естественно, имеют приоритет.
    • Также первыми квартиры получат льготные категории граждан.

    Законодательными нормами предусмотрены некоторые ситуации, при которых молодая семья может получить квартиру, не вставая в общую очередь на улучшение жилищных условий. К таким случаям относят:

    • Проживание претендующих на квартиру в доме, который находится в аварийном состоянии или подлежит сносу.
    • Проживание в доме, в том числе и многоквартирном, который пострадал во время природных катаклизмов или других чрезвычайных происшествий.
    • На бесплатную квартиру вне очереди претендуют также дети-сироты по достижении совершеннолетия и те, кто остался без опеки родителей и попал в детский дом или приемную семью.
    • Тяжелую болезнь граждан, при которой они несут серьезную угрозу для жизни и здоровья других.

    Это льготные категории граждан и право на получение жилья они имеют вне зависимости от их семейного положения и уровня дохода.

    Куда обратиться для того, чтобы встать в очередь на получение субсидии?

    Процесс оформления субсидии происходит в несколько этапов:

    • Для начала семье следует пригласить специальную комиссию, которая занимается оценкой нынешних условий проживания. Проверив ваше жилье на соответствие всем требованиям, комиссия вынесет решение в виде акта, в котором будет указано, что вы действительно попадает под программу помощи молодым семьям – ваше жилье не соответствует необходимым нормам или не может выступать в качестве жилого, поэтому вам необходима новая жилплощадь.
    • Когда у вас на руках уже будет готовое заключение экспертов, нужно будет обратиться в региональное отделение Департамента жилищного хозяйства в вашем регионе. К акту также должен прилагаться список необходимых для оформления документов.
    • Поскольку деньги нельзя получить на руки в виде наличности, требуется также открыть счет в государственном банке, на который и будет зачислена субсидия.
    • После того как все формальности будут улажены, и до вас дойдет очередь, деньги будут перечислены, о чем вас уведомят заранее уполномоченные органы.

    Список документов, необходимых для предоставления в Департамент по жилищному хозяйству

    Итак, после того, как вы получили подтверждение своей финансовой несостоятельности, достаточной для того, чтобы претендовать на субсидию на жилье, требуется собрать и предоставить в Департамент жилищного хозяйства следующие документы:

    • Заявление установленного образца с подписями всех членов семьи.
    • Свидетельство, подтверждающее заключение брака, или подтверждение расторжению законного брака, если во главе семьи – мать-одиночка. Тут вы можете подробно прочитать, как получить жилье матери-одиночке.
    • Оригиналы и копии паспортов, так же, как и свидетельств о рождении детей, если они есть, либо другой документ, подтверждающий личность каждого из членов семьи.
    • Справка из БТИ, которая подтвердит наличие или отсутствие собственных жилых помещений.
    • Справка, подтверждающая все доходы молодых супругов. Стоит отметить, что подтверждать справкой свою финансовую несостоятельность нужно будет каждый год, на протяжении всего времени, что вы находитесь в очереди на финансовую помощь.
    • При наличии любых льгот, которые дают право на получение жилья вне очереди, следует приложить документ, подтверждающий этот факт.

    Этот набор документов – стандартный. Если же у вас есть отдельные категории льгот, то список документов будет немного другим, все зависит от каждого конкретного случая.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Поэтому стоит рассмотреть возможность альтернативного получения жилой собственности:

    • Заключение договора пожизненной аренды жилого помещения. По договору квартира становится собственностью плательщику арендной платы за нее, но управление и распоряжение этой жилой площадью будет ограничено. Кроме того, в договоре будет прописан ряд обязанностей, выполнение которых строго обязательно.
    • Получение жилья при поступлении на работу. Отдельным категориям работников, например, депутатам, работникам правоохранительных органов и другим может быть предоставлено служебное жилье, но оно будет вам доступно только на время работы в бюджетном или государственном учреждении.
    Изображение - Дают ли квартиру молодым семьям 580374612
    Автор статьи: Сергей Синицын

    Доброго времени суток, Сергей. Я чуть менее 12 лет работаю юристом. Считая себя специалистом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 4

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here